Aanbod

Verkauft

Verkauft: Poolsestraat 2, 4927 BD Hooge Zwaluwe

167.500,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 235 m²
Nettofläche 115 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Leuke 2/1 kap gezinswoning met aanbouw, garage en rondom tuin op een uitstekende locatie in Hooge Zwaluwe. De woning heeft o.a. een voor-/ en achterkamer, gesloten keuken, tussenportaal, bijkeuken, 4-tal slaapkamers, badkamer en een ruime bergzolder. De garage met oprit ligt om de hoek aan de Burgemeester Godwaldtstraat. De voortuin zorgt voor de privacy vanaf de straatzijde en is ca. 4m diep en c... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1960
    Status Verkauft
    Angeboten seit Freitag, 8. Februar 2019
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05334
Kaufpreis 167.500,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Freitag, 8. Februar 2019
Letzte Aktualisierung Montag, 11. März 2019
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1960
Dach-Materialien Bitumen
Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Hohlwand
Partei isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 235 m²
Nutzfläche 115 m²
Wohnfläche 32,5 m²
Brutto-Rauminhalt 325 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 7 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Ost
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung West
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse F
Kessel
Art des Kessels Cv Remeha W28
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2001
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Elektrischer Warmwasseraufbereiter
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Sinken
Parkplatz Freistehendes Stein
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja

Beschreibung

Leuke 2/1 kap gezinswoning met aanbouw, garage en rondom tuin op een uitstekende locatie in Hooge Zwaluwe. De woning heeft o.a. een voor-/ en achterkamer, gesloten keuken, tussenportaal, bijkeuken, 4-tal slaapkamers, badkamer en een ruime bergzolder. De garage met oprit ligt om de hoek aan de Burgemeester Godwaldtstraat. De voortuin zorgt voor de privacy vanaf de straatzijde en is ca. 4m diep en ca. 7,50m breed. De achtertuin ligt op west en is ca. 8m breed en ca. 6m diep. De woning is volledig in spouw uitgevoerd, heeft hoofzakelijk houten kozijnen, enkele aluminium kozijnen aan de achterzijde en is deels voorzien van dubbele beglazing. De garage met lessenaar dak is halfsteens uitgevoerd. Met modernisering van de woning moet rekening gehouden worden. De woning ligt nabij een basisschool, op loopafstand van een opstapbushalte en belangrijke uitvalswegen liggen op slechts enkele autominuten afstand. Zoekt u een leuke woning die u naar eigen smaak en keuze wilt verbouwen dan is dit mogelijk de woning die u zoekt. Bouwjaar woning ca. 1960, inhoud ca. 360m³ en perceel groot 235m². (Pand nr. 05334)

Erdgeschoss

Indeling begane grond: Entree aan voorzijde van de woning met hierachter de hal. Direct rechts in de hal (ca. 3,78 x 1,14m) is de toiletruimte (ca. 1,06 x 0,84m) met staand closet en fonteintje en aansluitend de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (5 groepen/ 2x aardlek) en een kleine voorraadkelder. In het verlengde van de hal de toegangsdeur naar de achterkamer en geheel links achter in de hal de deur naar de voorkamer. De voorkamer (ca. 4,75 x 3,67m) heeft een vaste kast en een groot raam met uitzicht op de straat. De achterkamer (ca. 4,35 x 2,60m) wordt van de voorkamer gescheiden met een deur met hiernaast een raam. Ook de achterkamer heeft voldoende lichtinval via het grote raam aan de tuinzijde. Naast de achterkamer is de keuken (ca. 2,75 x 2,45m) met recht keukenblok, bovenkastjes, losse apparatuur zoals koelkast/ vaatwasser en (huur)geiser. Achter de keuken is een tussenportaal (ca. 1,83 x 3,35m/ wanden deels betegeld) met toegangsdeur naar de achtertuin en de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 4,20 x 2,20m) biedt extra bergruimte bij de woning en heeft verwarming. Het dak van de bijkeuken is een zadeldak, dat gedekt is met pannen.

Erste Etage

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot een 4-tal slaapkamers van resp. ca. groot 3,84 x 2,24m/ 2,66 x 2,75m/ 3,88 x 2,67m en 2,92 x 2,67m. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De wanden in de slaapkamers zijn hoofdzakelijk afgewerkt met behang en een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een wastafel. De volledig betegelde L-vormige badkamer (ca. 2,77 x 0,93 x 1,89m) ligt direct vooraan links bij de overloop en heeft een ligbad en een wastafel met spiegel. Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder op de tweede verdieping.

Zweite Etage

Tweede verdieping: ruime bergzolder (nokhoogte ca. 2,10m) met dakraam. Hier is ook de cv-ketel Remeha W28 eco bj. ca. 2001.

Garten

Voor-/ zij-tuin en garage: de voortuin is ruim van opzet en bestaat hoofdzakelijk (net als de zij-tuin) uit een gazon en pad met bestrating naar de voordeur. De achtertuin en zij-tuin zijn nu open met de straat maar kan volgens de wettelijke regels en/of de regels van het bestemmingsplan van de gemeente wel afgeschermd worden door een afscheiding. De garage (ca. 5,70 x 3,70m) met lessenaars dak aan de achterzijde bij de woning. Deze garage is voorzien van elektra en halfsteens uitgevoerd. Voor de garage een oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein.

Besonderheiten

Van deze woning is een bouwtechnische keuring beschikbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Zusätzlich

ZonZone

Zuletzt angesehen