Aanbod

Zeer degelijk, traditioneel gebouwde, vrijstaande woning met aanbouw, achterom en vrijstaande garage met bergzolder op een aantrekkelijk gesitueerde locatie in een gewilde straat in centrum van Made. De woning heeft o.a. een ruime doorzon woonkamer van ca. 29m², een ruime leefkeuken van ca. 9m², bijkeuken van 8m², 3-tal slaapkamers op de eerste verdieping van ca. 15m²/ 9m² en 10m², badkamer van ca. 3m² en een voorzolder met een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. De woning en garage zijn beiden uitgevoerd in spouw, kozijnen zijn van hardhout en nagenoeg alle voorzien van dubbele beglazing. Voor de garage is een oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Voor de woning een voortuin die zorgt voor de privacy vanaf de straatzijde. De ruime ca. 12m diepe achtertuin ligt op noord. Om de hoek is het mooie wandel-/ en natuurpark de Ligne en op loopafstand een school voor voortgezet onderwijs en basisschool. De woning is van binnen gedateerd. Het leuke en aantrekkelijke hiervan is dat u de woning geheel naar eigen smaak en stijl kan inrichten/verbouwen. Interesse? Bel voor een afspraak. Bouwjaar woning ca 1971, inhoud ca 370m³ (excl. garage/berging) en perceel groot 243m². (Pand nr. 05344)

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met hierachter de hal (ca. 3,47 x 1,40m) met direct rechts de deels betegelde toiletruimte (ca. 1,10 x 0,90m) met staand closet, fonteintje en ventilatie via uitzetraampje. Aansluitend de trapopgang naar de eerste verdieping met hieronder de deur naar de voorraadkelder. Links in de hal de (vernieuwde) meterkast met 4 groepen en 2x aardlek en de toegangsdeur naar de L-vormige doorzon woonkamer (ca. 4,00 x 6,80 x 3,50m). De grote ramen zorgen voor extra veel lichtinval. In de woonkamer tapijt als vloerafwerking en een plafond met sierbalkjes met hiertussen houtwolcementplaten. De wanden zijn o.a. deels afgewerkt met schoonmetselwerk en deels met behang. Het zitgedeelte is straatgericht met vrij uitzicht over de breed opgezette straat. De woning heeft een ruime leefkeuken (ca. 3,22 x 2,80m) met recht keukenblok. De wanden zijn deels betegeld en vanuit de keuken uitzicht op de eigen oprit naast de woning. Direct achter de keuken in de aanbouw met plat dak is de bijkeuken (ca. 3,00 x 2,80m). Hier is de aansluiting voor de wasmachine en de toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: ruime overloop (ca. 2,00 x 1,60m) met toegang tot de badkamer en een 3-tal ruime slaapkamers met vaste kast(en). Een van de slaapkamers heeft een toegangsdeur naar het plat dak. De slaapkamers zij resp. groot ca. 4,23 x 3,50m/ 4,00 x 2,50m en 3,26 x 2,85m. Alle slaapkamers hebben tapijt als vloerafwerking en plafonds van zachtboard. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 2,35 x 1,40m) ligt aan de straatzijde en heeft een inloopdouche met wastafel, spiegel en planchet. Op de overloop is de vast trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: ruime voorzolder (ca. 4,00 x 2,50m) met dakraam en hier de HR combi-cv Nefit 2013 (CW4) en aansluitend een 4e (zolder)slaapkamer (ca. 4,00 x 3,50m/ nokhoogte ca. 2,10m). Deze kamer heeft eveneens een dakraam.

Garage, voor-/ en achtertuin: de voortuin met veelal vaste planten/struiken is ruim van opzet (ca. 7m breed en ca. 3m diep). Naast de woning een oprit naar de garage en net voor de garage een poort met achterom. De achtertuin (noord/ ca. 10m breed en 12m diep) heeft een groot terras direct achter de woning. Verder staat in de achtertuin nog een broeikas (blijft achter). De garage (ca. 3,00 x 6,00m/ binnenwerks gemeten) is in spouw uitgevoerd en heeft een bergzolder die voor ca. 2/3 beloopbaar is. Aan de voorzijde van de garage is een met de hand bedienbare kanteldeur en de garage heeft geheel achterin nog een toegangsdeur naar de achtertuin. In de garage een zgn. smeerput.

Bouwtechnisch/overig: begane grond deels beton, deels hout (beperkte kruipruimte bij woonkamer)/ verdiepingsvloeren: houten balklagen. Geen spouw-/ vloer of dakisolatie. Schilderwerk van ca. 2016. Buitenkraantje bij zijgevel. Woning en garage gedekt met gebakken kleipan. Plat dak aanbouw/bijkeuken: mastiek dak met tegels. Rolluik bij woonkamer aan voor- en achterzijde.

Van deze woning is/komt een bouwtechnische keuring beschikbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.