Aanbod

Zu Mieten: Nieuwstraat 22A, 4921 CX Made

465,- € /m.
Immobilienart Geschäftslokal
Grundstück 1.145 m²
Wohnfläche 27,55 m²
Übergabe Nach Dienstag, 1. Oktober 2019

Hinweis

3x winkel-kantoor unit - Elke unit ca. 25m2 - formule shop-in shop. Aantrekkelijk en zeer gewild. Maakt een afspraak om de units te bekijken.

SHOP IN SHOP: WINKEL-/ KANTOOR UNIT met eigen etalage. Functioneel en modern met een frontbreedte van ca. 4,50 meter. De unit staat in het centrum van Made. Pand Nieuwstraat 22a Made komt per 01-10-2019 vrij.

De hoofdingang ligt aan de Nieuwstraat. Tevens is er een personeels-/bezorgersingang aan de zijkant bij het winkelpand. Een fraaie unit met een eigen etalage, dit geeft u als ondernemer... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Geschäftslokal
    Baujahr 1992
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Freitag, 20. September 2019
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05370
Kaufpreis 465,- € pro monat
Kaution 930,- €
Servicekosten 50,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Nach Dienstag, 1. Oktober 2019
Angeboten seit Freitag, 20. September 2019
Letzte Aktualisierung Freitag, 20. September 2019
Bau
Immobilienart Geschäftslokal
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1992
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Hohlwand
Isolierverglasung
Stock
Wand
Flächen
Grundstück 1.145 m²
Wohnfläche 27,55 m²
Brutto-Rauminhalt 80 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Im freien
Lage An einer belebten Straße
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Einkaufszentrum
Stadtzentrum
Ausstattung
Hat einen Ausstellungsraum Ja
Lage
Sehenswürdigkeiten Restaurant
Shop
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

SHOP IN SHOP: WINKEL-/ KANTOOR UNIT met eigen etalage. Functioneel en modern met een frontbreedte van ca. 4,50 meter. De unit staat in het centrum van Made. Pand Nieuwstraat 22a Made komt per 01-10-2019 vrij.

De hoofdingang ligt aan de Nieuwstraat. Tevens is er een personeels-/bezorgersingang aan de zijkant bij het winkelpand. Een fraaie unit met een eigen etalage, dit geeft u als ondernemer optimaal de mogelijkheid om uw goederen te presenteren. De winkelruimtes hebben elk intern een eigen toegangsdeur via een centrale hal naar alle units, Verder is er een gezamenlijk keukentje met koelkast en een gezamenlijke toiletruimte. Het pand is goed geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van isolerende dubbel beglazing. De ruimte is voorzien van AIRCO.
Het winkelpand staat aan de meest gunstige straatzijde van de winkelstraat (met tevens de etalages op zuid). Bouwjaar 1992, Grootte units ca. nr. 22a: 27,55m² / Huurprijs unit € 465,- exclusief BTW. (Pand nr. 05370)

De directe omgeving bestaat uit hoofdzakelijk commercieel vastgoed met winkels zoals: Hema, Blokker, Schoen-kledingzaak The World of Walking, Partners Kapsalon, Kruitvat, Jola Mode, Gebr. Van Dijk elektra, Peter Fashion, diverse schoen- en sportzaken en Hoosemans Pets&Co. Maar ook vindt u in het centrum diverse horeca gelegenheden met sfeervolle terrassen. In het levendige en actieve winkelcentrum (Nieuwstraat, Marktstraat en Den Deel) is altijd wat te beleven.

SHOP IN SHOP: Dit betekent niets anders dan een winkel in een andere winkel. De opzet is om met een dergelijke constructie een synergie-effect te weeg te brengen wat uiteindelijk meer klanten en meer omzet oplevert. Shop in shop zie je tegenwoordig overal en is een succesformule die steeds vaker wordt toegepast. Winkels moeten zoeken naar andere manieren om klanten te binden. Hiervoor is het shop in shop-model een goede manier. Meer informatie hierover verstrekken wij u graag.

Als u geïnteresseerd bent in deze winkel- of kantoorruimte, aanvullende informatie wenst of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor of voor een bezichtiging op locatie, neem dan contact met ons op. Wij staan u graag te woord. Wij zijn ook ’s avonds of in het weekend telefonisch bereikbaar. Uw gegevens worden uiteraard vertrouwelijk behandeld.

Platte grond en gevelaanzicht: zie brochure.

Huurprijs: € 465,- per maand excl. 21% BTW;
Servicekosten €50,- incl. verwarming/elektra/airco en water (schoonhouden openbare ruimte);
Betaling: per maand vooraf;
Aanvaarding: Vanaf 01-10-2019
Huurtermijn: in overleg / minimaal 1 jaar;
Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur excl. BTW;
Opzegtermijn: 3 maanden;
Vestigingsvergunning: verantwoording bij huurder / navraag gemeente;
Kredietwaardigheidsonderzoek huurder: dit kan onderdeel uitmaken van de procedure.

Besonderheiten

Bouwtechnisch/overig:
• Begane grond vloer: beton
• In winkelpand overal systeemplafond met verlichting (c.q. extra aansluitpunten voor verlichting)
• Hoogte vloer-plafond ca. 2,80m
• Geïsoleerde spouwmuren
• Hardhouten kozijnen met isolerende dubbele beglazing
• Gratis parkeren: voor winkelpand / Nieuwstraat / Den Deel / blauwe zone in de Marktstraat en gratis parkeerterrein Valkenbergplein

Grundrisse

ZonZone

Zuletzt angesehen