Aanbod

Neues Kaufangebot

Zu Kaufen: Stationsweg 43A 05, 3331 LR Zwijndrecht

260.000,- €
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Grundstück 2.309 m²
Nettofläche 95 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Neues Kaufangebot

Hinweis

Splinternieuw 3-kamer nieuwbouwappartement (ca. 95m² vloeroppervlak) met tuin (29m²/noord) en eigen berging/parkeerplaats

In het hart van Zwijndrecht, Fourty Three: splinternieuw 3-kamer nieuwbouwappartement (ca. 95m² vloeroppervlak) met tuin (29m²/noord) en eigen berging/parkeerplaats op private terrein. Bijzonder bij dit appartement is dat het een geheel eigen ingang heeft en een buitentuin. Indeling: het appartement heeft o.a. een riante woonkamer met open keuken ca. 46,5m², badkamer ca. 5,5m², een 2-tal slaapkame... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
    Baujahr 2019
    Status Verfügbar
    Angeboten seit Freitag, 11. Oktober 2019
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05369
Kaufpreis 260.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Neues Kaufangebot
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Freitag, 11. Oktober 2019
Letzte Aktualisierung Freitag, 11. Oktober 2019
Bau
Immobilienart Wohnung, Erdgeschosswohnung
Stockwerk 1. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2019
Dach-Materialien Kunststoff
Rooftype Wohnung
Isolationen Dach
Hohlwand
HR Verglasung
Isolierverglasung
Stock
Voll
Wand
Flächen
Grundstück 2.309 m²
Nutzfläche 95 m²
Wohnfläche 39,12 m²
Küchenbereich 8,12 m²
Brutto-Rauminhalt 257 m³
Fläche externe Lagerräume 6 m²
Fläche extern mit Lagerräume 29 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nähe Bahnhof
Nahe Einkaufszentrum
Stadtzentrum
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Nord
Bedingung Muss angepasst werden
Kessel
Art des Kessels Intergas CW4 september 2019
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2019
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Fußbodenheizung
Zentralheizung
Ventilation Verfahren Mechanische Lüftung
Badezimmer Einrichtungen Begehbare Dusche
Fußbodenheizung
Sinken
Waschbeckenmöbel
Verfügt über einen Aufzug Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Hausratsversicherung Ja

Beschreibung

In het hart van Zwijndrecht, Fourty Three: splinternieuw 3-kamer nieuwbouwappartement (ca. 95m² vloeroppervlak) met tuin (29m²/noord) en eigen berging/parkeerplaats op private terrein. Bijzonder bij dit appartement is dat het een geheel eigen ingang heeft en een buitentuin. Indeling: het appartement heeft o.a. een riante woonkamer met open keuken ca. 46,5m², badkamer ca. 5,5m², een 2-tal slaapkamers ca. 13m²/ 8,5m², een aparte toiletruimte en een technische ruimte/berging. Het betreffende appartement ligt op de begane grond en kijkt achter weg op het binnenplein van het complex. De aanwezigheid van een gevarieerd winkelaanbod (Walburg/Passage winkelcentrum) in het levendige centrum maken het wonen in en rond deze kern bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de centrale ligging zijn de uitvalswegen A15/A16, Rotterdam en Dordrecht in enkele autominuten bereikbaar. Ook het station schuin tegenover het complex en de waterbus liggen op loopafstand. De tuin ligt aan de achterzijde van het appartement. De appartementen hebben kunststof kozijnen, zijn optimaal geïsoleerd en daardoor is het energieverbruik bijzonder laag. Bouwjaar 2019 en het vloeroppervlak ca. 95m². (Pand nr. 05369).

Hoofdentree (voor alle overige appartement) van het totale complex ligt aan de voorzijde (zuidoost) met hierachter een fraaie en open ontvangsthal. In de centrale hal zijn de postboxen en aan de buitenzijde het bellenpaneel met een videofoonsysteem. Appartement Stationsweg 43A-05 heeft een eigen brievenbus bij de voordeur. In het verlengde van de ontvangsthal zijn de liften en om de hoek het trappenhuis naar de desbetreffende verdiepingen.

Ps. De eerste foto's zijn impressiefoto's van het complex omdat de appartementen pas opgeleverd is zijn er rondom de bouw nog opruimingswerkzaamheden.

Erdgeschoss

Indeling appartement: eigen entree, gelegen naast de hoofdentree, met hierachter de ruimte T-vormige ontvangsthal (totaal ca. 11 m²). Aan de linkzijde heeft u toegang tot de 2-tal slaapkamers, technische ruimte en badkamer. In het verlengde van de hal toegang tot het toilet met fontein en de riante woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde is de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken en extra veel lichtinval door de ruime raampartijen. De moderne keuken (3,50 x 2,32m) in schiereilandopstelling en een kunststofwerkblad (beton licht) is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, eilandafzuigkap en voldoende opbergkastjes (apparatuur van het merk Etna). De hal en woonkamer zijn voorzien van inbouwspots.

De slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement (ca. 4,18 x 3,20 en 2,07 x 3,58m). Tegenover bevindt zich de technische ruimte en badkamer. In de technische ruimte is de aansluiting voor het witgoed, HR-combi cv Intergas CW4 (2019), omvormer zonnepanelen (4stuks) en de groepenkast (8 groepen/ 2 aardlek). De L-vormige badkamer (1,25 x 3,00 x 2,25m) is voorzien van wastafel met ombouw, spiegel incl. verlichting, badkamermeubel en een inloopdouche (glazen douchescherm is aan aanwezig). Het appartement heeft overal vloerverwarming als hoofdverwarming.

TUIN: De tuin (ca. 29m²/ noorden) ligt aan de achterzijde van het appartement.

Private terrein en berging: het private terrein gelegen achter het complex is afgesloten door middel van elektrische poort (komt nog). Op het bovendek is het parkeervak welke toebehoort aan het appartement (no. 43A-05). De berging is voorzien van elektra en ligt onder het parkeerdek.

Besonderheiten

De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) bedraagt € “nog op te geven door V.v.E.” per maand. Deze servicekosten zijn voorzien in de premie opstalverzekering, schoonmaken gezamenlijke ruimten, dagelijks onderhoud van het complex en reservering voor het (grote) toekomstige onderhoud aan het appartementencomplex.

Bouwtechnisch/overig: het appartement is in oktober 2019 opgeleverd en de kandidaat-koper kan dan zelf kiezen voor wand/vloerafwerking. Bouw type D/ Vloerverwarming als hoofdverwarming (verdeler technische ruimte)/ 4 zonnepanelen (omvormer technische ruimte)/ HR-combi cv Intergas CW4/ multiplex aan gebracht in één wand/ kunststof kozijnen (kiep systeem)/ Inbouwspots hal en woonkamer/ Binnenwanden van metalstudwanden, aluminium frame en gipsplaten ertegen met isolatie/ wanden behang klaar afgewerkt/ Waarborg certificaat aanwezig/ 4-tal zwaardere platen (Multiplex) aangebracht in de wanden. Afwerking op de wanden, eerst voorstrijk/gronderingsmiddel aanbrengen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Zuletzt angesehen