Aanbod

Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Lijsterhof 15, 4921 VR Made

287.500,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Grundstück 216 m²
Nettofläche 150 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

Extra riante hoekwoning met garage, aanbouw, uitbouw op 2e verdieping en een ca. 12m diepe achtertuin op zuid met tuinkamer en een achterom. Extra bijzonder: 1) Aanbouw van 3m over volle breedte bij de woonkamer met open keuken, nu totaal woonoppervlak ontstaan van ca 57m². 2) Het dakterras op de 2e verdieping is toegevoegd aan de slaapkamer aldaar, totaal oppervlak slaapkamer ca 20m². 3) De achte... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
    Baujahr 1978
    Status Käufer vorgemerkt
    Angeboten seit Donnerstag, 31. Oktober 2019
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05376
Kaufpreis 287.500,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Donnerstag, 31. Oktober 2019
Letzte Aktualisierung Montag, 18. November 2019
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1978
Dach-Materialien Bitumen
Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 216 m²
Nutzfläche 150 m²
Wohnfläche 37 m²
Küchenbereich 19,6 m²
Brutto-Rauminhalt 465 m³
Fläche andere Innenräume 17 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Nord
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Süd
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels Remeha HR-combi
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2018
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Gas-Kamin
Zentralheizung
Ventilation Verfahren Natürliche Belüftung
Kücheneinrichtungen Eingebaute Ausrüstung
Insel kochen
Badezimmer Einrichtungen Bad
Dusche
Sinken
Toilette
Parkplatz In festen Händen Stein
Schornsteinrohr Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Rollläden Ja
Dachfenster Ja
Sonnenschutz Ja

Beschreibung

Extra riante hoekwoning met garage, aanbouw, uitbouw op 2e verdieping en een ca. 12m diepe achtertuin op zuid met tuinkamer en een achterom. Extra bijzonder: 1) Aanbouw van 3m over volle breedte bij de woonkamer met open keuken, nu totaal woonoppervlak ontstaan van ca 57m². 2) Het dakterras op de 2e verdieping is toegevoegd aan de slaapkamer aldaar, totaal oppervlak slaapkamer ca 20m². 3) De achtertuin is extra groot omdat er eerder een strook grond (32m²) aan de achterzijde is aangekocht via de gemeente. De gevels en schoorsteen zijn in ca. 2013 gereinigd, gevoegd, en geïmpregneerd. Ook intern zijn de nodige aanpassingen uitgevoerd. Zo is o.a. de badkamer vergroot en is er een moderne keuken geplaats met zit-bar/ kookeiland (alle apparatuur Smeg) en een aparte unit met lades. Tussen de woonkamer/keuken is een exclusieve, strakke gashaard gezet die zowel zichtbaar is vanuit de woonkamer als de leefkeuken. De HR-combi cv is van 2018. Verder heeft de woning een 3-tal ruime slaapkamers op de eerste verdieping en wordt de garage gebruikt als berging. Voor de woning is een eigen parkeerplaats ter hoogte van de garage. De woning ligt op een kindvriendelijke locatie, op loopafstand van scholen, sportvelden en een openluchtzwembad. Zoek u een goed onderhouden, echte gezinswoning met een supergrote woonkamer met open keuken, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bouwjaar woning ca. 1978, inhoud ca. 460m³ en perceel 216m². (Pand nr. 05376)

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan zijkant van de woning met hierachter de hal (ca. 1,92 x 1,60m) met garderobe en rechts de deur naar de volledig betegelde toiletruimte (ca. 1,40 x 0,86m/ 2019) met wandcloset, modern fonteintje en cassette radiator. Naast de garderobe is de meterkast (6 groepen/ 1x aardlek). In de hal een mooie keramische vloertegel die doorloopt over de gehele begane grond. Via de hal toegang tot de woonkamer (ca. 7,80 x 4,78m) met open (leef)keuken (ca. 4,11 X 4,78m). De moderne keukeninrichting (2017) bestaat uit een op maat gemaakt keukenblok met kookeiland incl. zit-bar, een aparte ruimte waarin de koel-vries combi is ingebouwd en nog een losse unit met lades net voor de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van geïntegreerde apparatuur zoals vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, combimagnetron en een grote koel-vries combi. Alle apparatuur is van het exclusieve merk Smeg en de werkbladen zijn deels van massief eiken en deels van kunststof. Tussen de keuken en woonkamer is een fraaie gashaard geplaatst die zowel vanuit de woonkamer zichtbaar is als vanuit de keuken. Daar is over nagedacht! Naast de gashaard in de woonkamer is nog een mooie nis met hier een dubbele ladenblok gelijk aan die van in de keuken. Geheel achter bij de tuin openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Het extra grote raam naast de tuindeuren zorgt voor extra veel lichtinval en een prima uitzicht op de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond met schuurwerk. Onder de trapopgang is nog een voorraadkast gemaakt.

Erste Etage

Eerste verdieping: L-vormige overloop (ca. 1,90 x 1,27 x 1,20) met toegang tot de ruime badkamer (ca. 5,29 x 1,40m) en een 3-tal royale slaapkamers van ca. 4,20 x 2,70m / 3,99 x 2,11m en 3,76 x 2,60m. Slaapkamers gelegen aan de zuidzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De volledig betegelde en complete badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset, designradiator en wastafel met spiegel en planchet. Een dakraam zorgt voor extra lichtinval. Plafonds op deze verdieping zijn afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt laminaat en/of tapijt. Bij de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping.

Zweite Etage

Tweede verdieping: voorzolder (ca. 3,50 x 1,10m) met dakraam. Hier is de aansluiting voor was-/droog apparatuur en de HR-combi cv Remeha (2018). Aan de zijkant opbergruimte bij de knieschotten. Aansluitend de super riante 4e slaapkamer (ca. 4,88 x 4,19m) met schuifwandkast, laminaatvloer, raampartij, systeemplafond en eveneens voorzien van elektrische rolluiken.

Garten

Voor-/ achtertuin, garage en tuinkamer: De voortuin is volledig bestraat met sierbestrating. De garage is in gebruik als berging met zoldertje. Voor de garage is een eigen parkeerplaats die aan de woning is toegekend. Tegenover de woning zijn vrije parkeerplaatsen. De zongunstige achtertuin op zuid is ca. 12m diep (gemeten vanaf de achtergevel aanbouw). Ook de achtertuin is bijna volledig bestraat met halverwege de tuin gemetselde plantenborders met vaste planten/struiken. Direct achter de woonkamer is een ruim terras met elektrisch zonnescherm en geheel achterin (verlaagde tuin) nog een zeer royale tuinkamer (bj. ca. 2011/ dubbelglas, tuindeuren en geïsoleerd). Hier is het lang genieten van de tuin en het buitenleven. Naast de woning is een poort met achterom. In deze tuin super veel privacy.

Besonderheiten

Bouwtechnisch/overig: Begane grond en verdiepingsvloeren van beton. Kruipruimte onder woning, mangat bij trapkast. Dak woning en garage gedekt met betonnen pannen. Plat dak van bitumen. Schilderwerk buiten 2019 (schilder). Buitenkraantje bij achtergevel.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Zuletzt angesehen