Aanbod

Verkauft

Verkauft: Gomarusstraat 8, 4845 EH Wagenberg

198.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 262 m²
Nettofläche 110 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

Courante 2/1 kap woning met aanbouw, een royale berging geheel achter in de tuin en maar liefst een ca. 16m diepe achtertuin op het noord/westen. Aan de zijkant van de woning een poort met achterom. Bijna alle kozijnen bij de woning zijn eerder al vervangen en voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond heeft de woning een heldere doorzon woonkamer, leef keuken, bijkeuken en op de eerste ve... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1963
    Status Verkauft
    Angeboten seit Montag, 11. Februar 2019
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05338
Kaufpreis 198.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Montag, 11. Februar 2019
Letzte Aktualisierung Samstag, 13. April 2019
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1963
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Hohlwand
Weitgehend isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 262 m²
Nutzfläche 110 m²
Wohnfläche 19,99 m²
Küchenbereich 9 m²
Brutto-Rauminhalt 300 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Nordwest
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Normal
Garten 2 - Typ Vorgarten
Garten 2 - Orientierung Südost
Garten 2 - Bedingung Normal
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse F
Kessel
Art des Kessels Remeha
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2010
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Kamin
Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche
Waschbeckenmöbel
Kamin Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja

Beschreibung

Courante 2/1 kap woning met aanbouw, een royale berging geheel achter in de tuin en maar liefst een ca. 16m diepe achtertuin op het noord/westen. Aan de zijkant van de woning een poort met achterom. Bijna alle kozijnen bij de woning zijn eerder al vervangen en voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond heeft de woning een heldere doorzon woonkamer, leef keuken, bijkeuken en op de eerste verdieping een 3-tal ruime slaapkamers met o.a. vaste kasten en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping is een bergzolder. De riante voortuin en de diepe achtertuin zorgen voor veel privacy bij de woning. De woning staat in een kindvriendelijke buurt en op korte loopafstand van een basisschool. Een prima gezinswoning met een heerlijke diepe achtertuin. Bouwjaar woning ca 1963, inhoud ca. 300m³ en perceel groot 262m². (Pand nr. 05338)

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met direct hierachter de hal. De wanden in de hal zijn afgewerkt met lambrisering/behang en op de vloer ligt vloertegel. Direct rechts in de hal de volledig betegelde toiletruimte met staand closet en een uitzetraampje dat zorgt voor de ventilatie. Aansluitend links de met lambrisering/behang afgewerkte trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de voorraadkelder. Rechts in de hal de meterkast (3 groepen). Aan het eind van de hal de toegangsdeuren naar de half betegelde keuken (ca 3,00 x 3,00m/keukenblokje) met vaste kast en de woonkamer. De ruime en heldere doorzon woonkamer (ca. 3,50 x 5,71m) heeft een systeemplafond, wanden afgewerkt met behang, en parket als vloerafwerking. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en geven een uitstekend uitzicht op de riante achter- en voortuin. Achter de keuken (in de aanbouw met plat dak) ligt tevens nog een deels betegelde bijkeuken/berging (ca. 2,00 x 5,00m) hier is ook de aansluiten voor de wasmachine en/of droger. Hier is tevens de cv combi ketel Remeha Avanta, bj. ca. 2010

Erste Etage

Eerste verdieping: overloop met toegang naar een 3-tal ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 3,50 x 3,04m / 3,00x 3,00m en 2,66 x 3,50m en zijn alle voorzien van vaste kasten. De slaapkamers hebben laminaat als vloerafwerking, schrootjesplafonds en wanden afgewerkt met behang. De volledig betegelde badkamer (ca 1,60 x 2,00m) met uitzetraam ligt aan de voorzijde van de woning en heeft douche met wastafel/ombouw (ca. 2010).

Zweite Etage

Tweede verdieping: via een vlizotrap op de overloop toegang tot de volledig beplankte bergzolder (nokhoogte ca 1,30m).

Garten

Voor- achtertuin en berging:
riante voortuin heeft een pad van sierbestrating naar de voordeur en een grote grindborder langs voorzijde bij de woonkamer. Links langs de woning een pad van sierbestrating naar de poort met achterom. De riante achtertuin is ca 16m diep en ligt op noord/westen en beschikt over een berging(hout) en berging in de achtertuin (halfsteens). De achtertuin is voorzien van sierbestrating met aan de zijkanten borders met planten.

Besonderheiten

Bouwtechnisch: de woning is uitgevoerd in spouw en het dak met kleipannen gedekt. Verdiepingsvloeren balklagen, begane grond deels hout, deelt beton. Bij woonkamer kruipruimte. Schilderwerk ca. 2017 (dit word bijgehouden) Goten: vervangen ca. 2009

Van deze woning is/komt een bouwtechnische keuring beschikbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Funktionen von Freunden

  • Kleine gemeenschap
    1
    Endorser
  • Dicht bij winkels
    1
    Endorser
  • Dicht bij lagere school
    1
    Endorser

Welche Freunde zu sagen haben

Zuletzt angesehen