Aanbod

Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Valkenbergstraat 16, 4921 ZD Made

350.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Versetzte Doppelhaushälfte
Grundstück 195 m²
Nettofläche 125 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

Super mooie en riante gezinswoning (type 2/1 kap) met garage en aan de achterzijde over de volle breedte met aanbouw in het schitterende dorpscentrum van Made. Een zeer geliefde en mooie locatie en bijzonder bij deze woning is de achterom in de achtertuin die uitkomt op het Valkenbergplein. De woning is in 2015/2016 compleet gemoderniseerd en echt instap klaar. Alle kozijnen beneden zijn uitgev... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Versetzte Doppelhaushälfte
    Baujahr 1957
    Status Käufer vorgemerkt
    Angeboten seit Sonntag, 12. April 2020
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05404
Kaufpreis 350.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Sonntag, 12. April 2020
Letzte Aktualisierung Dienstag, 26. Mai 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Versetzte Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1957
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Hohlwand
Isolierverglasung
Stock
Flächen
Grundstück 195 m²
Nutzfläche 125 m²
Wohnfläche 40,71 m²
Küchenbereich 7,5 m²
Brutto-Rauminhalt 475 m³
Fläche andere Innenräume 13 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Einkaufszentrum
Nahe Schule
Stadtzentrum
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Südwest
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Nordost
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels HR combi Remeha
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2013
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Teilweise Fußbodenheizung
Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Sinken
Toilette
Parkplatz In festen Händen Stein
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Rollläden Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Super mooie en riante gezinswoning (type 2/1 kap) met garage en aan de achterzijde over de volle breedte met aanbouw in het schitterende dorpscentrum van Made. Een zeer geliefde en mooie locatie en bijzonder bij deze woning is de achterom in de achtertuin die uitkomt op het Valkenbergplein. De woning is in 2015/2016 compleet gemoderniseerd en echt instap klaar. Alle kozijnen beneden zijn uitgevoerd in hardhout en op de eerste en tweede verdieping van kunststof. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde over de volle breedte een dakkapel geplaatst. De garage is ook inpandige bereikbaar. Indeling begane grond o.a.: entree, toiletruimte, kelderkast, woonkamer met tuindeuren en open keuken (totaal maar liefst ca. 48m²) en een bijkeuken van ca. 5,7m². Eerste verdieping een 3-tal ruime slaapkamers van resp. ca. 14m²/ 9m² en 7m² en een badkamer van ca. 3,2m². Op de tweede verdieping voorzolder van ca. 10,8m² en een 4e slaapkamer van ca. 10,8m². De garage (ca. 13m²) met kleine bergzolder is via de bijkeuken inpandig bereikbaar. Aan de voorzijde is een fraai aangelegde voortuin met (split)border en een smeedijzer hekwerkje als afscheiding met de trottoir. De L-vormige en gezellige achtertuin (noordoost) met vrij uitzicht is ca. 9 x 3,10m (terras) en ca. 15 x 4,20m (tuin). Belangrijke uitvalswegen liggen op slechts enkele autominuten van de woning. Wil jij in deze mooi straat gaan wonen, met alle winkels en scholen op loopafstand, dan is dé woning. Bouwjaar ca. 1957, inhoud ca. 475m³, en perceel 195m². (Pand nr. 05404).

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan voorzijde van de woning met hierachter de ontvangsthal (ca. 2,50 x 1,10m) met direct rechts de meterkast (nieuw: 14 groepen / 3x aardlek). Links in de hal de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en uitzetraampje voor de ventilatie en aansluitend de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz, het plafond met schuurwerk en op de vloer ligt een mooie tegelvloer. In het verlengde van de hal de zeer royale woonkamer (ca. 6,90 x 5,90m) met open keuken (ca. 2,50 x 3,00m). De keuken is aan de straatzijde gesitueerd. In het raamkozijn bij de keuken bovenlichten met prachtig glas-in-lood raampjes. De moderne keuken (ca. 2015) bestaat uit een 2-tal units: 1: een lang keukenblok met natuurstenen werkblad en 2: aan de overzijde een geïntegreerde unit in de wand. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Het zitgedeelte is tuingericht en heeft openslaande tuindeuren die uitkomen bij het ruime terras direct achter de woonkamer. Naast de tuindeuren grote raampuien die zorgen voor extra veel lichtinval. Het eetgedeelte ligt uiteraard nabij de open keuken. Alle wanden in de woonkamer/keuken zijn afgewerkt met strak stucwerk, plafonds met schuurwerk en bij de woonkamer met inbouwspots. Op de gehele begane vloer (m.u.v. hal en toilet) ligt een keramische vloertegel (houtlook). De gehele begane vloer heeft vloerverwarming als hoofdverwarming. Tot slot is in de woonkamer nog een toegangsdeur naar de voorraadkelder. Naast de woonkamer is de schuifdeur naar de bijkeuken (ca. 2,60 x 2,20m) met hier de aansluiting voor het witgoed en een kastenwand met werkblad en een klein keukenblok met spoelbak en warm-koud water. In de bijkeuken een losse koelkast en vriezer (blijven achter). Vanuit hier is de toegang naar de garage (eveneens met schuifdeur) en een tweede deur naar de achtertuin.

Erste Etage

Indeling eerste verdieping: overloop (ca. 2,10 x 1,10m) met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. groot ca. 4,00 x 3,60m / 3,60 x 2,60m en 3,10 x 2,30m. In de ouderslaapkamer is een vaste schuifwandkast (met paneeldeuren). Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de wanden met duurzaam glasvezelbehang. Bij trapopgang en op de overloop zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. De volledig betegelde en moderne badkamer (ca. 2,30 x 1,40m) ligt aan de straatzijde en heeft een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, planchet en spiegel en een wandcloset. Op de overloop is de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Zweite Etage

Tweede verdieping: zeer royale voorzolder (ca. 3,60 x 3,00m) met dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder handige opbergkastjes waar de HR combi-cv (Remeha ca. 2013) in is weggewerkt. Aansluitende een 4e ruime zolderslaapkamer (ca. 3,60 x 3,00m) met dakkapel. Ook hier zijn mooie opbergkastjes gemaakt (bij de knieschotten). De schuine zijden zijn afgewerkt met schuurwerk en in de plafonds, zowel op voorzolder als slaapkamer inbouwspots. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. Op de voorzolder zorgt een dakraam (ca. 2017) aan de straatzijde nog eens voor extra lichtinval.

Garten

Voor-/ achtertuin en garage/berging: De onderhoudsvriendelijke voortuin (ca. 8 x 1m) zorgt voor de privacy vanaf de straatzijde. Het smeedijzer hekwerkje loop ook door voor de garage. De L-vormige achtertuin is totaal maar liefst ca. 120m². Direct achter de woning een riant terras met mooie grote terrastegels. In het verlengde van de tuin een kunststof grasmat met aansluitend een ruime plantenborder. Geheel achter in de tuin is nog een groot terras/ speelruimte voor de kinderen met aansluitend een achterom dat uitkomt op het Valkenbergplein. Hier is ook een oplaadpunt voor de elektrische auto (blijft achter). De garage (ca. 5,80 x 2,20m) met zadeldak, heeft een elektrische roldeur. In de garage zit verwarming en een kleine opbergzolder.

Besonderheiten

Bouwtechnisch/overig: begane grond beton (geïsoleerde vloer), verdiepingsvloeren van balklagen. Er is geen kruipruimte. Spouwmuren van aanbouw: geïsoleerd. Overal dubbele beglazing. Zadeldak woning gedekt met een klei-pan (nw. 2015) en geïsoleerd. Garage gedekt met klei-pan en de aanbouw (lessenaarsdak) gedekt met stalen dakpanplaten. Afvoerputje in tegelvloer bijkeuken, in gehele woning paneeldeuren, in badkamer een zgn. spanplafond. In garage zit voorbereiding voor warm/koud water en een afvoer. Traprenovatie in 12-2018 door Stairz van beide vaste trappen. Rolluiken: 1e verdieping voor en achterzijde en bij dakkapel 2e verdieping.

I.v.m. de coronacrisis is een persoonlijke virtuele bezichtiging een prima eerste optie. U maakt op een bepaalde dag en tijdstip met ons een afspraak en wij zijn dan op de afgesproken dag/tijd in de woning, waarna wij u de woning live tonen via FaceTime. U kunt dan ook direct uw vragen stellen. Traditionele bezichtigingen blijven uiteraard mogelijk. Wel met aangepaste normen en voorschriften van RIVM. Meer informatie hierover? Neem dan even contact op met ons kantoor of met een van onze makelaars.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Maatvoering t.a.v. platte gronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen