Aanbod

Verkauft

Verkauft: Hildebrandlaan 96, 4904 HD Oosterhout

135.000,- €
Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Grundstück 1.248 m²
Nettofläche 65 m²

Hinweis

Instapklaar en sfeervol 3-kamer appartement met 2 balkons en berging in souterrain. Nabij winkels en school, gunstige prijsklasse.

Instapklaar en sfeervol 3-kamer appartement met aan de voor-/ en achterzijde een balkon (ca. 4,0m² en 2,5m²) en een ruime berging in het souterrain. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft o.a. een ruime hal (ca. 6m²), gezellige woonkamer (ca. 19m²), gesloten keuken (ca. 9m²) met een mooi keukenblok, een 2-tal ruime slaapkamers van resp. groot ca. 12m² en 11m² en een badkamer (ca. 2,... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
    Baujahr 1964
    Status Verkauft
    Angeboten seit Montag, 14. Mai 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05292
Kaufpreis 135.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Montag, 14. Mai 2018
Letzte Aktualisierung Dienstag, 10. Juli 2018
Eigentumsrechte Ganze Menge
Bau
Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Stockwerk 2. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1964
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 1.248 m²
Nutzfläche 65 m²
Brutto-Rauminhalt 200 m³
Fläche andere Innenräume 9 m²
Fläche extern mit Lagerräume 6 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Nahe Einkaufszentrum
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Heizung Quelle Gas
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Gas Warmwasseraufbereiter
Heizungsart Blockheizung
Hat eine Dusche Ja
Kabel-TV Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Wartungsprognose Ja
Hausratsversicherung Ja
Amtliche Informationen
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Instapklaar en sfeervol 3-kamer appartement met aan de voor-/ en achterzijde een balkon (ca. 4,0m² en 2,5m²) en een ruime berging in het souterrain. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft o.a. een ruime hal (ca. 6m²), gezellige woonkamer (ca. 19m²), gesloten keuken (ca. 9m²) met een mooi keukenblok, een 2-tal ruime slaapkamers van resp. groot ca. 12m² en 11m² en een badkamer (ca. 2,75m). Alle wanden zijn keurig afgewerkt met stucwerk of spachtelputz en alle kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing. Het balkon aan de achterzijde ligt heerlijk op zuidwesten. De hoofdentree biedt toegang tot het trappenhuis naar de appartementen en de bergingen in het souterrain. Bijzonder is dat er ook een achteringang is tot het complex dat direct uitkomt bij de bergingen. Het appartement ligt op een leuke locatie aan de rand van de wijk Oosterheide, dichtbij het winkelcentrum Zuiderhout, bushalte en op geringe afstand van een bosrijke omgeving. Nabij het complex zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen en belangrijke uitvalswegen zoals A59 en A27 liggen op enkele autominuten afstand. Een uitstekend appartement voor een zeer gunstige prijs, een prima afwerking en kan zo bewoond worden. Ook zeer interessant voor verhuur (belegging). Bouwjaar appartement ca. 1964, woonoppervlak ca. 80m². (Pand nr. 05292).

Hoofdentree complex ligt aan de Hildebrandlaan met hierachter de centrale ontvangsthal. Bij de hoofdentree de intercom en binnen in de centrale hal de postboxen. In het verlengde van de hal het trappenhuis naar de verschillende verdiepingen en het souterrain.

Erdgeschoss

Indeling appartement: voordeur met hierachter de hal (a. 5,00 x 1,20m) en de toegangsdeuren naar de woonkamer, keuken, slaapkamers en de toiletruimte. Alle vloeren in het appartement hebben laminaat als vloerafwerking. De hal is ruim van opzet met links vooraan de garderobe en halverwege de hal de meterkast (vernieuwd 5 groepen en 2 aardlek). In de hal een stucwerk wanden. Aansluitend rechts de toegang naar de keuken (ca. 2,55 x 3,40m) met een mooi recht keukenblok met spoelbak, bovenkastjes, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en losse apparatuur zoals o.a. koekkast-vriezer en vaatwasser (losse apparatuur ter overname). In de keuken 2 vaste kasten en de wanden zijn hier deels afgewerkt met stucwerk en deels met wandtegels. Via de keuken een deur naar het balkon (ca. 2,60 x0,85m) dat aan de voorzijde ligt van het appartement. Tegenover de keuken een ruime slaap-werkkamer (ca. 4,10 x 2,60m) met balkondeur naar het tweede balkon (ca. 2,60 x 1,50m/ zuidwest) dat aan de achterzijde van het complex ligt. Naast de slaapkamer is de sfeervolle en heldere woonkamer (ca. 5,00 x 3,80m) met deels uitzicht/ toegang tot het balkon aan de achterzijde en vrij uitzicht op de straat. Ook hier keurig afgewerkte wanden met strak stucwerk. De woonkamer doet erg huiselijk en warm aan. In de hal is nog een deels betegelde toiletruimte (ca. 1,10 x 0,95m) met staand closet. De royale tweede (ouder)slaapkamer (ca. 4,70 x 2,60m) heeft wanden afgewerkt met spachtelputz en een plafond dat is afgewerkt met Agnes plafondplaatjes (alle andere plafonds in het appartement zijn afgewerkt met stucwerk). Via deze slaapkamer toegang tot de volledig badkamer (ca. 2,50 x 0,92m) met wastafel met wastafelmeubel, spiegelkastje en inloopdouche. In deze badkamer is tevens de aansluiting voor was-/ en droogapparatuur.

De berging (ca. 2,50 x 2,00m) behorende bij het appartement ligt in het souterrain. Deze berging biedt meer dan voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen ed.

Besonderheiten

Bouwtechnisch/overig: Verdiepingsvloeren beton. De verwarming van het appartement wordt geregeld via blokverwarming. De bewoners van het appartementencomplex hebben een actieve Vereniging van Eigenaren (beheer door MVGM-vastgoedmanagement).
De servicekosten bedragen € 172,65 (dit is incl. voorschot voor verwarming van € 60,12 per maand). In de servicekosten zit o.a. ook de opstalverzekering. Jaarrekening en meerjarenbegroting, notulen jaarvergadering en het huishoudelijk reglement zijn beschikbaar.

Van deze woning is een verkoopkeuring beschikbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Zuletzt angesehen