Aanbod

Neues Kaufangebot

Zu Kaufen: Cyclaamstraat 37, 4921 JB Made

375.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 191 m²
Nettofläche 104,49 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Neues Kaufangebot

Hinweis

Übersicht

Courante 2/1 kap gezinswoning met aanbouw én opbouw, extra diepe garage/berging (33m²), tuinkamer en een royale voor- en achtertuin. De achtertuin (met achterom) ligt heerlijk op zuidwest. De uitbreiding op de eerste verdieping aan de achterzijde is van ca. 1990. In 2017 zijn alle kozijnen van de woning vervangen door kunstkozijnen met HR++ beglazing en ramen van het type draaikiep systeem. Ind... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1961
    Status Neues Kaufangebot
    Angeboten seit Freitag, 10. September 2021
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05467
Kaufpreis 375.000,- €
Möbel Optional
Status Neues Kaufangebot
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Freitag, 10. September 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1961
Dach-Materialien Bitumen, Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Dach, Hohlwand, Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 191 m²
Nutzfläche 104,49 m²
Brutto-Rauminhalt 368 m³
Fläche externe Lagerräume 38,59 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 6 (von denen 5 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Einkaufszentrum, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Ost
Bedingung Gepflegt
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Südwest
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Kessel
Art des Kessels HR combi-cv Nefit Excellent
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2001
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Elektrischer Warmwasseraufbereiter, Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Waschbeckenmöbel
Stellplatz Freistehendes Stein
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Rollläden Ja
Dachfenster Ja
Ventilierung Ja
Amtliche Informationen
Drimmelen H 6154
Bereich 158 m²
Drimmelen H 6849
Bereich 33 m²

Beschreibung

Courante 2/1 kap gezinswoning met aanbouw én opbouw, extra diepe garage/berging (33m²), tuinkamer en een royale voor- en achtertuin. De achtertuin (met achterom) ligt heerlijk op zuidwest. De uitbreiding op de eerste verdieping aan de achterzijde is van ca. 1990. In 2017 zijn alle kozijnen van de woning vervangen door kunstkozijnen met HR++ beglazing en ramen van het type draaikiep systeem. Indeling begane grond: hal, toilet, voorraadkelder, L-vormige woonkamer met semi open keuken (totaal ca. 38m²). Eerste verdieping: overloop met vaste kast, een 3-tal slaapkamers van resp. ca. 11,8m² / 8m² en 10,5m², badkamer (ca. 3m²) en een walk-in closet van ca. 5m² (voorheen kinderslaapkamer). Tweede verdieping (via vaste trap): voorzolder met Hr combi-cv en aansluitend een 4e slaapkamer (ca. 8,2m²) met dakraam. De garage ligt direct om de hoek achter de achtertuin, met voor de garage ruimte om je auto te parkeren. De garage is ook via de achtertuin bereikbaar. De woning heeft nagenoeg overal rolluiken. De zongunstige achtertuin is ca. 6,50m breed en ca. 12,00m diep. In de tuin is een sfeervolle tuinkamer. Op deze locatie is het rustig wonen en bovendien ligt de woning op geringe loopafstand van het gezellige dorpscentrum en scholen. Bouwjaar ca 1961, inhoud ca 368m³ en perceel groot 191m². (Pand nr. 05467)

Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Alle afmetingen kan je terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd bij de woning.

Bezichtigingen vanaf: donderdag 16 september

Erdgeschoss

Indeling begane grond: Entree voorzijde met kleine overkapping. Hierachter de hal met rechts de volledig betegelde toiletruimte (ca. 2011) met radiator, mechanische- en natuurlijke ventilatie. Aansluitend de trapopgang naar de eerste verdieping en de voorraadkelder. Links in de hal de meterkast (nieuw: 6 groepen / 6x aardlek). In de hal wanden afgewerkt met stucwerk en een systeemplafond. Op de vloer een fraaie laminaatvloer met v-groef die doorloopt tot in de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet met aan de straatzijde het eetgedeelte, het zitgedeelte in tuingericht. De grote ramen zorgen voor extra veel lichtinval. De wanden zijn hier afgewerkt met spachtelputz en het plafond met stucwerk en sierbalken. De radiatoren zijn netjes weggewerkt radiatorbekleding. De keuken is semi open met de woonkamer. In de keuken een modern en compleet keukenblok (ca. 2010) met kunststof werkblad en geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en combimagnetron. In de keuken een plissé hordeur met de toegangsdeur naar de achtertuin. In de keuken stucwerkwanden en een systeemplafond.

Erste Etage

Eerste verdieping: Trapopgang met raam in zijgevel, aansluitend de overloop met toegang tot de badkamer en een 3-tal slaapkamers. De overloop en 2 slaapkamers hebben tapijt als vloerafwerking. De walk-in closet en de derde slaapkamer (in de opbouw) hebben een laminaatvloer. De slaapkamer aan de straatzijde heeft behang als wandafwerking en een 2-tal vaste kasten. De ouder slaapkamer heeft stucwerk wanden en/of behang. De slaapkamer in de aanbouw heeft een systeemplafond (zgn. Agnesplaatjes) en wanden van behang/ stucwerk of schoonmetselwerk. De volledig betegelde badkamer (ca. 2012) heeft een douche, wastafel met spiegel/wastafelmeubel, kastjes en nog extra opbergruimte in de hoek met (verstelbare) rieten opbergmandjes. Op de overloop is een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Zweite Etage

Tweede verdieping: Voorzolder met bergkast en bergruimte bij het knieschot. Hier is ook de HR combi-cv Nefit (bj. 10-2001). Aansluitend een 4e slaapkamer met dakraam.

Garten

Voor-/ achtertuin, garage/berging: De voortuin is nagenoeg volledig bestraat, aangevuld met kleine plantenborders. Aan de zijkant bij de aanbouw is een poort met achterom. Ook de fraai aangelegde achtertuin is bijna volledig bestraat met rechts achter in de tuin een vijver en een gezellige tuinkamer. Nabij de poort een buitenkraantje met spoelbak. De tuinkamer zorgt voor een schaduwplekje en heeft aan de zijkant (bij deur naar berging) een screen en een kleinere screen aan de voorzijde. Hier is ook de toegang naar de berging met de aansluiting voor het witgoed. Aansluitend de toegang naar de extra diepe garage (afm. ca. 9,28 x 3,21m). Het achterste deel van de garage loopt schuin af (gedekt met doorzichtige golfplaatjes)

Besonderheiten

Bouwtechnisch-overig: De garage heeft een eigen kadastraal perceel. Begane grond deels betond en deel hout. Eerste verdieping: beton / tweede verdiepingsvloer houten balklaag. Woning en aanbouw uitgevoerd met spouwmuren, zonder isolatie. De schuine dak-delen van de woning zijn van binnenuit geïsoleerd. Bij de aanbouw onder het lage zadeldak, isolatie op de verdiepingsvloer.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning (op de site van de makelaar) en eventueel via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. platte gronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen