Aanbod

Hat ein Gebot erhalten.

Hat ein Gebot erhalten.: Adelstraat 41, 4921 BP Made

430.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 450 m²
Nettofläche 116,52 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Hat ein Gebot erhalten.

Hinweis

Übersicht

Karakteristieke, zeer riant uitgebouwde & geheel gemoderniseerde 2/1 kap woning met dubbele vrijstaande garage incl. zolder, op maar liefst een perceel van 450m². Bijzonder is de extra brede oprit rechts naast de woning van ca. 5m breed met een elektrische poort (2020). De woning is ideaal gesitueerd, nabij het dorpscentrum en heeft maar liefst een ca. 25m diepe achtertuin (noord). In 2016 hebb... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1925
    Status Hat ein Gebot erhalten.
    Angeboten seit Freitag, 4. Juni 2021
    Angeboten seit Freitag, 4. Juni 2021
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05455
Kaufpreis 430.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Hat ein Gebot erhalten.
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Freitag, 4. Juni 2021
Letzte Aktualisierung Montag, 14. Juni 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1925
Dach-Materialien Bitumen, Fliesen
Rooftype Gambrel
Isolationen Dach, Isolierverglasung, Stock
Flächen
Grundstück 450 m²
Nutzfläche 116,52 m²
Wohnfläche 39,69 m²
Küchenbereich 19,14 m²
Brutto-Rauminhalt 430 m³
Fläche externe Lagerräume 69,76 m²
Fläche extern mit Lagerräume 17,99 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 2 separate Toiletten)
Im freien
Lage An einer belebten Straße, Autobahnnähe, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule, Stadtzentrum
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Süd
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Seitengarten
Garten 2 - Orientierung Südost
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 3 - Typ Hintergarten
Garten 3 - Wichtigster Garten Ja
Garten 3 - Orientierung Nord
Garten 3 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels Remeha Calanta
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2010
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 4
Anzahl der überdachten Parkplätze 2
Wasser-Heizung Elektrischer Warmwasseraufbereiter, Zentralheizsystem
Heizungsart Kamin, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dampfkabine, Doppelwaschbecken, Dusche, Halbes Bad, Waschbeckenmöbel
Parkplatz Freistehendes Holz
Klimaanlage Ja
Kamin Ja
Schornsteinrohr Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Dachfenster Ja
Ventilierung Ja
Amtliche Informationen
Made en Drimmelen S 1966
Bereich 450 m²
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Karakteristieke, zeer riant uitgebouwde & geheel gemoderniseerde 2/1 kap woning met dubbele vrijstaande garage incl. zolder, op maar liefst een perceel van 450m². Bijzonder is de extra brede oprit rechts naast de woning van ca. 5m breed met een elektrische poort (2020). De woning is ideaal gesitueerd, nabij het dorpscentrum en heeft maar liefst een ca. 25m diepe achtertuin (noord). In 2016 hebben de huidige eigenaren de eerste verdieping volledig vernieuwd: een geïsoleerde kap/pannen en goten, aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst van 5m breed en aan de voorzijde een 2-tal Velux dakraam. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Alle vloeren hebben een nieuwe vloerafwerking en alle wanden en plafonds zijn opnieuw afgewerkt c.q. gestuukt. Tevens is in 2015 de voor-/ en zijgevel opnieuw gevoegd (knipvoeg/ echt nog ouderwets vakwerk) en geïmpregneerd. Verder heeft de woning buiten de voor- en achterkamer, een super royale keuken met kookeiland, fraaie badkamer en nog een 3-tal slaapkamers en bergzolder. Woning type ‘’Franse kap’’ uit de jaren 20/30 is enorm geliefd. Daarbij een heerlijke ruimte achter: o.a. plaats voor meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein of caravan/camper. Dit is een uitstekende verbouwde en uitgebouwde woning met een heerlijke achtertuin. Kom kijken en ervaar de sfeer van vroeger gecombineerd met de huidige moderne voorzieningen. Bouwjaar woning ca 1925, inhoud ca. 430m³ en perceel groot 450m².

De bezichtigingen (op afspraak) zijn op: 9 juni (ochtend), 10 juni (middag) en 11 juni (ochtend)

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning. Direct hierachter de hal, links de meterkast ( 9 groepen/ 2 aardlek) en een rechte steektrap naar de eerste verdieping. In het verlengde van de hal, toegang tot de badkamer die is uitgerust met een exclusieve “douche stoom whirlpool cabine” met o.a. stoombad, hand- en regendouche, rug massage, radio, etc. Rechts in de hal de toegangsdeur naar de sfeervolle en gezellige voor/ en achterkamer en aansluitend in de aanbouw, de ruime woonkeuken met complete keukeninrichting bestaande uit diverse units met in het midden een fantastisch kookeiland. De keuken heeft o.a. soft close lades, bij het kookeiland een 4-pits inductiekookplaat, grill en een rvs afzuigkap. In de overige units een koel- vriescombi, extra vriezer, vaatwasser, combi oven, rvs kraan en een spoelbak. De woonkamer met keuken is ca. 55m². Vanuit de keuken de toegangsdeur naar het tussenportaal, hier bevind zich de deel betegelde toiletruimte met wandcloset, de cv HR combi Remeha 2010 en de aansluiting voor het witgoed. Zowel in de hal als in de woonkamer is het lichtvenster voorzien van authentiek glas-in-lood (dubbelglas) en heb je in de keuken openslaande tuindeuren.

Erste Etage

Eerste verdieping: overloop met een aparte toiletruimte incl. wastafel, 3-tal compleet afgewerkte slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel van 5m breed. De derde L-vormige slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een 2-tal Velux dakramen en aansluitend een inloopkast. De gehele verdieping is in 2016 volledig gemoderniseerd/gerenoveerd.

Zweite Etage

Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbaar ruime bergzolder.

Garten

Voor- zij en achtertuin: Voor de woning een kleine voortuin met smeedijzer hekwerk en sierbestrating. In de zij tuin ruimte voor het parkeren van auto’s op eigen terrein en een pad naar achter. De achtertuin is ca. 25m diep en ligt op het noorden. Direct achter de woning een heerlijk tuinkamer, waar je lang kan genieten. In het midden van de tuin een speelgazon (kunstgras). Geheel achter in de tuin een dubbele garage met aan de voorzijde 2-kanteldeuren (extra breed) en een aparte loopdeur. Ook in de achtergevel een uitgang. De garage heeft stalen dakspanten, gordingen en een stalen trap naar de bergzolder boven de garage. Garage is dubbelwandig, volledig geïsoleerd, gedekt met stalen dakpanplaten, voorzien van elektra (eigen groepenkast) en een elektrische boiler.

Besonderheiten

Bouwtechnisch/overig: Woning in spouw uitgevoerd, geen kruipruimte. In 2016 voorzien van een nieuw dak. Begane beton, verdiepingen houten balklaag (2016). Vloerverwarming begane grond. Elektrische poort (2020). Aanbouw woning ca. 2011. Goten woning 2016 en garage 2018. Aanbouw is geschikt voor opbouw. Schilderwerk is van 2018.

Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Alle afmetingen kan u terug vinden op de floorplanner.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen