Aanbod

For rent: Im Rehwinkel 15, 30827 Garbsen

€12,950 /mo
Type of residence Factory warehouse
Plot size 7,047 m²

Note

Loods v.v.o. 3.800 m2 / met o.a. 4 kantoorruimtes / 6 loadingdocks / 12 parkeerplaatsen op ca. 3 uur rijden vanaf Roermond / nabij Hannover

Objectbeschrijving / Te huur

Op Industriegebied Im Rehwinkel te Garbsen (Duitsland / ca. 3 uur rijden vanaf Roermond nabij Hannover) ligt deze Logistieke loods met kantoren en overige ruimtes. Aantrekkelijk nabij belangrijke uitvalswegen in Duitsland zoals de B6 en de A2. (Pand. 05229)

Indeling / Perceel groot 7.047m²
• Loods ca. v.v.o. ca. 3.800 m² (stellingen kunnen achterblijven in lood... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Factory warehouse
    Construction period 1983
    Status Available
    Offered since 24 April 2017
  • Location

Features

Offer
Reference number 05229
Asking price €12,950 per month
Deposit €25,900
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By 01 June 2017
Obtainable from 01 June 2017
Offered since 24 April 2017
Last updated 06 November 2017
Ownership rights Whole lot
Construction
Type of residence Factory warehouse
Type of construction Existing estate
Construction period 1983
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Surfaces and content
Plot size 7,047 m²
Outdoors
Location Business park
Industrial area
Features
Number of parking spaces 12
Has an office Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Objectbeschrijving / Te huur

Op Industriegebied Im Rehwinkel te Garbsen (Duitsland / ca. 3 uur rijden vanaf Roermond nabij Hannover) ligt deze Logistieke loods met kantoren en overige ruimtes. Aantrekkelijk nabij belangrijke uitvalswegen in Duitsland zoals de B6 en de A2. (Pand. 05229)

Indeling / Perceel groot 7.047m²
• Loods ca. v.v.o. ca. 3.800 m² (stellingen kunnen achterblijven in loods indien gewenst)
• Kantoren en overige ruimtes v.v.o. ca. 200m²
• 6 Laad-losruimtes
• 4 Kantoren
• 12 parkeerplaatsen en
• Tuin bij object

Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact op met onze makelaar Anton Zopfi of ass. makelaar Senna-Joy Brons. Wij verhuren deze loods in samenwerking met onze collega Fesser-Immo te Duitsland (Kampmann@fesser.de)

Objektbeschreibung / Zu Vermieten:

Nahe der B6 und der A2 liegt im Gewerbegebiet Im Rehwinkel, Garbsen, diese Industrie- oder
Logistikliegenschaft, die zuletzt als Vertriebsstützpunkt für Norddeutschland von einem Automobilteilzulieferer genutzt wurde. (Objekt 05229)

Die Halle hat eine Fläche von rund 3.800 m² undverfügt über 6 LKW-Rampen zur einfachen Verladung. Derzeit ist etwa die Hälfte der Halle mit ca. 3 m hohen Stahlregalen ausgestattet, hierüber ist eine Holzzwischendecke eingezogen, wodurch noch sehr viel zusätzlicher Platz gewonnen wird. Diese Ausstattung wird bei Bedarf mitvermietet, kann aber auch entfernt
werden. Es gibt ein abgetrenntes Kleinteilelager sowie ein Meister- / Lagerleiterbüro direkt an den Verladerampen. Direkt an die Halle angeschlossen befindet sich ein Büro- und Sozialtrakt. Hier gibt es 4 Büros, einen Pausenraum mit Küchenzeile, einen Umkleideraum mit Duschen sowie mehrere Toiletten (D/H) und einen Abstellraum. Vom vorderen Büro, dass sich als Empfang
anbietet, hat man eine direkte Sicht auf den Hof sowie die 6 Verladerampen.

Ausstattung / - Grundstück 7.047m²

- rd. 3.800 m² Lager- / Produktionsfläche (Regale verbleiben im Objekt, werden auf Wunsch eines Interessenten entsorgt)
- ca. 200 m² Büro- und Sozialräume
- 6 LKW-Verladerampen
- 4 Büroräume
- teils mit Stahlregalen ausgestattet
- teils durch Zwischendecke erweitert
- 12 Parkflächen
- großer Hof

Lage:
Das Gewerbegebiet Im Rehwinkel liegt in der StadtGarbsen, die nahtlos an die Landeshauptstadt Hannover angrenzt. Der direkte Anschluss an die B6 und die Erreichbarkeit der Autobahn 2 in wenigen Minuten macht diesen Standort interessant für Logistik und Produktion. Über das regionale Schnellwegsystem erreichen Sie neben der B6 und der A2 auch schnell und bequem die A7, B3 und B65 sowie andere Fernstraßen. Im Norden Richtung Hamburg oder Bremen, im Osten direkt auf
der A2 nach Berlin, nach Südwesten ins Ruhrgebiet und Rheinland sowie nach Süden Richtung Kassel, Fulda und Stuttgart - aus der Region Hannover haben Sie Anschlüsse in alle Richtungen.
Die Fläche ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. In direkter Umgebung befinden sich hauptsächlich
Logistikgebäude, kleinere Produktionsstätten, Werkstätten sowie Verkaufsausstellungen. Für Ihre Mitarbeiter bietet die Umgebung verschiedene günstige Restaurants für den Mittagstisch sowie
mehrere Supermärkte, einen Getränkemarkt, Bringdienste und weiteres.

Sonstiges:
Ich freue mich, falls ich Ihr Interesse geweckt habe. Dieser Verkauf ist in Zusammenarbeit mit Fesser-Immo. Bitte rufen Sie Herr Marcel Kampmann an von Fesser-Immo (05 11) 165 904 45 an oder schicken Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Kampmann@fesser.de)

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