Aanbod

Verkauft

Verkauft: Duivenhof 37, 4921 WG Made

259.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 186 m²
Nettofläche 120 m²
Übergabe Nach Donnerstag, 1. August 2019
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Prachtig afgewerkte en zeer riante gezinswoning met aanbouw, royaal dakterras, een bijzonder extra diepe achtertuin (ca. 17m/ zuid) met tuinhuis en achterom op extra groot perceel. De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden (instap klaar) en heeft o.a. een bijkeuken (ca. 6m²), woonkamer met open keuken (totaal ca. 38m²), een 3-tal slaapkamers op de eerste verdieping van groot ca. 1... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1978
    Status Verkauft
    Angeboten seit Freitag, 8. März 2019
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05343
Kaufpreis 259.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Nach Donnerstag, 1. August 2019
Angeboten seit Freitag, 8. März 2019
Letzte Aktualisierung Dienstag, 7. Mai 2019
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1978
Dach-Materialien Bitumen
Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Ankerfreie Hohlwand
Dach
Hohlwand
HR Verglasung
Isolierverglasung
Wand
Flächen
Grundstück 186 m²
Nutzfläche 120 m²
Wohnfläche 29 m²
Küchenbereich 10 m²
Brutto-Rauminhalt 400 m³
Fläche externe Lagerräume 9 m²
Fläche extern mit Lagerräume 16 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Freie Sicht
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Nord
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Süd
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Kessel
Art des Kessels HR-combi Nefit
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2009
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Kamin
Zentralheizung
Ventilation Verfahren Mechanische Lüftung
Kücheneinrichtungen Eingebaute Ausrüstung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Dusche
Sinken
Toilette
Waschbeckenmöbel
Kabel-TV Ja
Kamin Ja
Schornsteinrohr Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Rollläden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Schiebetüren Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Prachtig afgewerkte en zeer riante gezinswoning met aanbouw, royaal dakterras, een bijzonder extra diepe achtertuin (ca. 17m/ zuid) met tuinhuis en achterom op extra groot perceel. De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden (instap klaar) en heeft o.a. een bijkeuken (ca. 6m²), woonkamer met open keuken (totaal ca. 38m²), een 3-tal slaapkamers op de eerste verdieping van groot ca. 14m²/ 11m² en 9m² en een zeer complete en ruime badkamer van ca. 5,60m². Op de tweede verdieping zijn vervolgens een voorzolder (ca. 2m²) met aparte natte ruimte/berging (ca. 6m²), een 4e slaapkamer van ca. 17m² met toegang tot een royaal dakterras van ca. 16m². Parkeren kan altijd direct voor de woning naast de beukenhaag en toegang naar de voortuin. De woning is voorzien van spouw-/ dakisolatie en heeft overal dubbele beglazing. De woning ligt aan een aantrekkelijk gesitueerde locatie nabij de hoek Duivenhof/ Fazantenlaan en op loopafstand van een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs en de sportvelden. Zoekt u een mooie gezinswoning, met veel privacy en een extra diepe en fraai aangelegd voor/ en achtertuin, dan is dit echt de woning die u zoekt. Bouwjaar ca 1978, inhoud ca 400m³ en perceel groot 186m². (Pand nr. 05343)

WENST U EEN BEZICHTIGING VAN DEZE WONING DAN VERWIJZEN WIJ U NAAR OPEN HUIS OP ZATERDAG 16 MAART AS VAN 10.00 UUR TOT 12.00 UUR. DAT KAN ZONDER AFSPRAAK. ONZE MAKELAARS ZIJN DAN AANWEZIG OM U EEN RONDLEIDING TE GEVEN.

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan de zijkant van de woning bij de aanbouw/bijkeuken met hierachter een ruime L-vormige hal (ca. 4,70 x 2,00 x 1,00m) met direct in het verlengde van de hal de garderobe met hiernaast de meterkast (6 groepen/ 2x aardlek en krachtstroom). Links in de hal de berging/bijkeuken (ca. 3,00 x 2,00m) met vaste schuifwandkast en aparte toegangsdeur naar de voortuin. Rechts in de hal is de betegelde toiletruimte (ca. 1,40 x 1,00m/ nw. ca. 2004) met wandcloset en fonteintje en aansluitend een ruime voorraadkast. In de hal en de bijkeuken een fraaie, antracietgrijze keramische vloertegel (60/60cm) die doorloopt tot in de woonkamer en keuken. Alle deuren op de begane grond zijn vervangen door mooie paneeldeuren en alle wanden zijn afgewerkt met stuukwerk (spuitwerk). De heldere woonkamer (ca. 5,70 x 5,11m) heeft een (nieuwe) aluminium schuifpui met raampuien (HR++ glas) die zorgen voor extra veel lichtinval en waardoor woonkamer en achtertuin in elkaar overlopen. In de woonkamer een houthaard en de open trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend de open keuken (ca. 3,60 x 2,78m) met modern en strak keukenblok (ca. 2009) met composiet werkblad en geïntegreerde apparatuur (Siemens) zoals: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap. In de woonkamer, keuken, hal en de toiletruimte ligt vloerverwarming als hoofdverwarming.

Erste Etage

Eerste verdieping: overloop (ca. 1,90 x 1,10m) met schuifdeur naar vaste trap tweede verdieping en de toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers en de badkamer. De huidige eigenaar heeft een van de slaapkamers verruimd met ca. 1m. Hierdoor zijn een 3-tal volwaardige en ruime slaapkamers ontstaan van resp. groot ca. 3,80 x 3,60m/ 4,11 x 2,60m en 3,12 x 3,00m. Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De wanden zijn hoofdzakelijk afgewerkt met stuukwerk en/of behang. De complete en volledig betegelde badkamer (ca. 2,80 x 2,00m/ bj. ca. 2004) is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en spiegel, ligbad, wandcloset en designradiator met spiegel. De badkamer heeft een mechanische ventilatie (reageert op vocht).

Zweite Etage

Tweede verdieping: voorzolder (ca. 1,90 x 1,10m) met hiernaast de natte ruimte/ berging (ca. 2,90 x 2,00m) met vaste schuifwandkast en wastafeltje. Hier is tevens de aansluiting voor het witgoed en de HR-combi cv (Nefit bj. ca. 2009). Aansluitend een zeer riante 4e slaapkamer (ca. 4,90 x 3,60m) met toegangsdeur naar het fraaie dakterras (ca. 5,70 x 3,00m). Gezien de ligging van het dakterras op zuid is het ook hier lang genieten van de zon. De boeiboorden bij het dakterras zijn afgewerkt met Trespa en het terras is afgewerkt met geprofileerde vlonderplanken.

Garten

Voor- achtertuin en tuinhuis/berging: de onderhoudsvriendelijk en mooie voortuin (ca. 4,75 x 3,60m) bestaat hoofdzakelijk uit sierbestrating, beukenhagen en leibomen. De ca. 17m diepe en ca. 5,70m brede achtertuin is bijzonder fraai aangelegd met meerdere borders met vaste planten, groenblijvende struiken, tuinverlichting, een groot terras van vlonderplanken direct achter de woning (met over de volle breedte een zonnescherm) en een extra terras voor het tuinhuis/berging. Ook hier in de tuin o.a. paden met sierbestrating en een mooi aangelegde vijver. Geheel achter in de tuin een (duurzaam) tuinhuis/berging, deels gemetseld en deels van hout en dak gedekt met pannen. Naast de berging een poort met achterom. In deze tuin super veel privacy.

Besonderheiten

Bouwkundig/overig: Verdiepingsvloeren van beton, geen kruipruimte. Spouwmuren met 4 cm dik steenwol. Dak woning (incl. het platte dak): geïsoleerd, plus door eigenaar van binnenuit ook nog eens extra geïsoleerd. Tussen buren anker loze spouwmuur. Ramen in pui van dakterras ook HR++ (net als pui woonkamer). Alle kozijnen hardhout m.u.v. schuifpui woonkamer (aluminium). Alle draaiende delen (ramen) op 1e en 2e verdieping zijn vervangen. Plat dak dakterras en plat dak woning: nieuw bitumen in ca. 2007. Plat dak berging/bijkeuken vervangen door bitumen in ca. 2009. Bij voor-/ en achtergevel een buitenkraantje. Rolluiken bij slaapkamers achterzijde eerste verdieping.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Zuletzt angesehen