Aanbod

Zu Kaufen: Paulus Potterstraat 25, 4715 BJ Rucphen

299.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Versetzte Doppelhaushälfte
Grundstück 240 m²
Nettofläche 140 m²

Hinweis

Übersicht

Mooie courante 2/1 kap woning met ruime aanbouw, garage/carport, een royale achtertuin op het noorden en een fraaie voortuin. De woning heeft o.a.: een gezellige/ruime woonkamer met een semi open keuken van maar liefst ca. 55 m², trapkast, een 3-tal riante slaapkamers (ca. 12m²,11m² en 13m² ) op de eerste verdieping en via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier heeft u een fraaie... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Versetzte Doppelhaushälfte
    Baujahr 1973
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Mittwoch, 14. November 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05326
Kaufpreis 299.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Mittwoch, 14. November 2018
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 15. November 2018
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Versetzte Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1973
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 240 m²
Nutzfläche 140 m²
Küchenbereich 11,19 m²
Brutto-Rauminhalt 460 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 6 (von denen 5 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Geschützte Lage
Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Nord
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Vorgarten
Garten 2 - Orientierung Süd
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse D
Kessel
Art des Kessels Remeha
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2003
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Gas-Kamin
Parkplatz Garage mit Carport
Hat eine Dusche Ja
Schornsteinrohr Ja
Glasfaserkabel Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Rollläden Ja
Dachfenster Ja
Schiebetüren Ja

Beschreibung

Mooie courante 2/1 kap woning met ruime aanbouw, garage/carport, een royale achtertuin op het noorden en een fraaie voortuin. De woning heeft o.a.: een gezellige/ruime woonkamer met een semi open keuken van maar liefst ca. 55 m², trapkast, een 3-tal riante slaapkamers (ca. 12m²,11m² en 13m² ) op de eerste verdieping en via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier heeft u een fraaie ruime 4e zolder(kamer) van ca. 13m² en een (hobby)kamer (ca. 5m²). Tevens beschikt de woning aan de zijkant van een eigen oprit voor het parkeren van auto’s op eigen terrein. De ca. 10m diepe achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de woonkamer/ keuken. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke buurt, aan een rustige weg en is uitstekend gesitueerd. Op geringe afstand van de woning zijn sportfaciliteiten, openbare basisschool Het Palet en het gezellige dorpscentrum ligt eveneens op loopafstand. Anderzijds ligt de woning ook aan de rand van de bebouwde kom. Laat u binnen verrassen door de ruimte en de bijzondere verrassende indeling. Dit is echt een gezinswoning. Bouwjaar woning ca. 1973, inhoud woning ca. 460m³ en perceel groot 240m². (Pand.nr. 05326)

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde met hierachter de hal (ca. 3,37 x 1,36m) en direct links de meterkast (8 groepen/ 2 aardlek). Aan de rechterzijde heeft u het toilet met wandcloset/fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste trapkast. In de hal een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond met in het verlengde de toegangsdeur naar de L-vormige woon/eetkamer met semi open keuken (ca. m²). De keuken ligt aan de achterzijde en de eetkamer is tuingericht met een toegangsdeur naar de achtertuin. In de keuken een keukenblok in hoekopstelling met kookeiland, zit-bar en die voorzien is van geïntegreerde apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit hier is er ook een deur naar de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de woonkamer beschikt over een gashaard die extra bijdraagt aan de huislijke sfeer.

Erste Etage

Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van een overloop met rechts een ruime inbouwkast, toegang naar een 3-tal slaapkamers groot ca. 3,72 x 3,62m/ 4,76 x 2,38m en 3,72 x 3,22m en badkamer (ca. 2,37 x 1,20). Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een dakkapel waardoor er een extra ruime slaapkamer is ontstaan. De slaapkamers zijn afgewerkt met behang/glasvezelbehang en een mooie laminaat vloer. De badkamer licht aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime douche, wastafel met ombouw en een designradiator. Op de overloop is er nog een toegangsdeur met hierachter de vaste trap naar de tweede verdieping.

Zweite Etage

Tweede verdieping: Hier heeft u een ruime overloop met opbergruimte, toegang tot een ruime zolder(kamer) (ca. 3,72 x 3,54m) en een (hobby)kamer (ca. 2,39 x 2,00). Op de (hobby)kamer bevind zich ook de CV Remeha HR-combi 2003.

Garten

Voor/achtertuin en garage: De achtertuin is ca. 9,40 breed en ca. 10m diep. In de achtertuin een royaal terras van sierbestrating, een speelweide voor de kinderen en een houtentuinhuisje (bj. ca. 2009). De voortuin zorgt voor voldoende privacy vanaf de straat zijde. De garage is halfsteens uitgevoerd en is ca. 3,05 x 7,00m. In de garage een bergzolder, verwarming en elektra. Hier is tevens de aansluiting voor was- en/of droogapparatuur.

Besonderheiten

Bouwtechnisch/overig: geen kruipruimte onder de woning. Begane grond: beton. Verdiepingsvloeren: houten balklagen. Buitengevels: gereinigd, nieuw gevoegd en geïmpregneerd. Dak van de woning: van binnen uit na-geïsoleerd. Zadeldak (samen met buren) op garage gebouwd in ca. 2000. Buitenkraantje bij achtergevel. Alle kozijnen van hout m.u.v. voordeur: kunststof. Rolluiken op o.a. de eerste verdieping.

De koper betaalt € 1.900,- aan makelaarskosten voor de diensten van Zopfi Makelaardij (Meer informatie hierover zie onze site www.zopfi-makelaardij.nl of neem contact op met een van onze makelaars).

Biedingen op de woning uitsluitend via ons online biedingssysteem bij de woning.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Funktionen von Freunden

  • Glasvezel
    1
    Endorser
  • Alleen lokaal bestemmingsverkeer
    1
    Endorser
  • Verrassend ruim
    1
    Endorser

Welche Freunde zu sagen haben

Zuletzt angesehen