Aanbod

Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: De Dorsvlegel 14, 4921 ZV Made

312.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 118 m²
Nettofläche 116,39 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

Mooie, riante en instap klare gezinswoning met ruime aanbouw in nieuwbouwwijk te Made De woning is modern afgewerkt en heeft o.a. een woonkamer met schuifpui en een open keuken (totaal ca. 39m²), een 3-tal slaapkamers (ca. 6,5m², 15m² en 9m²) en een royale, afgewerkte open zolder van ca. 35m². Hier kan je makkelijk een slaapkamer met afzonderlijke voorzolder creëren. De wanden in de gehele woni... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 2014
    Status Käufer vorgemerkt
    Angeboten seit Freitag, 28. Mai 2021
    Angeboten seit Freitag, 28. Mai 2021
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05451
Kaufpreis 312.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Freitag, 28. Mai 2021
Letzte Aktualisierung Freitag, 11. Juni 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2014
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Dach, Hohlwand, Isolierverglasung, Stock, Wand
Flächen
Grundstück 118 m²
Nutzfläche 116,39 m²
Wohnfläche 34,82 m²
Küchenbereich 6,22 m²
Brutto-Rauminhalt 402 m³
Fläche externe Lagerräume 4,07 m²
Fläche extern mit Lagerräume 0,75 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Nordwest
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Südost
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Kessel
Art des Kessels CV Combi Daalderop
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2014
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnungssystem, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad, Dusche, Sinken, Toilette, Waschbeckenmöbel
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Ventilierung Ja
Amtliche Informationen
Drimmelen S 5463
Bereich 118 m²

Beschreibung

Mooie, riante en instap klare gezinswoning met ruime aanbouw in nieuwbouwwijk te Made De woning is modern afgewerkt en heeft o.a. een woonkamer met schuifpui en een open keuken (totaal ca. 39m²), een 3-tal slaapkamers (ca. 6,5m², 15m² en 9m²) en een royale, afgewerkte open zolder van ca. 35m². Hier kan je makkelijk een slaapkamer met afzonderlijke voorzolder creëren. De wanden in de gehele woning zijn alle afgewerkt met stucwerk en op de begane grond ligt een prachtige en duurzame pvc vloer met reliëf in de toplaag. Hierdoor voelen pvc-vloeren zelfs aan als echt hout. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De woning is optimaal geïsoleerd met vloer-/ spouw- en dakisolatie, alle beglazing van HR++ en tevens behandeld met Clearshield Ecosystem. Alle deuren en ramen zijn voorzien van degelijk veiligheidshang-/ en sluitwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en de ramen van het type draai-kiepsysteem. Voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft een achterom en is ca. 5,35 x 7,70m en de voortuin is ca. 5,35 x 3,00m. De woning staat in een jonge, kindvriendelijk woonwijk met speeltuin op geringe loopafstand. Zoek jij een voor de komende jaren onderhoudsvrije, een leuke gezinswoning en geen kluswoning, maak dan een afspraak. Bouwjaar woning 2014, inhoud ca. 402m³ en perceel groot 118m². (Pand nr. 05451)

De bezichtigingen (op afspraak) zijn op: 2 juni (ochtend/middag), 3 juni (ochtend) en 4 juni (ochtend)

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met een kleine overstek. Hierachter de ontvangsthal met rechts de meterkast ( 6 groepen / 2 aardlek). In het verlengde van de hal, de deels betegelde toiletruimte (ca. 1,10 x 1,30m) met wandcloset/fonteintje incl. kastje. Aan de linkerzijde van de hal de deur naar de sfeervolle woonkamer (ca. 3,65 x 9,54m). Aan de voorzijde bevind zicht het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met open keuken (ca. 3,89 x 1,60m). Het eetgedeelte is heerlijk tuingericht met een schuifpui. De moderne keuken met kunststofwerkblad is voorzien van soft-close lades/kastjes en beschikt over geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, 4-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer (3 lades), combimagnetron, een spoelbak en een strak bovenkastje voor eventueel het servies. Tevens in de woonkamer een voorraad(trap)kast met hierin de verdeler van de vloerverwarming voor de begane grond. De gehele begane grond is voorzien strak stucwerk en op de vloer ligt een mooie pvc vloer.

Erste Etage

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de royale badkamer (ca. 2,34 x 2,55m) en een 3-tal fraai afgewerkte slaapkamers van groot ca. 2,55 x 3,63m, 5,15 x 2,99m en 2,59 x 2,50m. Slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een loftdeur. De volledig betegelde mooie badkamer ligt direct tegenover de trap, bestaande uit: een douchecabine, ligbad, wastafel met ombouw/spiegel en een wandcloset. De overloop en slaapkamers hebben een laminaatvloer met V-groef en is tevens voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming(verdeler op zolder). Op de overloop is ook de vaste trap naar de tweede verdieping.

Zweite Etage

Tweede verdieping: deze zeer ruime, afgewerkte tweede verdieping (zolder)slaapkamer (ca. 5,15 x 4,49m) met dakkapel en extra bergruimte bij de knieschotten is ideaal. De ruimte is eenvoudig te wijzigen naar een slaapkamer met voorzolder. Op deze verdieping is ook de HR-combi 2014 Daalderop, warmte-terug-win systeem, de aansluiting voor het witgoed en de unit voor het centraal afzuigsysteem. Op de tweede verdieping is dezelfde laminaatvloer gelegd als op de eerste verdieping.

Garten

Voor-/ achtertuin en berging: de voortuin zorgt voor de privacy vanaf de straatzijde en is onderhoudsvriendelijke aangelegd met terrastegels en in het midden een plantenborder. De sfeervolle achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig bestraat met terrastegels en beschikt over een verticale drainage. Aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm. In de achtertuin een houten berging met elektra (ca. 1,62 x 2,49m) en hiernaast een poort met achterom.

Besonderheiten

Bouwtechnisch-overig: begane vloer en verdiepingsvloeren zijn van beton. Anker-loze spouwmuur tussen buren. Schilderwerk buitenzijde 2019 m.u.v. dakkapel en buitenkraantje bij achtergevel. Begane grond en eerste verdieping vloerverwarming als hoofdverwarming. Verdeler begane grond in de trapkast en eerste verdieping op zolder. Alle ramen buitenkant behandeld met Clearshield Ecosystem incl. het glas van de douche. Aanbouw en dakkapel vanaf de bouw als optie. Buitenkraantje vorstvrij.

Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen