Snel zoeken

Nieuwbouw te duur?

Nieuwbouwwoningen zijn steeds groter en relatief duurder geworden

Nieuwbouwwoningen zijn steeds groter en relatief duurder geworden. Hierdoor kan een steeds grotere groep mensen geen nieuwbouwhuis kopen. Hoewel de markt voor bestaande koopwoningen overkookt, daalde de verkoop van nieuwbouwwoningen in 2019 met 12%. Dit is de grootste daling in de verkoop van nieuwbouw sinds 2012. Deze daling is vooral het gevolg van de forse prijsstijgingen: een nieuwe eengezinswoning kost nu gemiddeld 383.000 euro. De gemiddelde prijs van een nieuwbouwappartement bedroeg in 2019 maar liefst 427.000 euro. Dat is 19% duurder dan in 2018. 

De sector moet ook zelf kijken wat ze kan doen om de problemen op te lossen. Er wordt aan bedrijven juist gevraagd om goedkopere koopwoningen te bouwen. In de huidige markt laten veel woningbouwers zich verleiden om vooral dure, ruime woningen te bouwen. Dat is begrijpelijk gezien de hoge grondprijzen, maar ook risicovol. Er is maar een beperkte groep mensen met een hoge overwaarde én een hoog inkomen.

Bron: Vastgoedactueel.