Aanbod

Verkauft

Verkauft: Rozenbloemhof 37, 4921 KG Made

265.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 140 m²
Nettofläche 112 m²

Hinweis

Übersicht

Prachtige en instap klare gezinswoning in de Rozenbloemhof met zongunstige achtertuin (zuidwest) en achterom. De huidige eigenaar heeft tijdens de bouw veel zaken extra uit laten voeren. Zo is o.a. de woonkamer over de volle breedte uitgebouwd, de meterkast uitgebreid, zijn er geen opdekdeuren geplaatst maar mooie massieve paneeldeuren met houten kozijnen, openslaande tuindeuren bij de woonkamer g... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 2014
    Status Verkauft
    Angeboten seit Dienstag, 11. September 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05309
Kaufpreis 265.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Dienstag, 11. September 2018
Letzte Aktualisierung Freitag, 9. November 2018
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2014
Dach-Materialien Fliesen
Bitumen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Hohlwand
Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 140 m²
Nutzfläche 112 m²
Wohnfläche 52,8 m²
Brutto-Rauminhalt 400 m³
Fläche externe Lagerräume 12,5 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Stadtzentrum
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südwest
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Vorgarten
Garten 2 - Orientierung Nordost
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A+
Kessel
Art des Kessels Intergas
Baujahr 2014
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Fußbodenheizung
Wärmerückgewinnungssystem
Bad Ja
Hat eine Dusche Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Rollläden Ja
Dachfenster Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Prachtige en instap klare gezinswoning in de Rozenbloemhof met zongunstige achtertuin (zuidwest) en achterom. De huidige eigenaar heeft tijdens de bouw veel zaken extra uit laten voeren. Zo is o.a. de woonkamer over de volle breedte uitgebouwd, de meterkast uitgebreid, zijn er geen opdekdeuren geplaatst maar mooie massieve paneeldeuren met houten kozijnen, openslaande tuindeuren bij de woonkamer geplaatst i.p.v. een achterdeur en is er niet gekozen voor een (kleine) houten berging maar een ruime in spouw uitgevoerde stenen berging. De woning heeft o.a. een royale woonkamer (ca. 32 m²), open keuken en een 3-tal slaapkamers resp. groot ca. 16 m² /11 m² en 10 m². De woning is voorzien van spouw-/, vloer-/ en dakisolatie, beglazing van HR++ en alle deuren en ramen met veiligheidshang-/ en sluitwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en de ramen van het type draai-kiepsysteem. De wanden in de gehele woning zijn hoofdzakelijk afgewerkt met spachtelputz en op de begane grond ligt een prachtige keramische vloertegel die voorzien is van vloerverwarming als hoofdverwarming. Op de eerste verdieping tevens ook vloerverwarming als hoofdverwarming. De achtertuin is bijzonder fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd (ca. 7,50m diep), ligt heerlijk op het zuidwesten en heeft een achterom. Vanuit het keukenraam heeft u vrij uitzicht op het groene binnenterrein. Een supergezellige, kwalitatief zeer goed afgewerkte woning met een sfeervolle uitstraling op een leuke en gewilde locatie, rustig gelegen, en in het centrum van Made. Bouwjaar woning 2014, inhoud ca. 400m³ en perceel groot 140m². (Pand nr. 05309)

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met hierachter de ontvangsthal (ca. 1.70/3.80m) met direct links de meterkast (12 groepen/ 4x aardlek). Aansluitend de volledig betegelde toiletruimte (ca. 1.10/1.30m) met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. In het verlengde van de hal is de toegangsdeur naar de sfeervolle woonkamer met open keuken (ca. 11.00/4.80m) met aan de straatzijde de keuken en aan de achterzijde het eet- en zitgedeelte. De moderne keukeninrichting in hoogglans hoekopstelling bestaat uit een keukenblok met composietwerkblad/smetplint, soft-close lades, opbergkastjes en geïntegreerde apparatuur (alle van het merk Pelgrim) zoals, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, spoelbak, maar ook een geïntegreerd koffiezetapparaat ontbreekt niet in deze keuken. Vanuit de keuken gelegen aan de straatzijde heeft u vrij uitzicht. Het zit-/ en eetgedeelte is ruim van opzet. De openslaande tuindeuren betrekken de achtertuin volledig bij het woongedeelte. Hier gaat wonen en tuin langzaam in elkaar over.

Erste Etage

Eerste verdieping: overloop (ca. 2.70/1.15m) met toegang tot de moderne en riante badkamer (ca. 2.30/2.69m) en een 2-tal fraai afgewerkte slaapkamers van (ca. 4.80/3.90 en 4.43/2.38 m). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrisch rolluiken (2017). De volledig betegelde badkamer ligt aan de straatzijde en is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel/spiegel, design radiator en wandcloset. Op de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping.

Zweite Etage

Tweede verdieping: ruime tweede verdieping met Velux dakraam (3e slaapkamer). Hier bevindt zich de aansluiten voor wasmachine en droger, het centraal afzuigsysteem, HR-combi cv Intergas (2014) en warmte terugwinsysteem.

Garten

Voor-/ achtertuin en berging: De sfeervolle achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrastegels en grind borders. In de achtertuin een stenenberging (spouw uitgevoerd) die is voorzien van elektra, warm en koud water (close-in-boiler) en achterom. Aan de achtergevel een zonnescherm (2017). De eveneens onderhoudsvriendelijk en strak aangelegde voortuin (ca. 5.00/2.50m) doet zeer modern aan en past geheel bij de stijl van de woning.

Besonderheiten

Bouwtechnisch-overig: begane vloer en verdiepingsvloeren: beton/ kruipruimte onder woning via mangat in hal/ Anker-loze spouwmuur tussen buren/ Schilderwerk buitenzijde 2014/ vloerverwarming verdeler in trapkast. In achtertuin een lijn goot nabij de berging die zorgt voor een goede afvoer van het regenwater.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Funktionen von Freunden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Welche Freunde zu sagen haben

Zuletzt angesehen