Aanbod

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Vogelstraat 21, 4927 BC Hooge Zwaluwe

€217,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 161 m²
Liveable area 120 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

RIANTE GEZINSWONING: WOONKAMER MET OPEN KEUKEN (CA. 39 M2)/ EN 5 SLAAPKAMERS!

Mooie en zeer ruimte gezinswoning (type tussenwoning) met voor-/ achtertuin, achterom en berging op een prima locatie in Hooge Zwaluwe. De woning heeft maar liefst een woonkamer met open keuken van ca. 39m² en een 5-tal slaapkamers van resp. ca. 2x 12m² en 2x 7,5m² en 1x 21m². De huidige eigenaren hebben de woning grotendeels gemoderniseerd. Zo zijn o.a. overal kunststofkozijnen/ deuren geplaatst... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1970
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 02 July 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 05360
Asking price €217,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 02 July 2019
Last updated 15 July 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1970
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall
HR glazing
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 161 m²
Effective area 120 m²
Living area 32 m²
Kitchen area 7 m²
Content 390 m³
Surface area external storage rooms 9 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler HR Remeha combi CW klasse 5
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Sink
Washbasin furniture
Has AC Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes

Definition

Mooie en zeer ruimte gezinswoning (type tussenwoning) met voor-/ achtertuin, achterom en berging op een prima locatie in Hooge Zwaluwe. De woning heeft maar liefst een woonkamer met open keuken van ca. 39m² en een 5-tal slaapkamers van resp. ca. 2x 12m² en 2x 7,5m² en 1x 21m². De huidige eigenaren hebben de woning grotendeels gemoderniseerd. Zo zijn o.a. overal kunststofkozijnen/ deuren geplaatst (ca. 2008/ type draai-kiep ) incl. de dakkapel aan de achterzijde (over de volle breedte). Al deze kozijnen hebben elektrische rolluiken en alle ramen zijn voorzien van horren. De woonkamer en keuken zijn open gemaakt (ca. 2011) en de wanden en het plafonds zijn opnieuw gestuukt. In de keuken is een modern en compleet keukenblok geplaatst met zit-bar (ca. 2011/ hoogglans uitvoering). De cv-ketel is van 2009, de toilet op de begane grond van 2017 en de ouderslaapkamer is voorzien van airco. De voortuin is in 2018 geheel nieuw en strak aangelegd. De achtertuin ligt op noordoost en is ca. 11m diep en ca. 6,20m breed en heeft een stenen berging. Zoekt u een woning met veel ruimte en in goede staat van onderhoud dan is een bezoek zeker de moeite waard. Bouwjaar ca. 1970, inhoud ca. 390m³, perceel groot 161m². (Pand nr. 05360)

Ground floor

Indeling begane grond: een ruime L-vormige ontvangsthal (ca. 5,30 x 2,30 x 1,20m) met direct links de garderobe en de meterkast (8 groepen / 2x aardlek). De voordeur heeft naast een voordeurslot tevens een zgn. “druppel” om de deur automatisch te openen. In het verlengde van de hal de volledig betegelde toiletruimte (ca. 1,15 x 0,95m) met wandcloset en mechanische ventilatie. Aansluitende de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime voorraadkast onder de trap. In de hal een vloertegel en de wanden deels afgewerkt met een lambrisering. Geheel rechts achter in de hal is de toegangsdeur naar de uiterst sfeervolle woonkamer met open keuken (totaal ca. 39m2 / afm. woonkamer ca. 8,75 x 3,65m / afm. keuken ca. 3,35 x 2,22m). Aan de voorzijde is de zitkamer en aan de achterzijde bij de open keuken is het eetgedeelte met schuifpui. Het plafond in de woonkamer nabij de keuken heeft diverse inbouwspots. In de keuken een modern en compleet keukenblok met tussen de keuken en woonkamer een extra unit met spoelbak en zit-bar. De keuken heeft geïntegreerde apparatuur zoals; vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De wanden bij het keukenblok zijn deels betegeld, voor het overige zijn alle wanden en het plafond (net als in de gehele woonkamer) afgewerkt met strak stucwerk. In de woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer. Via de keuken een deur met plissé-hor naar de achtertuin.

First floor

Indeling eerste verdieping: een royale overloop (ca. 2,20 x 1,88m) met toegang tot een 4-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. (2x) 3,65 x 3,35m / (2x) 3,35 x 2,22m. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en de ouderslaapkamer heeft airco. De wanden op de eerste verdieping zijn afgewerkt met stucwerk en de plafonds met gipsplaatjes. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer m.u.v. een van de slaapkamers aan de achterzijde. Hier ligt zeil omdat de huidige bewoners hier hun witgoed hebben geplaatst. Uiteraard kan de wasmachine en droger ook geplaatst worden op de voorzolder (water en afvoer aanwezig). De volledig betegelde en ruime badkamer (ca. 2,59 x 1,88m) heeft een douchecabine, wandcloset en een wastafel met spiegel. Op de overloop de vaste, dichte trap naar de tweede verdieping.

Second floor

Tweede verdieping: ruime voorzolder (ca. 6,00 x 2,22m) met dakkapel, de HR combi cv Remeha Avanta CW 5 en een deurtje naar de bergruimte bij de knieschotten. Aansluitend een royale 5e slaap-/ werkkamer (ca.6,00 x 3,65m) met dakkapel en bergruimte bij het knieschot. Op de voorzolder en de slaapkamer ligt tapijt. Hierbij nog aanvullende dat de wanden van deze ruimtes nog afgewerkt moeten worden.

Garden

Voor-/ achtertuin en berging: De fraai, modern en onderhoudsvriendelijke voortuin (ca. 6,20 breed en ca. 4,50 diep) biedt privacy vanaf de straatzijde. De erfafscheiding met de buren en het trottoir bestaat uit duurzame steenkorven (ook wel grindschutting genoemd). In de voortuin grote terrastegels. De eveneens mooi aangelegde en zongunstige achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating en heeft een poort met achterom. In de achtertuin een stenen berging (ca. 3,50 x 2,65m/ halfsteens uitgevoerd). Bij de achtertuin een buitenkraantje.

Details

Bouwtechnisch-overig: Begane grond beton, verdiepingsvloeren houten balklagen. Kruipruimte met mangat bij voordeur. Alle deuren: 1 sleutel (loper) m.u.v. poort. Zadeldak: niet geïsoleerd. Tussen balken in de keuken is isolatie aangebracht. Dakkapel is van Polyester met kunststof kozijnen, de gehele dakkapel is geïsoleerd. Dak berging: bitumen. In woonkamer is een nieuwe staande radiator geplaatst nabij schuifpui. Schoorsteen in woonkamer in dicht gemaakt en dus niet meer intact.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Floor plans

Extra

ZonZone

Features by friends

  • Onderhoudsvrije tuin
    1
    Endorser
  • Instapklare woning
    1
    Endorser
  • Rustige buurt
    1
    Endorser

What friends have to say

  • Friend photo Een heerlijk huis om in te wonen. Genoeg ruimte met maar liefst 5 slaapkamers! Geweldige zonnige woonkamer met schuifpui. Wij hebben hier 12 jaar met heel veel liefde gewoond. Ik weet zeker dat de volgende bewoner zich snel in dit huis en heerlijk rustige omgeving thuis zal voelen! Carola de Leeuw

Recently viewed