Aanbod

Verkauft

Verkauft: Lavendelhof 24, 4881 GS Zundert

210.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Grundstück 141 m²
Nettofläche 106 m²

Hinweis

Übersicht

Mooie instap klare hoekwoning met garage/berging, voor-/ en achtertuin en een achterom op gewilde en kindvriendelijke locatie. De woning is door de huidige bewoners in ca. 2013 op meerdere onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer, toiletruimte nieuw, maar ook de muren op de begane grond en de trapopgang zijn nieuw gestuct en afgewerkt met strak stuukwerk, op de gehele begane grond is... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
    Baujahr 1982
    Status Verkauft
    Angeboten seit Samstag, 8. September 2018
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05308
Kaufpreis 210.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Samstag, 8. September 2018
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 31. Oktober 2018
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Eckwohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1982
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Dach
Wand
Stock
Flächen
Grundstück 141 m²
Nutzfläche 106 m²
Wohnfläche 31,01 m²
Küchenbereich 7,5 m²
Brutto-Rauminhalt 360 m³
Fläche externe Lagerräume 12,5 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Nahe Schule
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Ost
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Vorgarten
Garten 2 - Orientierung West
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels HR Nefit combi
Heizung Quelle Gas
Baujahr 1998
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Parkplatz Freistehendes Stein
Bad Ja
Hat eine Dusche Ja
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Internet-Verbindung Ja
Rollläden Ja

Beschreibung

Mooie instap klare hoekwoning met garage/berging, voor-/ en achtertuin en een achterom op gewilde en kindvriendelijke locatie. De woning is door de huidige bewoners in ca. 2013 op meerdere onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer, toiletruimte nieuw, maar ook de muren op de begane grond en de trapopgang zijn nieuw gestuct en afgewerkt met strak stuukwerk, op de gehele begane grond is een fraaie keramische vloertegel gelegd en aan de straatzijde zijn bij alle ramen rolluiken geplaatst. Daarnaast zijn de voor-/ en achtertuin opnieuw aangelegd. De woning heeft een royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 35m²), een 4-tal ruime slaapkamers (groot ca. 13m²/ 14m²/ 7m² en 20m²) en een complete badkamer (ca. 5,6m²). De garage-berging is over de volle breedte van de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke voortuin bestaat hoofdzakelijk uit een splitborder. De achtertuin (oost/ ca. 8m diep en ca. 5m breed) is geheel bestraat met mooie terrastegels. In de achtertuin een poort met achterom. De woning heeft overal hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en is voorzien van vloer-/ muur-/ en dakisolatie. Op de hoek bij de woning een speelveldje voor de kinderen en basisschool St. Anna ligt op geringe loopafstand. Bouwjaar woning ca. 1982, inhoud ca. 360m³ en perceel groot 141m². (Pand nr. 05308)

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan de zijkant van de woning en hierachter de hal (ca.1,70 x 1,50m) met rechts de meterkast (5 groepen/ 2x aardlek). In de hal een mooie keramische tegel die doorloopt over de gehele begane grond. Links in de hal de toegangsdeur naar de heldere woonkamer met open keuken (totaal ca. 7,60 x 5,10 x 4,08m). Aan de straatzijde is het zitgedeelte en nabij de keuken (ligt aan de achterzijde van de woning) het eetgedeelte. In de woonkamer is een deur naar de voorraadkast onder de trap. In de keuken een mooi keukenblok in hoekopstellen met natuurstenen werkblad, smetplint en geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De wanden in de woonkamer en keuken zijn net als de overige ruimtes op de begane grond alle afgewerkt met strak stucwerk. Het grote raam aan de straatzijde heeft een rolluik. Naast de keuken is de toegangsdeur naar een L-vormige tussenportaal (wanden deels stucwerk, deels wandtegels) met de deuren naar de achtertuin en naar de mooie en volledig betegelde toiletruimte (ca. 1,20 x 0,92m) met wandcloset, fonteintje (ventilatie via een uitzetraampje). Tegenover de toiletruimte is de trapopgang naar de eerste verdieping.

Erste Etage

Eerste verdieping: overloop (ca. 2,49 x 1,20m/ afgewerkt met strak stucwerk) met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers en een royale badkamer. De slaapkamers zijn groot resp. ca. 4,70 x 3,01m/ 4,50 x 3,01m en 3,30 x 2,00m. Alle slaapkamers hebben plafonds afgewerkt met spuitwerk, behangwanden en op de vloer ligt zeil. De kleinste slaapkamer heeft een vaste kast. De grote ramen in de slaapkamers zorgen voor meer dan genoeg lichtinval en de slaapkamers aan de straatzijde hebben alle rolluiken. De volledig betegelde en mooie badkamer (ca. 3,00 x 2,00m) ligt aan achterzijde van de woning en is compleet met lig/-douche-bad, wandcloset, fraaie wastafel met wastafelmeubel, extra opbergkastje en spiegel. Op de overloop is ook de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De toegang naar de trap is afgesloten met een deur.

Zweite Etage

Tweede verdieping: zeer riante zolder(slaap)kamer (nokhoogte ca. 2,40m) met raam in topgevel dat zorgt voor de lichtinval. Op deze zolderverdieping is eveneens de aansluiting voor was-/ droogapparatuur en de HR-combi cv Nefit, bj. ca. 1998.

Garten

Voor-/ achtertuin en garage-berging: de onderhoudsvriendelijke voortuin is ca. 6m diep en ca. 5m breed. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Nabij de garage-berging is een poort met achterom en bij de achtergevel een buitenkraantje. De garage-berging is halfsteens uitgevoerd, heeft een dak met ABC-golfplaten en is voorzien van elektra. Aan de tuinzijde is een toegangsdeur en aan de straatzijde heeft de garage een kanteldeur.

Besonderheiten

Bouwtechnisch-overig: begane grond en alle verdiepingsvloeren van beton. Er is geen kruipruimte onder de woning. Alle afvoeren pvc. Op 1e verdieping zijn de ramen van het type draai-kiep. Alleen voordeur en raampje wc: enkel glas. Achter de woning is een zgn. brandgang.

Van deze woning is/komt een verkoopkeuring beschikbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Grundrisse

Zusätzlich

Virtuelle Tour

ZonZone

Zuletzt angesehen