Aanbod

Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Valkenbergstraat 37, 4921 ZC Made

395.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Grundstück 296 m²
Nettofläche 130 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

Instap klare, mooie en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met royale aanbouw (ca. 4m), carport, riante vrijstaande stenen berging met zolder en heerlijke achtertuin op zuidwest met achterom. De woning staat op een zeer gewilde locatie in de kom van Made. Bijzonder aan deze woning is o.a. de slaapkamer (ca. 11m²) op de begane grond, die bijvoorbeeld ook ingezet kan worden voor beroep aan hui... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 1980
    Status Käufer vorgemerkt
    Angeboten seit Montag, 27. Januar 2020
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05392
Kaufpreis 395.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Montag, 27. Januar 2020
Letzte Aktualisierung Freitag, 7. Februar 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1980
Dach-Materialien Bitumen
Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Isolierverglasung
Stock
Voll
Wand
Flächen
Grundstück 296 m²
Nutzfläche 130 m²
Wohnfläche 3,75 m²
Küchenbereich 7,8 m²
Brutto-Rauminhalt 420 m³
Fläche externe Lagerräume 24 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 6 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Stadtzentrum
Garten
Typ Vorgarten
Orientierung Nordost
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Wichtigster Garten Ja
Garten 2 - Orientierung Südwest
Garten 2 - Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels HR combi-cv Nefit
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2004
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 3
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Holzofen
Zentralheizung
Ventilation Verfahren Mechanische Lüftung
Kücheneinrichtungen Eingebaute Ausrüstung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Dusche
Toilette
Waschbeckenmöbel
Schornsteinrohr Ja
Garten vorhanden Ja
Rollläden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Sonnenschutz Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Instap klare, mooie en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met royale aanbouw (ca. 4m), carport, riante vrijstaande stenen berging met zolder en heerlijke achtertuin op zuidwest met achterom. De woning staat op een zeer gewilde locatie in de kom van Made. Bijzonder aan deze woning is o.a. de slaapkamer (ca. 11m²) op de begane grond, die bijvoorbeeld ook ingezet kan worden voor beroep aan huis en de werkplek (ca. 3,75m²) naast de woonkamer. De woning heeft verder op de begane grond o.a. een ruime ontvangsthal (ca. 9m²), toiletruimte, sfeervolle woonkamer met open keuken (totaal ca. 40m²), bijkeuken (ca. 9m²) en een aparte cv-kast. Op de eerste verdieping zijn een o.a. een 3-tal uitstekend afgewerkte slaapkamers (resp. ca. 12m², 11m² en 10m²) en een extra ruimte voor bijvoorbeeld een zonnebank. De complete badkamer met dakkapel is ca. 5,70m². Verder is er nog een bergzolder die bereikbaar is via vlizotrap op de overloop. Naast de woning een oprit (breed ca. 3,50m/ met deels een carport) waar eenvoudig 3 auto’s op eigen terrein kunnen parkeren. Naast de voortuin is er nog een royale achtertuin van ca. 12m diep en gemiddeld 8m breed. In de achtertuin een ruime berging (ca. 24m²) met zadeldak. De woning is goed geïsoleerd en heeft overal dubbele beglazing. Een prima gezinswoning met 4 slaapkamers op een uitstekende locatie nabij winkels en scholen. Lekker vrij wonen in centrum? Dan is dit uw woning. Bouwjaar ca. 1980, inhoud ca. 420m³ en perceel 293m². (Pand nr. 05392)

Erdgeschoss

Indeling begane grond: inpandige entree aan zijkant van de woning met hierachter de ontvangsthal (ca. 3,96 x 2,50m) met direct links de meterkast (uitgebreid: 7 groepen/ 2x aardlek en aparte kookgroep). Rechts in de hal is de toiletruimte (ca. 1,10 x 0,90m) met wandcloset en fonteintje en tegenover de toiletruimte is de trapopgang naar de eerste verdieping met hieronder de garderobe. In de hal een rustige en mooi vloertegel die doorloopt over nagenoeg de gehele begane grond. In de hal zeer fraaie paneeldeuren, alle met glas-in-lood bovenramen. Deze paneeldeuren treft je overal in de woning aan. Naast de garderobe links is de toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. De L-vorige woonkamer (ca. 7,00 x 5,89 x 3,30m) is straat gericht. Aan de straatzijde een ruim zitgedeelte met een strakke en fraaie haardpartij met houtkachel. Het eetgedeelte is nabij de keuken. In de keuken (ca. 3,00 x 2,60m) een voorraadkast en een mooi keukenblok in hoekopstelling met een natuurstenen werkblad en geïntegreerde apparatuur zoals vaatwasser, magnetronoven, koel-vriescombi en een keramische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken uitzicht op de oprit. Achter het zitgedeelte in de woonkamer en tussen de slaapkamer op de begane grond is nog een werkplek (ca. 2,50 x 1,50m) met toegangsdeur naar de slaapkamer. Bij de werkplek een vast bureau en opbergkastjes. In de woonkamer zijn de wanden afgewerkt met spuitwerk en de plafonds met strak stucwerk. Via de hal is ook de slaapkamer (ca. 3,73 x 3,00m) en de bijkeuken (ca. 4,00 x 2,35m) bereikbaar. In de slaapkamer mooie openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een tv aansluiting met ombouw. In de slaapkamer lambrisering als afwerking van de wand, vloerafwerking laminaat en een stucwerkplafond met sierlijsten. In de deels betegelde bijkeuken een keukenblad met spoelbak, de aansluiting voor het witgoed en de deur naar de achtertuin. In de bijkeuken is vervolgens nog een vaste kast met de cv-installatie HR combi Nefit 2004 met hier ook de verdeler van de vloerverwarming. De vloerverwarming die ligt op de gehele begane grond m.u.v. de slaapkamer en is aangelegd als hoofdverwarming aangevuld met radiatoren.

Erste Etage

Eerste verdieping: overloop (ca. 2,40 x 1,94m) met raam in achtergevel en de toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een extra ruimte. Op de overloop een schuifwandkast met spiegel. Alle slaapkamers zijn fraai afgewerkt, voorzien van vaste kasten met vaste bedden (m.u.v. ouderslaapkamer) en hebben een laminaatvloer. Het geheel doet erg sfeervol en warm aan. De slaapkamers aan de voorzijde hebben naast ramen nog een dakraam voor extra lichtinval en de ouderslaapkamer een tv-aansluiting. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 3,73 x 3,43m, 3,73 x 2,78m en 3,30 x 3,20m. De extra ruimte (ca. 3,50 x 1,10m) met dakraam kan dienen als kamertje voor zonnebank of als bijv. strijkkamertje. De ruime en volledig betegelde badkamer (2,20 x 2,60m) is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, designradiator en een wastafel met wastafelmeubel en spiegel. Ventilatie d.m.v. mechanische ventilatie en via het uitzetraam.

Zweite Etage

Tweede verdieping: op de overloop op de eerste verdieping een vlizotrap naar bergzolder (stahoogte ca. 1,40m) over de volle diepte van de woning.

Garten

Voortuin, carport, achtertuin en berging: De voortuin (ca. 2,50 x 6,50m) is bestraat en heeft 2 grote splitborders. De lange oprit is bestraat met dezelfde sierklinkers als in de voortuin. Bij de voortuin en de oprit een smeedijzer hekwerk met poort. Net voorbij de voordeur een carport met inbouwspots, lichtkoepel en de toegang naar de achtertuin. De royale en zongunstige achtertuin is eveneens geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook hier bijna overal mooie sierklinkers. Voor de scheidingsmuur leilinden die in de zomer voor het nodige groen zorgen in de tuin. In de tuin meerdere terrassen en bij de achtergevel een zonnescherm. Rechts naast de woning is nog een zgn. klein “slop”. Hier kunnen de gft-containers worden geplaatst. De halfsteens uitgevoerde berging met zadeldak (binnenwerks ca. 5,80 x 3,80m) biedt meer dan voldoende opbergruimte. De achtergevel van deze berging komt uit op de Wijngaardstraat.

Besonderheiten

Bouwtechnisch/overig: Begane grond en verdiepingsvloer: beton. Tweede verdieping: balklaag. Er is geen kruipruimte onder de woning. Begane grondvloer is ook geïsoleerd net als de spouwmuren en het dak. Al het dubbelglas is in ca. 1996 vervangen door nieuw dubbelglas met geïntegreerde kruisroeden. Schilderwerk buiten 2019 incl. boeiboorden. Goten en afvoeren HWA nieuw in ca. 2016. In de berging is een bronnering. Rolluiken bij de slaapkamer achterzijde en raam overloop. Merk keukenapparatuur: koel-vries combi: (2019) Bosch/ vaatwasser: Miele/ magnetronoven: Miele en kookplaat: Etna.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Funktionen von Freunden

  • Gezellige buurt
    1
    Endorser
  • Lekker in het centrum
    1
    Endorser
  • Rustig wonen
    1
    Endorser

Welche Freunde zu sagen haben

Zuletzt angesehen