Aanbod

Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Esdoornlaan 36, 4921 DV Made

785.000,- €
Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
Grundstück 721 m²
Nettofläche 201,51 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

Zeer riante vrijstaande woning (type villa) met dubbele garage op een perceel van maar liefst 721m² aan de rand van de gemeente. Heerlijk genieten in een ca. 23m brede en 14m diepe zongunstige achtertuin (zuid) met achterom. Bijzonder aan de woning is ook de 2 badkamers op de eerste verdieping. De woning heeft op de begane grond o.a.: een ontvangsthal (ca. 13m²), super royale woonkamer (ca. 61m... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
    Baujahr 1993
    Status Käufer vorgemerkt
    Angeboten seit Montag, 29. März 2021
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05452
Kaufpreis 785.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Montag, 29. März 2021
Letzte Aktualisierung Samstag, 4. September 2021
Bau
Immobilienart Haus, Villa, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1993
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Voll
Flächen
Grundstück 721 m²
Nutzfläche 201,51 m²
Wohnfläche 61,8 m²
Küchenbereich 22,16 m²
Brutto-Rauminhalt 992 m³
Fläche andere Innenräume 56,05 m²
Fläche extern mit Lagerräume 4,52 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 2 (Und 2 separate Toiletten)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Offene Position
Garten
Typ Hintergarten
Orientierung Süd
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Vorgarten
Garten 2 - Orientierung Nord
Garten 2 - Bedingung Normal
Kessel
Art des Kessels HR Combi cv Remeha Calenta CW5
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2019
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Gas-Kamin, Klimaanlage, Teilweise Fußbodenheizung, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad 1 Bad, Bidet, Doppelwaschbecken
Badezimmer Einrichtungen Bad 2 Doppelwaschbecken, Dusche
Stellplatz Innen-
Klimaanlage Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Zeer riante vrijstaande woning (type villa) met dubbele garage op een perceel van maar liefst 721m² aan de rand van de gemeente. Heerlijk genieten in een ca. 23m brede en 14m diepe zongunstige achtertuin (zuid) met achterom. Bijzonder aan de woning is ook de 2 badkamers op de eerste verdieping. De woning heeft op de begane grond o.a.: een ontvangsthal (ca. 13m²), super royale woonkamer (ca. 61m²), fraaie leef keuken (ca. 22m²)en bijkeuken (ca. 5m²). Indeling eerste verdieping o.a.: overloop met vide, een 3-tal ruime slaapkamers (ca. 9,5m²/13m² en 10m²), een badkamer ( 7m²) en een masterbedroom ( 19,5m² / ligt boven de dubbele garage) met eigen badkamer (11m²). De tweede verdieping heeft een ruime bergzolder over de volle lengte van de woning. De dubbele garage (ca. 30m²) is inpandig bereikbaar. Voor de garage meerdere parkeerplaatsen voor het parkeren van auto’s (naast elkaar) op eigen terrein. De garage is ruim van opzet en biedt daarom ook de mogelijkheid voor het creëren van een werkplek aan huis. Ideaal toch! De woning is goed geïsoleerd met spouw-/ vloer- en dakisolatie en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Wil jij heerlijk wonen aan de rand van de bebouwde kom, in een riante en mooi ogende vrijstaande woning? Plan dan nu een afspraak in voor een bezichtiging! Made heeft een uitgebreid winkelaanbod en ligt vlakbij de A59 en heeft op die manier een prima verbinding met steden in de omgeving, zoals Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Bouwjaar ca. 1993, inhoud ca. 991m³ en perceel 721m². (Pand nr. 05452)

Erdgeschoss

Indeling begane grond: Entree met kleine overkapping aan de voorzijde van de woning met hierachter een ruime ontvangsthal (ca. 3,63 x 3,70m) met direct links de trapopgang naar de eerste verdieping met onder de trap de garderobe. Naast de voordeur aan beide zijden een extra raam dat zorgt voor een heldere hal. Aansluitend de betegelde toiletgelegenheid (ca. 1,00 x 1,40.m) met wandcloset/fontein. Aan de rechterzijde de meterkast ( 8 groepen en 2x aardlek en krachtstroom). In de hal een mooie natuurstenen (marmeren) vloertegel die doorloopt over de gehele begane grond met overal vloerverwarming als hoofverwarming (m.u.v. garage). In het verlengde van de hal openslaande deuren naar de leefkeuken. Deze keuken is ook bereikbaar met eveneens openslaande deuren vanuit de woonkamer. De zeer sfeervolle en ruime woonkamer (ca. 6,69 x 8,88m) met gashaard, heeft aan de tuinzijde openslaande tuindeuren. De tuindeuren en grote raampartijen in de voorgevel zorgen voor extra veel lichtinval. Aansluitend naast de woonkamer is de leef keuken (ca. 4,22 x 5,25m) met keukenblok in hoekopstelling met natuurstenen werkblad heeft geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Dit is een echte leef keuken en een genot voor iemand die van koken houdt. Vanuit de keuken kijk je heerlijk weg in de mooie en groene achtertuin. Tussen de keuken en garage is een praktische bijkeuken (ca. 2,86 x 1,82m) met hier de aansluiting voor het witgoed. Zowel via de woonkamer als via de keuken, bijkeuken en garage is de tuin toegankelijk.

Erste Etage

Eerste verdieping: Een fraaie overloop met dakkapel die toegang biedt tot een 4-tal slaapkamers en de mooie badkamers. De masterbedroom (ca. 4,68 x 4,19m) heeft een inloopkast, eigen badkamer (2006/ ca. 4,17 x 2,85m) met dakkapel en een balkon. De badkamer beschikt over een 2-persoons ligbad, dubbele wastafel met spiegels en een bidet. In de badkamer inbouwspots in het plafond. De overige slaapkamers (ca. 3,39 x 2,85m/ ca. 4,51 x 3,02m/ ca. 3,50 x 2,95m) hebben een dakkapel of een ramen in de topgevel voor het lichtinval. Op alle slaapkamers en de overloop ligt een mooie laminaatvloer. Direct naast de trapopgang is een aparte toiletgelegenheid (ca. 0,96 x 2,27m) met wandcloset/fontein. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede badkamer (2006/ ca. 2,39 x 2,97m) met dubbele wastafel en een douche.

Zweite Etage

Tweede verdieping: via vlizotrap op de overloop toegang tot een royale en volledig beplankte bergzolder over de volle lengte van de woning.

Garten

Tuinen en garage: de riante geïsoleerde in spouw uitgevoerde garage met zadeldak is (ca. 2,78 x 7,47m en 5,55 x 2,86m). De auto kan prima geparkeerd worden op eigen grond, maar dit is ook zeker mogelijk in de dubbele garage. In de garage een keramische tegelvloer. Hier is de cv Remeha Calenta CW5 van 2019. Tevens beschikt de garage ook over een uitstortgootsteen. Deze multifunctionele ruimte biedt veel mogelijkheden. De achtertuin (ca. 23m breed/ 14m diep), in de tuin een heerlijk tuinkamer, een terras direct achter de woning en een grote speelweide. In de achtertuin een beregeningsinstallatie. Er is altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden en kun je lang genieten van de rust en de ruimte. In de voortuin (ca. 12 breed en 5m diep) een ruime plantenborder met (groenblijvende) struiken/beplanting.

Besonderheiten

Bouwtechnisch overige: Begane grond en eerste verdieping: beton. Tweede verdieping: houten balken. Schilderwerk: ca. 2018 . Badkamers nieuw in 2006. Vloerverwarming in woonkamer, keuken, bijkeuken en de hal (verdeler: garage). Woning is volledig geïsoleerd. Tuin beschikt over beregeningsinstallatie. Garage is in 2006 volledig betegeld en voorzien van een uitstortgootsteen.

Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen