Aanbod
Übersicht
Gezellige en courante tussenwoning (gezinswoning) met aanbouw, doorzon woonkamer met erker, 4-tal slaapkamers, voor/achtertuin (ca. achtertuin 15,00 x 6,00m op het noord/west) en een achterom. De woning heeft een royale woonkamer met een halfopen keuken (totaal ca. 36²), een 4-tal slaapkamers (ca. 9m²/ 11m²/ 7m² en 12m²) en een complete badkamer (ca. 5m²). De aanbouw met keuken is van 2016. Beide... Mehr Informationen
-
Eckdaten
Alle Merkmale Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus Baujahr 1989 Status Verfügbar Angeboten seit Donnerstag, 24. Januar 2019 -
Ort
Eckdaten
| Referenznummer | 05336 |
| Kaufpreis | 235.000,- € |
| Gepolstert | Nicht möbliert |
| Möbel | Nicht möbliert |
| Übergabe | Auf Anfrage |
| Angeboten seit | Donnerstag, 24. Januar 2019 |
| Letzte Aktualisierung | Donnerstag, 21. Februar 2019 |
| Immobilienart | Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus |
| Bauform | Bestehende Immobilien |
| Baujahr | 1989 |
| Dach-Materialien | Fliesen |
| Rooftype | Vorderen Giebel |
| Isolationen | Dach Isolierverglasung Stock |
| Grundstück | 151 m² |
| Nutzfläche | 125 m² |
| Wohnfläche | 27,02 m² |
| Küchenbereich | 9,84 m² |
| Brutto-Rauminhalt | 340 m³ |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Anzahl Zimmer | 5 (von denen 4 Schlafzimmer) |
| Anzahl Bäder | 1 |
| Lage | An einer ruhigen Straße Nahe Schule Wohngebiet |
| Typ | Hintergarten |
| Wichtigster Garten | Ja |
| Orientierung | Nordwest |
| Verfügt über einen Hinterhof-Eingang | Ja |
| Bedingung | Schön landschaftlich gestaltet |
| Garten 2 - Typ | Vorgarten |
| Garten 2 - Orientierung | Südost |
| Garten 2 - Bedingung | Schön landschaftlich gestaltet |
| Art des Kessels | Vaillant |
| Heizung Quelle | Gas |
| Baujahr | 2004 |
| Kesselbesitz | Besessen |
| Wasser-Heizung | Zentralheizsystem |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kücheneinrichtungen | Eingebaute Ausrüstung |
| Badezimmer Einrichtungen | Halbes Bad Sinken Toilette |
| Garten vorhanden | Ja |
Beschreibung
Gezellige en courante tussenwoning (gezinswoning) met aanbouw, doorzon woonkamer met erker, 4-tal slaapkamers, voor/achtertuin (ca. achtertuin 15,00 x 6,00m op het noord/west) en een achterom. De woning heeft een royale woonkamer met een halfopen keuken (totaal ca. 36²), een 4-tal slaapkamers (ca. 9m²/ 11m²/ 7m² en 12m²) en een complete badkamer (ca. 5m²). De aanbouw met keuken is van 2016. Beide tuinen zijn fraai aangelegd en de achtertuin biedt veel privacy. Geheel achter in de tuin een berging (nw. bitumen dak in ca. 2017) en een achterom naar de brandgang achter de woning. De woning heeft spouw-/ muur-/ en dakisolatie en is overal voorzien dubbele beglazing. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op geringe afstand. Zoekt u een gezellige gezinswoning met een fijne tuin in een kindvriendelijke buurt, dan voldoet deze woning zeker aan uw wens. Bouwjaar woning ca. 1989, inhoud ca. 340m³ en perceel groot 151m². (Pand nr. 05336)
Erdgeschoss
Indeling begane grond: entree aan voorzijde van de woning met hierachter een hal met de meterkast ( 6 groepen/ 2x aardlek) en de toegangsdeur naar de sfeervolle doorzon woonkamer (7,00 x 3,86m) met een halfopen keuken (ca. 5,56 x 1,77m). Aan de straatzijde bij de erker is het zitgedeelte en aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte. Op de vloer in de woonkamer ligt een mooie houtenvloer (2016) en de wanden zijn afgewerkt met stuukwerk. Vanuit de woonkamer openslaande tuindeuren en een fraai uitzicht op de achtertuin. In de keuken een compleet keukenblok (2016) dat is voorzien van vaatwasser (Siemens), koelkast, vriezer (3 lades), luxe en exclusieve 5 pits gasfornuis met oven en afzuigkap (Smeg), magnetron en voldoende opberg kastjes/laden met soft close systeem. In de keuken is ook een deur naar de achtertuin. Halverwege de woonkamer bevind zich een tussenportaal met hier het toilet en de trap naar de 1e verdieping.
Erste Etage
Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en een 3-tal slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 2,76 x 3,41m/ 4,11 x 2,76m en 3,13 x 2,30m. Op de overloop/trap ligt tapijt en op de slaapkamers ligt een houtenvloer. De volledig betegelde en ruime badkamer (ca. 2,43 x 2,39m) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft o.a. wandcloset, wastafel met spiegel en een douche/bad combinatie. Op de overloop de vaste trap naar de tweede verdieping.
Zweite Etage
Indeling tweede verdieping: een royale voorzolder (ca. 2,30 x 4,60m). Hier is de aansluiting voor was-/ droogapparatuur en de HR-combi cv-ketel Vaillant (ca. 2004). Teven is hier de 4e slaapkamer (ca. 2,76 x 4,60m) met een dakkapel (2009/kunststof) over de volle breedte van de woning.
Garten
Voor-/ achtertuin en berging: de onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin (ca. 2,50 x 6,00m) heeft een leibomen en sierbestrating. Nabij de voordeur een buitenkraantje. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is hoofdzakelijk bestraat met sierbestrating. Aan de zijkanten een border en in het midden een speelgazon. Achter in de tuin een stenen berging (spouw/ groot ca. 5,20 x 2,95m) die is voorzien van elektra. Tevens beschikt de berging over een achterom. De achtertuin ligt op noord/west en heeft een optimale privacy.
Besonderheiten
Bouwtechnisch-overig: begane grond en verdiepingsvloeren: beton. Er is een kruipruimte (mangat bij trap). Woning gedekt met pannen. Schilderwerk buiten: 2014. Erker (2002) en plat dak vervangen in 2017, aanbouw (2016), dakkapel (2009) en berging in spouw (2009)/plat dak (2017). Buitenkraantje: voor en achter.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Bilder
Grundrisse
