Aanbod

Käufer vorgemerkt: Lucia Eijckenstraat 12, 4921 AN Made

Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Lucia Eijckenstraat 12, 4921 AN Made

189.500,- €

Immobilienart	Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück	163 m²
Nettofläche	80 m²
Übergabe	Auf Anfrage
Status	Käufer vorgemerkt

Zoekt u een leuke en grotendeels gemoderniseerde woning voor een aantrekkelijke prijs. Dan is dit de woning die u zoekt.

Zeer sfeervolle en gerenoveerde tussenwoning met serre, een ca. 13m diepe achtertuin op het oosten/achterom en een berging in het centrum van Made. De huidige bewoner heeft in 2018 de muren van de hal, keuken, woonkamer, trapopgang, overloop en voorste slaapkamer opnieuw gestuukt. Nieuwe tegelvloer gelegd in de hal en keuken. Keuken geplaatst met wandtegels en is het keukenraam vervangen. In de wo... Mehr Informationen

Eckdaten

Alle Merkmale
Immobilienart	Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Baujahr	1953
Status	Käufer vorgemerkt
Angeboten seit	Freitag, 7. Dezember 2018

Eckdaten

Angebot
Referenznummer	05329
Kaufpreis	189.500,- €
Gepolstert	Nicht möbliert
Möbel	Nicht möbliert
Status	Käufer vorgemerkt
Übergabe	Auf Anfrage
Angeboten seit	Freitag, 7. Dezember 2018
Letzte Aktualisierung	Donnerstag, 11. April 2019

Bau
Immobilienart	Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform	Bestehende Immobilien
Baujahr	1953
Dach-Materialien	Fliesen
Rooftype	Vorderen Giebel
Isolationen	Isolierverglasung

Flächen
Grundstück	163 m²
Nutzfläche	80 m²
Wohnfläche	21,08 m²
Küchenbereich	6,8 m²
Brutto-Rauminhalt	290 m³
Fläche externe Lagerräume	5 m²
Fläche extern mit Lagerräume	10 m²

Aufteilung
Anzahl der Etagen	2
Anzahl Zimmer	4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder	1

Im freien
Lage	An einer ruhigen Straße Geschützte Lage Nahe Schule Stadtzentrum
Typ	Hintergarten
Wichtigster Garten	Ja
Orientierung	Ost
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang	Ja
Bedingung	Muss angepasst werden

Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse	E

Kessel
Art des Kessels	HR combi Vaillant
Heizung Quelle	Gas
Baujahr	2001
Kesselbesitz	Besessen

Ausstattung
Wasser-Heizung	Zentralheizsystem
Heizungsart	Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen	Dusche Sinken
Garten vorhanden	Ja
Hat einen Abstellraum	Ja

Beschreibung

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan voorzijde van de woning met hierachter de hal (ca. 2,75 x 1,20m) en direct rechts de meterkast (4 groepen / 2x aardlek) en aansluitend de trapopgang naar de eerste verdieping met bij de eerste treden de volledig betegelde toiletruimte (ca. 0,98 x 0,85m) met wandcloset en ventilatie via een uitzetraampje. Voorbij de trap is de voorraadkelder. In de hal (net als nagenoeg overal in de woning) muren van stuukwerk en een tegelvloer die doorloopt tot in de keuken en in de woonkamer een laminaatvloer. Vanuit de hal toegang tot de hoekkeuken new. 2018 (ca. 2,86 x 2,37m) met geïntegreerde apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en combimagnetron. In de keuken is de toegang naar de gezellige en heldere doorzon woonkamer (ca. 5,85 x 3,47m) met aan de straatzijde een groot raam en aan de achterzijden een serre/openslaande tuindeuren. In de woonkamer een plafond met balkjes dat past bij de stijl van deze woning.

Erste Etage

Indeling eerste verdieping: overloop (ca. 2,80 x 0,90m) met vaste kast en toegang tot een 3-tal riante slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde liggen een 2-tal slaapkamer (ca. 2,99 x 3,46m en 2,85 x 2,33m) hebben tapijt als vloerafwerking en behang op de muren. Op een van deze slaapkamers hangt de cv HR Vaillant bj. 2001. Aan de voorzijde bevind zich de 3e slaapkamer (ca. 2,71 x 3,46m) en de badkamer (ca. 2,38 x 0,80m). De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Zweite Etage

Tweede verdieping: via een mangat op de grootst kamer aan de achterzijde toegang tot een kleine bergzolder.

Garten

Achtertuin en berging: vanuit de serre met openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin heeft een achterom en is ca. 13m diep en ca. 6m breed. Halverwege is er een berging.

Besonderheiten

Bouwtechnisch-overig: begane grond: beton/ verdiepingsvloeren: balklagen/ berging halfsteens en dak berging pannen / dak woning niet geïsoleerd / combi cv HR Vaillant bj. 2001, laatst onderhoud eind 2017/ buitenkraantje bij achtergevel (in de serre)/ riolering: pvc. Op dit moment is er geen aansluiten voor een wasmachine/droger.

De koper betaalt een courtage-commissie van € 1.900,- voor de diensten van Zopfi Makelaardij. Biedingen op de woning uitsluitend via ons online biedingssysteem bij de woning.

Van deze woning is een bouwtechnische keuring beschikbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.