Hypotheekrentes stijgen sneller dan ze dalen

nieuwsbrief

De vaste hypotheekrentes gaan nog steeds omlaag en zullen de komende weken hoogstwaarschijnlijk verder dalen. De marktrentes vertonen echter al drie weken een stijgende trend. De hypotheekrentes zijn gebaseerd op de marktrentes en volgen de ontwikkeling daarvan meestal. Voorlopig liggen de marges bij geldverstrekkers nog steeds een stuk hoger dan een jaar geleden en is er nog voldoende ruimte voor verdere hypotheekrenteverlagingen. Vooral ook doordat de verlagingen in relatief kleine stapjes gaan.

Wie op dit moment een hypotheek afsluit omdat hij een huis koopt of omdat de rentevaste periode afloopt, moet wel even slikken. De gemiddelde 10 jaar vaste hypotheekrente met NHG staat ongeveer 2,35% hoger dan het laagste punt vorig jaar en voor 20 jaar vast is deze nu zelfs 2,45% hoger. Historisch gezien staat de rente nog altijd laag, maar in vergelijking met de laatste paar jaar is de rente wel verdrievoudigd.

BRON: Vastgoed Actueel 08-2022