Aanbod

Hat ein Gebot erhalten.

Hat ein Gebot erhalten.: Vrachelsedijk 95, 4904 TA Oosterhout

187.500,- €
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Nettofläche 45 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Neues Kaufangebot

Hinweis

Übersicht

Instap klaar, modern en in zeer goede staat 2-kamer appartement op de begane grond (noord) met een eigen parkeerplaats en berging in souterrain onder het complex. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken (totaal ca. 28m²), een ruime ontvangsthal, toiletruimte, mooie badkamer, 2-persoonsslaapkamer (ca. 10m²) en een aparte berging met ruimte voor het witgoed en de HR-combi cv.... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
    Baujahr 2013
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Montag, 10. Februar 2020
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05395
Kaufpreis 187.500,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Neues Kaufangebot
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Montag, 10. Februar 2020
Letzte Aktualisierung Dienstag, 18. Februar 2020
Bau
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2013
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Dach
HR Verglasung
Isolierverglasung
Flächen
Nutzfläche 45 m²
Wohnfläche 28,03 m²
Küchenbereich 3,63 m²
Brutto-Rauminhalt 115 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 2 (von denen 1 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Einkaufszentrum
Waldgebiet
Waldrand
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse A
Kessel
Art des Kessels AWB
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2013
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Fußbodenheizung
Zentralheizung
Ventilation Verfahren Mechanische Lüftung
Badezimmer Einrichtungen Begehbare Dusche
Sinken
Waschbeckenmöbel
Verfügt über einen Aufzug Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Schiebetüren Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Hausratsversicherung Ja

Beschreibung

Instap klaar, modern en in zeer goede staat 2-kamer appartement op de begane grond (noord) met een eigen parkeerplaats en berging in souterrain onder het complex. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken (totaal ca. 28m²), een ruime ontvangsthal, toiletruimte, mooie badkamer, 2-persoonsslaapkamer (ca. 10m²) en een aparte berging met ruimte voor het witgoed en de HR-combi cv. Het appartement is optimaal geïsoleerd, heeft overal aluminium kozijnen met isolerende dubbele beglazing (HR++) en is zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde luxe afgewerkt. Het souterrain is afgesloten met een elektrische poort incl. camerabewaking met protocol. Direct achter het complex zijn er nog extra “vrije” openbare parkeerplaatsen. Het complex is kleinschalig van opzet. De aanwezigheid van een supermarkt op loopafstand en het overdekte winkelcentrum Arendshof (fietsafstand) maken het wonen hier, in combi nabij een bosrijke omgeving, wel erg aantrekkelijk. Uitvalswegen als de A16/A27 of de A59 liggen op enkele autominuten. Dé ideale woning voor starters of alleenstaanden. Bouwjaar 2013, woonoppervlak ca. 45m², inhoud ca. 115m³. (Pand nr. 05397)

Erdgeschoss

Hoofdentree aan de zijkant van het complex (middelste) met hierachter de centrale ontvangsthal. Bij de hoofdentree het intercomsysteem en de postboxen. In het verlengde van de hal een 2-tal trappenhuizen naar de verdiepingen en de lift met telescoopdeuren. Het complex telt naast de begane grond nog een 3-tal verdiepingen.

Entree appartement met direct hierachter een ruime L-vormige hal (ca. 1,53 x 2,00 x 3,03m) met vooraan de garderobe en direct rechts de berging (ca. 1,60 x 1,23m) met hier de aansluiting voor het witgoed, de combi-cv AWB (2013) en de mechanische ventilatie. In het verlengde van de hal toegang naar de riante 2-persoonsslaapkamer (ca. 3,03 x 3,31m) met een raam in de zijgevel. De moderne en betegelde badkamer (ca. 1,20 x 2,31m) met wastafel/spiegel, inloopdouche en badkamermeubel. De badkamer is toegankelijk via de slaapkamer. In de hal (linksaf) is de toegangsdeur (rechts) naar de volledig betegelde toiletruimte (ca. 0,90 x 1,10m) met wandcloset en fonteintje. Rechtdoor toegang tot de heldere en sfeervolle woonkamer met open keuken (ca. 5,72 x 4,90m). De schuifpui over de volle breedte van de woonkamer en de ramen in de zijgevel zorgen voor veel lichtinval en bieden een fraai uitzicht. De wanden in het gehele appartement zijn voorzien van stucwerk en op alle vloeren licht een duurzame laminaatvloer. De keukeninrichting bestaat uit een modern en strak keukenblok met geïntegreerde apparatuur zoals: koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron, spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (per ruimte apart te bedienen). De meterkast ( 8 groepen/ 2 aardlek) is in de gezamenlijke hal en beschikt over glasvezel.

Anderen Etagen

Parkeerplaats en berging: De bergingen voor de appartementen bevinden zich in de kelder onder het complex, eveneens als de parkeerplaatsen die toegekend zijn aan de appartementen. Het souterrain, en het complex zelf is voorzien van camerabewaking incl. protocol en afgeschermd middels een elektrische poort. De helling naar de parkeerkelder is verwarmd, hierdoor is het in/uitrijden mogelijk bij sneeuwval.

Bouwtechnisch/overig: De bewoners van het appartementen complex hebben een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE / TRADEMARK). De servicekosten bedragen € 70,25,- per maand (incl. de opstalverzekering, onderhoud algemene ruimte en glasdekking). De appartementen hebben degelijk en inbraakpreventief hang- en sluitwerk.

Besonderheiten

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Zuletzt angesehen