Aanbod

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Verhuurd

Verhuurd: Im Rehwinkel 15, 30827 Garbsen

€ 12.950,- /mnd
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 7.047 m²

Notitie

Algemeen

Objectbeschrijving / Te huur

Op Industriegebied Im Rehwinkel te Garbsen (Duitsland / ca. 3 uur rijden vanaf Roermond nabij Hannover) ligt deze Logistieke loods met kantoren en overige ruimtes. Aantrekkelijk nabij belangrijke uitvalswegen in Duitsland zoals de B6 en de A2. (Pand. 05229)

Indeling / Perceel groot 7.047m²
• Loods ca. v.v.o. ca. 3.800 m² (stellingen kunnen achterblijven in lood... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 1983
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Maandag 24 april 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05229
Vraagprijs € 12.950,- per maand
Borg € 25.900,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Per donderdag 1 juni 2017
Beschikbaar vanaf Donderdag 1 juni 2017
Aangeboden sinds Maandag 24 april 2017
Laatste wijziging Woensdag 12 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.047 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Industrieterrein
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 12
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Objectbeschrijving / Te huur

Op Industriegebied Im Rehwinkel te Garbsen (Duitsland / ca. 3 uur rijden vanaf Roermond nabij Hannover) ligt deze Logistieke loods met kantoren en overige ruimtes. Aantrekkelijk nabij belangrijke uitvalswegen in Duitsland zoals de B6 en de A2. (Pand. 05229)

Indeling / Perceel groot 7.047m²
• Loods ca. v.v.o. ca. 3.800 m² (stellingen kunnen achterblijven in loods indien gewenst)
• Kantoren en overige ruimtes v.v.o. ca. 200m²
• 6 Laad-losruimtes
• 4 Kantoren
• 12 parkeerplaatsen en
• Tuin bij object

Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact op met onze makelaar Anton Zopfi of ass. makelaar Senna-Joy Brons. Wij verhuren deze loods in samenwerking met onze collega Fesser-Immo te Duitsland (Kampmann@fesser.de)

Objektbeschreibung / Zu Vermieten:

Nahe der B6 und der A2 liegt im Gewerbegebiet Im Rehwinkel, Garbsen, diese Industrie- oder
Logistikliegenschaft, die zuletzt als Vertriebsstützpunkt für Norddeutschland von einem Automobilteilzulieferer genutzt wurde. (Objekt 05229)

Die Halle hat eine Fläche von rund 3.800 m² undverfügt über 6 LKW-Rampen zur einfachen Verladung. Derzeit ist etwa die Hälfte der Halle mit ca. 3 m hohen Stahlregalen ausgestattet, hierüber ist eine Holzzwischendecke eingezogen, wodurch noch sehr viel zusätzlicher Platz gewonnen wird. Diese Ausstattung wird bei Bedarf mitvermietet, kann aber auch entfernt
werden. Es gibt ein abgetrenntes Kleinteilelager sowie ein Meister- / Lagerleiterbüro direkt an den Verladerampen. Direkt an die Halle angeschlossen befindet sich ein Büro- und Sozialtrakt. Hier gibt es 4 Büros, einen Pausenraum mit Küchenzeile, einen Umkleideraum mit Duschen sowie mehrere Toiletten (D/H) und einen Abstellraum. Vom vorderen Büro, dass sich als Empfang
anbietet, hat man eine direkte Sicht auf den Hof sowie die 6 Verladerampen.

Ausstattung / - Grundstück 7.047m²

- rd. 3.800 m² Lager- / Produktionsfläche (Regale verbleiben im Objekt, werden auf Wunsch eines Interessenten entsorgt)
- ca. 200 m² Büro- und Sozialräume
- 6 LKW-Verladerampen
- 4 Büroräume
- teils mit Stahlregalen ausgestattet
- teils durch Zwischendecke erweitert
- 12 Parkflächen
- großer Hof

Lage:
Das Gewerbegebiet Im Rehwinkel liegt in der StadtGarbsen, die nahtlos an die Landeshauptstadt Hannover angrenzt. Der direkte Anschluss an die B6 und die Erreichbarkeit der Autobahn 2 in wenigen Minuten macht diesen Standort interessant für Logistik und Produktion. Über das regionale Schnellwegsystem erreichen Sie neben der B6 und der A2 auch schnell und bequem die A7, B3 und B65 sowie andere Fernstraßen. Im Norden Richtung Hamburg oder Bremen, im Osten direkt auf
der A2 nach Berlin, nach Südwesten ins Ruhrgebiet und Rheinland sowie nach Süden Richtung Kassel, Fulda und Stuttgart - aus der Region Hannover haben Sie Anschlüsse in alle Richtungen.
Die Fläche ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. In direkter Umgebung befinden sich hauptsächlich
Logistikgebäude, kleinere Produktionsstätten, Werkstätten sowie Verkaufsausstellungen. Für Ihre Mitarbeiter bietet die Umgebung verschiedene günstige Restaurants für den Mittagstisch sowie
mehrere Supermärkte, einen Getränkemarkt, Bringdienste und weiteres.

Sonstiges:
Ich freue mich, falls ich Ihr Interesse geweckt habe. Dieser Verkauf ist in Zusammenarbeit mit Fesser-Immo. Bitte rufen Sie Herr Marcel Kampmann an von Fesser-Immo (05 11) 165 904 45 an oder schicken Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Kampmann@fesser.de)

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