Aanbod

Verkauft

Verkauft: Tempelierstraat 28, 4902 XJ Oosterhout

165.000,- €
Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Nettofläche 70 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Prima 2-kamer appartement met dakterras (zuid) op een gewilde locatie nabij het winkelcentrum van Oosterhout. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft o.a. een ruime en gezellige woonkamer (ca. 32m²), (ouder)-slaapkamer, keuken, badkamer, toiletruimte en een dakterras (ca. 34m²). Het appartement was voorheen een 3-kamer appartement maar door de vorige eigenaar zijn de slaapkamers same... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
    Baujahr 1955
    Status Verkauft
    Angeboten seit Dienstag, 7. Mai 2019
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05350
Kaufpreis 165.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Dienstag, 7. Mai 2019
Letzte Aktualisierung Freitag, 27. September 2019
Bau
Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Stockwerk 2. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1955
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Hohlwand
Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 70 m²
Wohnfläche 32,12 m²
Küchenbereich 6 m²
Brutto-Rauminhalt 185 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 2 (von denen 1 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse E
Kessel
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2015
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Sinken
Hat einen Abstellraum Ja

Beschreibung

Prima 2-kamer appartement met dakterras (zuid) op een gewilde locatie nabij het winkelcentrum van Oosterhout. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft o.a. een ruime en gezellige woonkamer (ca. 32m²), (ouder)-slaapkamer, keuken, badkamer, toiletruimte en een dakterras (ca. 34m²). Het appartement was voorheen een 3-kamer appartement maar door de vorige eigenaar zijn de slaapkamers samen gevoegd. De HR combi cv is van 2015. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft overal kunststof kozijnen. Het betreft een kleinschalig appartementencomplex met in totaal een 4-tal appartementen. Het appartement is ideaal gesitueerd boven o.a. een bakker en slager, maar ook op zeer geringe loopafstand van het gezellige winkelcentrum Arendshof Oosterhout. Het complex staat aan een doorgaande weg met in de omgeving voldoende parkeerplaatsen. Bouwjaar complex 1955, vloeroppervlak ca. 70m² en inhoud ca.185 m3 (Pand nr. 05350)

Erdgeschoss

Hoofdentree aan de Tempelierstraat met hierachter de centrale ontvangsthal en de gezamenlijke meterkast/watermeter. Direct in de ontvangsthal het trappenhuis naar de verdiepingen. Het complex telt naast de begane grond nog een 2-tal etages.

Entree appartement (eerste verdieping) met direct hierachter de hal (ca. 4,10 x 1,00m).
In de hal toegang tot het toilet, slaapkamer, keuken en woonkamer. In de hal zijn de wanden afgewerkt met behang en op de vloer ligt laminaat dat doorloopt in de slaapkamer en woonkamer. Aan het einde van de hal de toegangsdeur naar de zonnige en sfeervolle woonkamer (ca. 8,07 x 3,98m). De meerdere ramen zorgen voor een heldere woonruimte en bieden een fraai uitzicht zowel op het dakterras als de Tempelierstraat. In de keuken een keukenblok bestaande uit 2-tal units met o.a. spoelbak en een gaskookplaat/afzuigkap. In de keuken de deur naar de badkamer (ca. 1,00 x 2,00m) die voorzien is van een douche en wastafel met wastafelombouw. Tevens via de keuken een deur naar het dakterras (ca. 9,55 x 3,57m).

De royale (2-persoons)slaapkamer (ca. 3,71 x 5,17.m) die bereikbaar is vanuit de hal ligt aan de voorkant van het complex. In de hal is ook de toegangsdeur naar het toilet (ca. 0,80 x 1,09m) met een staand closet en fonteintje. De aansluiting voor was-/ en droogapparatuur bevind zich in de berging (hout/geïsoleerd) op het dakterras.

Besonderheiten

Bouwtechnisch/overig: Verdiepingsvloeren van beton. Overal dubbelglas/kunststof kozijnen. Wanden slaapkamer/hal: behang. Wanden woonkamer gestuukt. Het appartement heeft veiligheidshang/ en sluitwerk.

De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) bedragen ca. € 35,- per maand. Deze servicekosten voorzien in schoonmaken gezamenlijke ruimten, dagelijks onderhoud van het complex, reservering voor het toekomstige onderhoud aan het appartementencomplex en is exclusief de premie opstalverzekering.

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Funktionen von Freunden

  • Dakterras
    1
    Endorser
  • Dichtbij het centrum
    1
    Endorser
  • Vernieuwde wijk slotjes
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Welche Freunde zu sagen haben

  • Friend photo Perfecte woning om te beginnen als starter! De reden dat ik de woning destijds heb gekocht is dat het op de eerste verdieping is. Het genot van de grootte van een flat echter toch een “tuin”!! Denise Weterings

Zuletzt angesehen