Aanbod

Verkauft

Verkauft: De Gijster 20, 4921 NE Made

375.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 286 m²
Nettofläche 127,68 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Riante gezinswoning (type 2/1 kap) met royale garage, een extra brede oprit en een zongunstige achtertuin (zuid) op kindvriendelijke locatie. Indeling begane grond o.a.: ruime ontvangsthal, toiletruimte, riante en speels opgezette woonkamer met semi open leefkeuken (totaal ca. 40m²). Eerste verdieping: een 3-tal ruime slaapkamers (ca. 16,5m² / 13m² en 10m²) en een complete badkamer (ca. 6m). Op... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1995
    Status Verkauft
    Angeboten seit Montag, 17. Mai 2021
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05447
Kaufpreis 375.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Montag, 17. Mai 2021
Letzte Aktualisierung Freitag, 11. Juni 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1995
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach, Hohlwand, Isolierverglasung, Stock
Flächen
Grundstück 286 m²
Nutzfläche 127,68 m²
Wohnfläche 32,09 m²
Küchenbereich 14,38 m²
Brutto-Rauminhalt 523 m³
Fläche andere Innenräume 26,16 m²
Fläche extern mit Lagerräume 11,38 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Nord
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Süd
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Kessel
Art des Kessels Atag combi
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2016
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Gemietet
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Begehbare Dusche, Sinken, Toilette, Waschbeckenmöbel
Stellplatz In festen Händen Stein
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Ventilierung Ja
Amtliche Informationen
Drimmelen S 4351
Bereich 286 m²

Beschreibung

Riante gezinswoning (type 2/1 kap) met royale garage, een extra brede oprit en een zongunstige achtertuin (zuid) op kindvriendelijke locatie. Indeling begane grond o.a.: ruime ontvangsthal, toiletruimte, riante en speels opgezette woonkamer met semi open leefkeuken (totaal ca. 40m²). Eerste verdieping: een 3-tal ruime slaapkamers (ca. 16,5m² / 13m² en 10m²) en een complete badkamer (ca. 6m). Op de tweede verdieping een royale voorzolder en een 4e slaapkamer (ca. 12m²) met dakraam. De woning is in 2013 voorzien van een 14-tal zonnepanelen (goed voor ca. 3.000 kWh per jaar). De achtertuin is ca. 12,50m diep en ca. 10m breed en de voortuin is ca. 5,50 x 3,00m. De oprit naast de woning biedt meer dan voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. De keuken is van ca. 2007 en de badkamer en toiletruimte van ca. 2010. De woning is optimaal geïsoleerd met vloer-/ spouw-/ en dakisolatie en heeft overal dubbelglas. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en ook de garage (ca. 26m²) is in spouw uitgevoerd. De woning staat aan de rand van de woonwijk, in een rustige doorgaande weg met om de hoek bij de woning een speelveldje voor de kinderen. Het polderlandschap ligt op enkele loopminuten van de woning. Deze woning heeft een bijzonder fraaie uitstraling en is qua bouwstijl zeker geen “standaard” 2/1 kap woning. Bouwjaar woning ca. 1995, perceel groot 286m² en inhoud woning ca. 523m³. (pand nr. 05447).

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan de zijkant van de woning met hierachter de ontvangsthal en direct rechts de meterkast (8 groepen / 2x aardlek). Aansluitend de volledig betegelde en moderne toiletruimte (ca. 1,55 x 1,00m) met wandcloset, spiegel en fonteintje met kastje. Links in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping met onder de trap een ruime voorraadkast. In de hal ligt een laminaatvloer die doorloopt tot in de keuken en woonkamer. In het verlengde van de hal de toegangsdeur naar de royale en tuingerichte woonkamer (ca. 5,63m breed en ca. 5,70m diep) met semi open keuken. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning met hier een schuifpui naar de achtertuin. De leefkeuken (ca. 3,94 x 3,65m) heeft een keukenblok in een hoekopstelling met bovenkastjes en geïntegreerde apparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, hete lucht oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De totale lengte van de woonkamer met open keuken is ca. 9,37m.

Erste Etage

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. groot ca. 5,32 x 3,11m / 4,32 x 2,38m en 4,17 x 3,11m. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel met warm en koud water. Op de vloer in de slaapkamers en op de overloop ligt zeil. De volledig betegelde badkamer (ca. 2,43 x 2,38m / 2010) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een uitzetraam in de zijgevel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel/ombouw en een spiegel. Ventilatie in de badkamer ook via het centrale afzuigsysteem. Op de overloop is ook de vaste open trap naar de tweede verdieping.

Zweite Etage

Tweede verdieping: ruime voorzolder (ca. 4,03 x 2,24m) met dakraam en raam in de topgevel. Tevens is hier de aansluiting voor was- en droogapparatuur en de combi cv Atag (bj. 08-2012/ huur). Aansluitend een 4e slaap- werkkamer (ca. 3,76 x 3,27m) eveneens met groot dakraam en zeil als vloerafwerking. In de slaap-werkkamer is nog een vaste kast en een kleine bergzolder.

Garten

Voor- achtertuin en garage: De voortuin bestaat hoofdzakelijk uit een grote plantenborder met diverse struiken en vaste planten. De garage is binnenwerks ca. 7,05 x 3,70m en heeft aan de voorzijde een kanteldeur met loopdeur en aan de achterzijde een toegangsdeur naar de achtertuin. Direct achter de woning een terras met een kleine luifel bij de schuifpui. Door het midden van de tuin een pad van sierbestrating met aan beide zijde een ruim gazon. Links achterin de tuin eveneens een terras.

Besonderheiten

Bouwtechnisch-overige: Begane vloer en verdiepingsvloeren: beton. Boven de 2e verdieping is nog een kleine bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Onder woning kruipruime, mangat bij garage en in voorraadkast woning. Fundering: paalfundering. Tussen buren extra dikke isolatiemuur. Schilderwerk buiten: ca. 2015/2016. Riolering PVC. Op 2e verdieping is het centrale afzuigsysteem voor de woning. De omvormer van de zonnepanelen zit op de voorzolder. Huurprijs €38,68 per maand voor de cv.

Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen