Aanbod

Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Geraniumstraat 59, 4921 LJ Made

395.000,- €
Immobilienart Haus, Bungalow, freistehendes Haus
Grundstück 1.185 m²
Nettofläche 110 m²

Hinweis

Übersicht

Vrijstaande woning (landelijke gelegen) met een royale garage/loods op een riant perceel van 1.185m². De woning ligt aan de rand van de bebouwde kom op een zeer gewilde en aantrekkelijke locatie. Bijzonder is de ca. 60m diepe achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft op de begane grond o.a. een woonkamer met open keuken (totaal ca. 45m²), werkkamer (ca. 7m²), slaapkamer (ca. 13m²), toiletruimt... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Bungalow, freistehendes Haus
    Baujahr 1920
    Status Käufer vorgemerkt
    Angeboten seit Samstag, 12. Mai 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05291
Kaufpreis 395.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Samstag, 12. Mai 2018
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 12. September 2018
Bau
Immobilienart Haus, Bungalow, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1920
Dach-Materialien Fliesen
Bitumen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Hohlwand
Flächen
Grundstück 1.185 m²
Nutzfläche 110 m²
Wohnfläche 35 m²
Küchenbereich 10 m²
Brutto-Rauminhalt 350 m³
Fläche externe Lagerräume 60 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Freie Sicht
Offene Position
Ausserhalb Ortschaft
Ländliche Gegend
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südwest
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Vorgarten
Garten 2 - Orientierung Südost
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Energieausweis Ja
Wärmeschutzklasse F
Kessel
Art des Kessels Cv ATAG / boiler Vaillant
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2002
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 3
Wasser-Heizung Gas Warmwasseraufbereiter
Heizungsart Zentralheizung
Parkplatz Freistehendes Holz
Bad Ja
Hat eine Dusche Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Ventilierung Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Vrijstaande woning (landelijke gelegen) met een royale garage/loods op een riant perceel van 1.185m². De woning ligt aan de rand van de bebouwde kom op een zeer gewilde en aantrekkelijke locatie. Bijzonder is de ca. 60m diepe achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft op de begane grond o.a. een woonkamer met open keuken (totaal ca. 45m²), werkkamer (ca. 7m²), slaapkamer (ca. 13m²), toiletruimte en een badkamer (ca. 6m²). Op de eerste verdieping zijn een 3-tal achter elkaar liggende slaapkamers, waarvan een slaapkamer met een groot dakkapel. De woning dateert uit ca. 1920 maar is in ca. 1979 herbouwd en voorzien van spouwmuren. De kap is in ca. 2002 van buiten uit geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. De garage/loods met zadeldak is ca. 12m lang/ ca. 5,00m breed en heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde een garagedeur. Op de zuidzijde van de garage liggen een 9-tal zonnepanelen die zorgen voor 2.025 kWh. De royale voortuin en de achtertuin hebben veel privacy. Deze landelijk gelegen woning ligt nabij de polder, maar ook op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Rustig wonen, ruimte en privacy, dat zijn begrippen die passen bij deze woning. Bouwjaar ca. 1920, inhoud ca. 350m³ en perceel groot 1.185m². (Pand nr. 05291)

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan de zijkant van de woning. Deze entree wordt niet echt gebruikt, maar veelmeer de ingang aan de achterzijde van de woning. Via deze achteringang komt men in een portaal (ca. 2,34 x 2,41m) met hier de Atag cv (ca. 2002) en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Direct rechts in het portaal is de toegangsdeur naar een L-vormige werkkamer (ca. 3,80 x 2,32 x 1,30m) en aansluitend is er de deur naar de deels betegelde toiletruimte (ca. 1,15 x 0,90m) met staand closet. In het verlengde van het portaal een L-vormige hal (ca. 4,86 x 3,30 x 0,95m) met een trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de (ouder)slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De (ouder)slaapkamer (ca. 4,65 x 2,77m) heeft een 2-tal vaste kasten. Op de vloer ligt een boerenplavuis en de 2 ramen in de zijgevel zorgen voor meer dan voldoende lichtinval. Aan de overzijde van deze slaapkamer is de deels betegelde badkamer (ca. 2,70 x 2,24m) dat is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met wastafelmeubel/spiegel, 2-tal designradiatoren, staand closet en mechanische ventilatie. Bij de badkamer is ook een bergruimte met hier de watermeter en de Vaillant geiser (ca. 2002) die zorgt voor het warmwater in de woning. Aan het einde van de hal is de deur naar de woonkamer met open keuken. In de keuken (ca. 3,39 x 2,92m) een keukenblok in hoekopstelling met dubbele spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een elektrische oven. Op de vloer ligt een plavuis. Tussen de keuken en de L-vormige woonkamer (ca. 7,09 x 5,06 x 2,84m) is een kleine bar. De woonkamer doet huiselijk aan door de robuust gemetselde haard, het balkenplafond en de ramen met kruisroeden. In de woonkamer ligt een eikenvloer. Naast de voordeur (die rechtstreeks uitkomt in de woonkamer) is de meterkast (4 groepen en 1x aardlek).

Erste Etage

Eerste verdieping: Voorzolder (ca. 2,11 x 3,25m) met een toegangsdeur naar het plat dak van de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Aansluitend een 2-tal achter elkaar liggende slaapkamers van resp. groot ca. 5,10 x 3,25m en 4,18 x 3,25m. De grootste slaapkamer heeft een 2-tal kastruimtes en een dakkapel dat zorgt voor het lichtinval. De achterste slaapkamer heeft een 2-tal dakramen en bergruimte bij de knieschotten. De plafonds zijn afgewerkt met houtwolcementplaten of schrootjes en op de vloer tapijtafwerking.

Garten

Voor-/ achtertuin en garage/loods: De voortuin (zuidoost) is ruim van opzet (ca. 15m diep/ 12m breed). De voortuin bestaat hoofdzakelijk uit paden aangelegd met grind, meerdere plantenborders en diverse soorten bomen. Voor de woning een bestraat terras. Geheel links bij de voortuin een lange oprit naar de garage-loods. Deze houten garage/loods (ca. 60m²/ bj. ca. 1994) is voorzien van elektra en heeft een zadeldak gedekt met golfplaten (asbestvrij/ vervangen in ca. 2012). De achtertuin is ruim van opzet. Achter de woning en bij de garage is de tuin nagenoeg volledig bestraat met in de bestrating enkele kleine plantenborders, een parapluboom en aan de zijkant een mooie beukenhaag. Hierdoor zijn meerdere terrassen ontstaan. Leuk detail is de houten zitbank om een boom. De bestrating gaat over in een royale grindborder nabij de achterzijde van de garage. Aansluitend is nog een zeer riante groentetuin.

Besonderheiten

Bouwtechnisch-overige: begane grond: beton/ verdiepingsvloer: balklaag. Geen kruipruimte. Bij de muur die is gepotdekseld (met Canadese gevelplaten) zit isolatie in de spouw/ buitengevel-zijgevel rechts vanaf straat gezien: nw. stucwerk in ca. 2000/ schilderwerk buiten ca. 2016/ linker goot woning geheel nw. in ca. 2010/ plat dak bitumen vervangen in ca. 2002 (is geïsoleerd dak)/ Hemelwaterafvoer van garage via grindbakken.

Van deze woning is een verkoopkeuring beschikbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Funktionen von Freunden

  • veel privacy
    1
    Endorser
  • Leuke moestuin
    1
    Endorser
  • karakteristiek woonboerderijtje
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Welche Freunde zu sagen haben

  • Friend photo Heerlijk wonen in het buitengebied van Made en toch op loopafstand van de winkels de Jong-Goedendorp

Zuletzt angesehen