Aanbod

Verkauft

Verkauft: Geerkade 5N, 4871 CK Etten-Leur

230.000,- €
Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
Nettofläche 85 m²

Hinweis

Instapklaar en fraai 3-kamer appartement (2e verdieping) met een eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder op erg gewilde locatie

Instapklare en fraai 3-kamer appartement (tweede verdieping) met een eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder op erg gewilde en aantrekkelijke locatie te Etten-Leur. Het appartement heeft o.a. een sfeervolle woonkamer met open woonkeuken van totaal ca. 33m²met een luxe keukeninrichting (ca. 2012), een 2-tal ruime slaapkamers van resp. groot ca. 14m² en 10m², mooie badkamer (ca. 2016) van ca... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
    Baujahr 2009
    Status Verkauft
    Angeboten seit Montag, 7. Mai 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05293
Kaufpreis 230.000,- €
Servicekosten 136,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Montag, 7. Mai 2018
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 5. Juli 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Wohnung, Etagenwohnung mit Aussenzugang
Stockwerk 2. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2009
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Dach
Wand
Stock
Ankerfreie Hohlwand
Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 85 m²
Brutto-Rauminhalt 230 m³
Fläche andere Innenräume 8 m²
Balkon 4,5 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Balkone 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Wohngebiet
Nahe Einkaufszentrum
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Kessel
Art des Kessels Nefit HR
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2009
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Parkplatz Tiefgarage
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Instapklare en fraai 3-kamer appartement (tweede verdieping) met een eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder op erg gewilde en aantrekkelijke locatie te Etten-Leur. Het appartement heeft o.a. een sfeervolle woonkamer met open woonkeuken van totaal ca. 33m²met een luxe keukeninrichting (ca. 2012), een 2-tal ruime slaapkamers van resp. groot ca. 14m² en 10m², mooie badkamer (ca. 2016) van ca. 5,50m², royale inpandige berging van ca. 8m² en een inpandig balkon (loggia/ ca. 4,5m²) met o.a. vrij uitzicht op het haventje. Op de gehele verdieping ligt een duurzame laminaatvloer met v-groef (ca. 2016) en nagenoeg alle wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. Het appartement is optimaal geïsoleerd, heeft overal hardhouten kozijnen met isolerende HR++ dubbele beglazing en ramen van het type draai-kiepsysteem. Het complex zelf is zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde luxe afgewerkt en op de binnenplaats kijk je uit over de galerijen en het fraaie “groene” plat dak met ecologische dakbedekking. Het schoonmetselwerk aan de buitenzijde van het complex met verschillende kleuren baksteen in de gevels en het schoonmetselwerk aan de binnenzijde bij de galerij (eveneens in verschillende kleurstelling) doen gastvrij, warm en vriendelijk aan. Het complex Boeieraak ligt in het levendige en oude dorpscentrum. De aanwezigheid van een gevarieerd winkelaanbod zoals o.a. de Jumbo, Kruitvat en een warme bakker op zeer geringe loopafstand maken het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Bouwjaar 2009, vloeroppervlak ca.85m² (incl. balkon, excl. parkeerplaats en berging). (Pand nr. 05293)

Hoofdentree complex ligt aan de Geerkade met hierachter de centrale ontvangsthal. Bij de hoofdentree het intercom-/ videosysteem en binnen in de centrale hal de postboxen. In het verlengde van de hal de lift met telescoopdeuren en het trappenhuis naar de verschillende verdiepingen. Alle trappenhuizen zijn afgesloten ruimtes.

Erdgeschoss

Indeling appartement: entree aan de open, overdekte galerij met hierachter een ruime hal met direct rechts de meterkast (4 groepen/ 2x aardlek). Via deze hal zijn alle ruimtes van het appartement bereikbaar. In de hal ligt een mooie grijskleurige laminaatvloer met v-groef die doorloopt over de gehele verdieping (m.u.v. de natte ruimtes). Hierdoor ontstaat een rustige uitstraling van het appartement. De beide slaapkamers liggen direct aan de zijde van de galerij. De ouderslaapkamer (ca. 4,50 x 3,07m) is ruim van opzet, heeft wanden van glad stucwerk en een groot raam dat zorgt voor meer dan voldoende daglicht. De tweede slaapkamer (ca. 3.34 x 2,92m) wordt gebruikt als logeer-werkkamer en heeft behang als wandafwerking. Naast de ouderslaapkamer is de volledig betegelde badkamer (ca. 3,07 x 1,78m) met moderne inloopdouche met shower/ losse sproeier en lijngoot, wastafel met wastafelmeubel, spiegel en planchet en een designradiator. Aan de overzijde van de badkamer is de L-vormige berging (ca. 2,92 x 2,89 x 2,02) met hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, het centrale afzuigsysteem en de HR-combi cv Nefit (2009). Ook hier ligt keurig de laminaatvloer doorgetrokken. Zelden komen we in een appartement een inpandige berging tegen met zoveel (berg)ruimte. Net voor de toegangsdeur naar de woonkamer-keuken ligt de deels betegelde toiletruimte (ca. 1,30 x 0,95m) met wandcloset en fonteintje.

De heldere en gezellige woonkamer (ca. 5,06 x 4,90m) met open keuken (ca. 3,54 x 2,90m) is speels van opzet. In de woonkamer een ruim zitgedeelte met aan de straatzijde een frans balkon met dubbel openslaande deuren en de toegangsdeur naar de loggia (ca. 2,91 x 1,50m). Aansluitend de woonkeuken (ca. 3,54 x 2,91m) met modern en compleet keukenblok in hoekopstelling (ca. 2012) met soft-close lades en geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser (nw. 2017), 5-pits gaskookplaat met afzuigkap (koolstoffilters), hete lucht oven en een apothekerskast. Tussen de leefkeuken en de loggia een grote raampartij die zorgt voor de lichtinval in de keuken. In de loggia fraai uitzicht op de brede straat met veel groen en het haventje op de hoek. Hier is het heerlijk en rustig genieten van de omgeving.

De parkeerplaats en de berging in de parkeerkelder zijn bereikbaar via een oprit bij de parkeerplaatsen van de Jumbo. De parkeerplaats heeft een eigen nummer (nr. 28/ ligt op een hoek nabij de ingang naar de berging en de trap en lift naar de verdiepingen. De berging is ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van een 2-tal fietsen.

Besonderheiten

Bouwtechnisch/overig: verdiepingsvloeren beton/ ramen bij woonkamer voorzien van zgn. suskasten (ventilatieroosters met extra verhoogde geluidswering). De bewoners van het appartementencomplex hebben een actieve Vereniging van Eigenaren (beheer door Ibotec uit Boxtel). De servicekosten bedragen € 136,00 per maand incl. garage en het jaarlijks onderhoud van de centrale verwarming. In de servicekosten zit o.a. ook de opstalverzekering. De appartementen hebben degelijk en inbraakpreventief hang- en sluitwerk. Jaarrekening en meerjarenbegroting, notulen jaarvergadering en het huishoudelijk reglement zijn beschikbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Zuletzt angesehen