Aanbod

Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Lijsterhof 46, 4921 VR Made

237.500,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Grundstück 189 m²
Nettofläche 115 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

Prima hoekwoning met garage en een royale achtertuin van ca. 12m diep op zuidwest. In januari 2016 zijn bijna alle kozijnen vervangen door kunststofkozijnen met HR++ isolerende beglazing. Het pand maakt deel uit van een blokje van 6 woningen waarvan deze woning aan het einde van het blok ligt. De woning heeft o.a. een woonkamer met open keuken van totaal ca. 38m², een ruime badkamer van ca. 5m² en... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
    Baujahr 1978
    Status Käufer vorgemerkt
    Angeboten seit Dienstag, 12. November 2019
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05382
Kaufpreis 237.500,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Dienstag, 12. November 2019
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 27. November 2019
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1978
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
HR Verglasung
Isolierverglasung
Wand
Flächen
Grundstück 189 m²
Nutzfläche 115 m²
Küchenbereich 9 m²
Brutto-Rauminhalt 400 m³
Fläche externe Lagerräume 18 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Wohngebiet
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Nordost
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Südwest
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels HR combi Remeha
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2005
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Kamin
Zentralheizung
Ventilation Verfahren Natürliche Belüftung
Kücheneinrichtungen Eingebaute Ausrüstung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Sinken
Toilette
Waschmaschinenanschluss
Parkplatz Freistehendes Stein
Kamin Ja
Schornsteinrohr Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Dachfenster Ja
Sonnenschutz Ja

Beschreibung

Prima hoekwoning met garage en een royale achtertuin van ca. 12m diep op zuidwest. In januari 2016 zijn bijna alle kozijnen vervangen door kunststofkozijnen met HR++ isolerende beglazing. Het pand maakt deel uit van een blokje van 6 woningen waarvan deze woning aan het einde van het blok ligt. De woning heeft o.a. een woonkamer met open keuken van totaal ca. 38m², een ruime badkamer van ca. 5m² en een 4-tal slaapkamers van ca. 16m²/12m²/9m² en 22m². Deze laatste betreft een zolderkamer op de tweede verdieping. In de keuken staat een mooi keukenblok in hoekopstelling met geïntegreerde apparatuur zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De garage (ca. 6,00 x 3,00m) is halfsteens uitgevoerd en sluit aan op de achtertuin. Hier is ook een achterom. Voor de garage is ruimte gereserveerd om de auto te parkeren op een eigen parkeerplaats. Naast de woning is een groenstrook met aansluitend een speelveldje voor de kinderen. De woning ligt daarom heerlijk vrij in een groene omgeving, op een kindvriendelijke locatie en op geringe loopafstand van scholen en sportvelden. Zoek u een ruime gezinswoning met garage en een diepe, zongunstige achtertuin maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bouwjaar woning ca. 1978, inhoud ca. 400m³ en perceel 189m². (Pand nr. 05382)

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan voorzijde van de woning met kleine overkapping met hierachter de L-vormige hal (ca. 4,00 x 2,10 x 1,50m) met links de garderobe en rechts de meterkast (6 groepen / 2x aardlek). Naast de garderobe is de deels betegelde toiletruimte (ca. 1,10 x 0,90m) met staand closet en fonteintje en aansluitend de open trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ligt een zgn. boerenplavuis. In het verlengde van de hal is de toegangsdeur naar de L-vormige woonkamer (ca. 6,17 x 5,48 x 3,30m) met open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning met aansluitend het eetgedeelte. Het zitgedeelte is tuingericht. In de keuken (ca. 3,30 x 2,70m) een mooi en compleet keukenblok met bovenkastjes en alle inbouw-apparatuur die je in een keuken mag verwachten. Op de vloer ligt laminaat. Tussen de keuken en woonkamer is een muurtje van schoonmetselwerk met aan de keukenzijde kastjes gelijk aan die van het keukenblok. In de zijgevel is nog een extra raam(pui) bij de keuken dat zorgt voor extra veel lichtinval. In de woonkamer een openhaard van schoonmetselwerk met plateau, een groot raam met uitzicht op de achtertuin met hiernaast de deur naar de achtertuin. In de woonkamer liggen eikenvloerdelen en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Erste Etage

Eerste verdieping: overloop (ca. 1,90 x 1,00) met toegang tot de ruime badkamer (ca. 2,67 x 2,11m) en een 3-tal royale slaapkamers van ca. 5,20 x 3,17m/ 3,66 x 3,30m en 4,17 x 2,24m.
De deels betegelde badkamer heeft een ligbad, wastafel met planchet en spiegel en een staand closet. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine. Ventilatie van de badkamer via een uitzetraampje. Alle vloeren in de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met tapijt en alle muren op de slaapkamers met behang. Op de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping.

Zweite Etage

Tweede verdieping: voorzolder met dakraam en de HR-combi-cv Remeha (ca. 2005). Aan de zijkant opbergruimte bij de knieschotten. Ook hier zou eventueel ruimte zijn voor het witgoed. Aansluitend een riante L-vormige 4e slaapkamer (ca. 5,49 x 3,30 x 5,30m) met groot dakraam. Ook hier op de vloer tapijt.

Garten

Voor-/ achtertuin, garage: De voortuin (ca. 5,00 x 2,50m) is voorzien van veelal groenblijvende struiken/beplanting. De zongunstige achtertuin op zuidwest is ca. 12m diep en heeft direct achter de woning een terras en een pad dat doorloopt naar de garage met achterom. Naast het pad een groot gazon met ook hier weer plantenborders. De garage heeft aan de voorzijde een kanteldeur en een inloopdeur aan de tuinzijde. Voor de garage een (genummerde) parkeerplaats voor het parkeren van de auto voor de garage. De garage is voorzien van elektra.

Besonderheiten

Bouwtechnisch/overig: Begane grond en verdiepingsvloeren van beton. Kruipruimte onder woning, mangat bij voordeur. Dak woning gedekt met betonpannen. Schilderwerk buitenkozijnen die nog van hout zijn: ca. 2017. Buitenkraantjes bij voor-/ en achtergevel. Zonnescherm bij woonkamer achterzijde.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Zuletzt angesehen