Aanbod

Zu Kaufen: Heistraat 27, 4909 BD Oosteind

875.000,- €
Immobilienart Haus, Landhaus, freistehendes Haus
Grundstück 13.200 m²
Nettofläche 150 m²
Übergabe Auf Anfrage

Hinweis

Übersicht

Zeer fraaie en landelijk gelegen vrijstaande woning (type landhuis) op 13.200m² grond met inpandig bereikbare garage, een 2-tal loodsen (ca. 65 x 16m / 47 x 16m, momenteel beide in gebruik als caravanstalling/ bj. ca. 1970). De woning ligt in het buitengebied van Oosteind op een steenworp afstand van Dongen (nabij Avri). De woning heeft o.a. een ontvangsthal (ca. 9m²), woonkamer met open keuken... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Landhaus, freistehendes Haus
    Baujahr 2002
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Mittwoch, 22. Januar 2020
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05391
Kaufpreis 875.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Mittwoch, 22. Januar 2020
Letzte Aktualisierung Freitag, 14. Februar 2020
Bau
Immobilienart Haus, Landhaus, freistehendes Haus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2002
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Walmdach
Isolationen HR Verglasung
Isolierverglasung
Stock
Voll
Flächen
Grundstück 13.200 m²
Nutzfläche 150 m²
Brutto-Rauminhalt 530 m³
Fläche andere Innenräume 31 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Ausserhalb Ortschaft
Autobahnnähe
Freie Sicht
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Ländliche Gegend
Garten
Typ Umliegender Garten
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse B
Kessel
Art des Kessels HR combi-cv Nefit
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2002
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 4
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Fußbodenheizung
Zentralheizung
Ventilation Verfahren Mechanische Lüftung
Kücheneinrichtungen Eingebaute Ausrüstung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Bidet
Dusche
Toilette
Waschbeckenmöbel
Parkplatz In festen Händen Stein
Schornsteinrohr Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Internet-Verbindung Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Dachfenster Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

Zeer fraaie en landelijk gelegen vrijstaande woning (type landhuis) op 13.200m² grond met inpandig bereikbare garage, een 2-tal loodsen (ca. 65 x 16m / 47 x 16m, momenteel beide in gebruik als caravanstalling/ bj. ca. 1970). De woning ligt in het buitengebied van Oosteind op een steenworp afstand van Dongen (nabij Avri). De woning heeft o.a. een ontvangsthal (ca. 9m²), woonkamer met open keuken van maar liefst totaal ca. 70m² en een bijkeuken (ca. 16m²). Op eerste verdieping een overloop met een ruime vaste kast, een 2-tal royale slaapkamers van resp. groot ca. 22m² en 12,5m², een extra ruimte/kamertje van ca. 5m² en een riante en complete badkamer van ca. 8m². Tot slot is er nog een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap. De inpandig bereikbare garage (ca. 31m²) heeft nog een extra bergzolder. Het pand incl. de garage is rondom voorzien van kunststof kozijnen met ramen van het type draaikiepsysteem en optimaal geïsoleerd met vloer-/ spouw-/ en dakisolatie. De ramen hebben isolerende HR++ dubbele beglazing. Bij de woning rondom tuin en geheel achter de loodsen is nog een weiland. Bij de linker zij-tuin is nog een stenen berging (halfsteens uitgevoerd). Het object heeft bestemming wonen/agrarisch. U zult niet snel een vergelijkbare (jonge) woning vinden, met deze bijzondere en mooie bouwstijl op een perceel van ruim 1 ha groot. Wilt u heerlijk vrij en landelijk wonen, op een steenworp afstand van de gemeente Dongen met alle voorzieningen en op slechts enkele autominuten afstand van uitvalwegen als de A27/ A59, dan is dé woning die u beslist moet bekijken. Bouwjaar woning ca. 2002, inhoud ca. 530m³ (excl. gagare) en perceel 13.200m². (Pand nr. 05391)

P.s. Op deze woning is een optie "ruimte voor ruimte" (stallen afbreken dan mag er een 2e woning op het perceel)

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met hierachter een royale ontvangsthal (ca. 3,60 x 2,80m) met direct rechts de meterkast (8 groepen/ 2x aardlek) en links in de hal de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping met onder de trap een raam in de zijgevel dat zorgt voor extra lichtinval in de hal. Alle muren zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt een vloertegel die doorloopt tot in de alle ruimtes op de begane grond m.u.v. van de garage. In het verlengde van de hal de deur naar de fantastische riante woonkeuken van ca. 28m² (ca. 5,70 x 5,00m). In de keuken een mooi en compleet keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad, soft-close lades en geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, combimagnetron, koelkast en gaskookplaat met afzuigkap. In de keuken openslaande tuindeuren naar het terras achter de woning en de toegangsdeur naar de bijkeuken. Naast de keuken (via een toog) toegang naar de zeer royale woonkamer van ca. 48m² (eetgedeelte ca. 8,00 x 4,06m en zitgedeelte ca. 4,40 x 3,83m). Ook in de woonkamer tuindeuren en extra ramen en ruimpuien die zorgen voor veel lichtinval. In de woonkamer is een aansluiting voor een haard. Ook hier overal stucwerk wanden en het plafond afgewerkt met schuurwerk. Via de keuken is de toegangsdeur naar de volledig betegelde bijkeuken (ca. 2,98 x 5,36m) met hier de HR combi cv (Nefit/ bj. 2002), het centrale afzuigsysteem, de aansluiting voor het witgoed en een uitstortgootsteen (w+k water). In de bijkeuken de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een deur naar het terras achter de woning. Via de bijkeuken is de garage (ca. 7,00 x 4,50m) inpandig bereikbaar. In de garage een plafond van zgn. Agnesplaatjes en een elektrisch bedienbare en geïsoleerde sectionaldeur. Achter in de garage is ook nog een toegangsdeur naar het terras achter de woning.

Erste Etage

Eerste verdieping: overloop met ruime vaste (kleding)kast en de toegang tot een 2-tal royale slaapkamers, een ruime badkamer en een extra ruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 6,58 x 4,81m en 4,61 x 2,80m. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een extra dakraam. De extra ruimte (ca. 3,60 x 1,50m) kan dienen als strijkkamertje of als bijvoorbeeld ruimte voor een zonnebank. Ook deze ruimte heeft een dakraam. Aan de achterzijde van de woning ligt de badkamer (ca. 3,28 x 3,00m) eveneens met dakkapel. De badkamer is volledig betegeld, compleet en voorzien van een ligbad, doucheruimte, wastafel met wastafelmeubel en spiegel, wandcloset en een bidet.

Zweite Etage

Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop is een volledig betegelde bergzolder bereikbaar. Deze ligt hoofdzakelijk boven de 2 slaapkamers op de eerste verdieping.

Garten

Tuinen rondom/ 2x loods /berging: Bij de woning rondom een fraai aangelegde ruime tuin met gazons, plantenborders, struiken en bomen. Vanaf de straatzijde een oprit naar de loodsen en een aparte oprit naar de garage. Bij de oprit ter hoogte van de voorgevel van de woning een ijzer hekwerk waarmee de oprit naar achter kan worden afgesloten. De loodsen zijn uitgevoerd in spouw (geen isolatie) en de kleinere loods heeft vooraan een aparte werkplaats. Voor de langste loods staat nog een broeikas. De zadeldaken van de loodsen zijn van binnenuit geïsoleerd met isolatieplaten. Op de loodsen liggen ABC-golfplaten (asbesthoudend). De stenen berging met zadeldak is halfsteens uitgevoerd en gedekt met ABC golfplaten. Direct achter de loodsen, die beide momenteel gebruikt worden als caravanstalling (met vergunning) een mestopslagsilo (wordt al jaren niet meer gebruikt en is leeg). Geheel achter aan op het perceel een royaal weiland over de volle breedte.

Besonderheiten

Bouwtechnisch/overig: begane grond en eerste verdieping beton, tweede verdieping: balklaag. Er is geen kruipruimte onder de woning. Spouwruimte woning is 15cm. De garage is ook in spouw uitgevoerd, binnenmuur kalkzandsteen. In garage geen radiator, wel aansluitpunt. Op gehele begane grond vloerverwarming als hoofdverwarming (met extra radiatoren) m.u.v. in de garage. Verdeler zit bij cv-installatie. Er is gaan gasmeter in de woning. De cv wordt gestookt op propaangas (tank/ boven de grond, bij zijtuin). In meterkast zit wel een mantelbuis voor eventueel een gasaansluiting. De propaantank wordt gehuurd voor ca. 100 euro per jaar. Woning is gedekt met een duurzame verglaasde dakpan. In de gehele woning paneeldeuren. Bij rechter zijgevel zit een aanvoerpijp voor aanvoer van frisse lucht indien met in de woonkamer een haard wil maken. Opbrengst caravanstalling: op aanvraag en alleen voor kandidaten met belangstelling.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Zuletzt angesehen