Aanbod

For sale: Dreef 2, 4921 ZB Made

€449,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 325 m²
Liveable area 130 m²

Note

General

Prachtige vrijstaande woning met garage en schitterde achtertuin (zuidwest) op toplocatie in Made. De woning staat midden in het bruisende centrum met een gevarieerd winkelaanbod op zeer geringe loopafstand. Voor de garage een 2-tal parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is in ca. 2005/2006 geheel gerenoveerd. Zo is o.a. de gehele begane grondvloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming/... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1935
    Status Available
    Offered since 30 May 2018
  • Location

Features

Offer
Reference number 05297
Asking price €449,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 30 May 2018
Last updated 22 October 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1935
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 325 m²
Effective area 130 m²
Living area 35 m²
Kitchen area 35 m²
Content 550 m³
Surface area other inner rooms 17 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location City centre
Near public transport
Near school
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Constructed under architecture
Boiler
Type of boiler HR combi Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Attached stone
Has AC Yes
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Prachtige vrijstaande woning met garage en schitterde achtertuin (zuidwest) op toplocatie in Made. De woning staat midden in het bruisende centrum met een gevarieerd winkelaanbod op zeer geringe loopafstand. Voor de garage een 2-tal parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is in ca. 2005/2006 geheel gerenoveerd. Zo is o.a. de gehele begane grondvloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming/ de begane grond is nieuw ingedeeld/ plafonds en wanden opnieuw gestuukt/ nieuwe inrichting (keuken, badkamer en de toiletten)/ de kap is grotendeels geïsoleerd/ nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen en geheel voorzien van isolerende dubbele beglazing (HR++)/ alle elektra vervangen incl. de meterkast en ook de achtertuin is nieuw aangelegd. De woning heeft o.a. een statige ontvangsthal/ zeer royale woonkamer (ca. 35m²) met gashaard/ woonkeuken (ca. 25m²) met fraai keukenblok in hoekopstelling/ riante badkamer (ca. 7m²) op de begane grond/ bijkeuken/ 2-tal toiletruimtes/ 3-tal ruime slaapkamers en een zeer riante bergzolder (optie: 4e slaapkamer creëren). De zongunstige, door tuinarchitect ontworpen achtertuin is ca. 12m diep en ca. 8m breed. Zoekt u een riante, zeer goed onderhouden woning met sfeer, huiselijk gevoel, op een gewilde en aantrekkelijk locatie, dan moet u deze woning zien. Bouwjaar ca. 1935, herbouwd in ca. 2005/2006, inh. ca. 550m³ en perceel groot 325m². (Pand nr. 05297)

Ground floor

Indeling begane grond: entree aan de Dreef met hierachter een statige ontvangsthal (ca. 3,00 x 2,95m) met direct links de meterkast (8 groepen/ 2x aardlek). Rechts in de hal is de geheel betegelde toiletruimte (ca. 1,00 x 1,30m) met wandcloset/fonteintje en aansluitend de trapopgang naar de eerste verdieping met onder de trap een deurtje met extra bergruimte. De muren en het plafond in de hal zijn keurig afgewerkt met stuukwerk en op de vloer ligt een exclusieve en bijzonder mooie hardstenen leisteen vloertegel die doorloopt over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. Alle deuren in de woning zijn zowel op de begane grond als op de eerste verdieping zgn. paneeldeuren. Links in de hal is de toegangsdeur naar de zeer riante, fraaie en volledig betegelde badkamer (ca. 2,85 x 2,50m) met ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel met spiegels, vaste kasten en een designradiator. De ventilatie in de badkamer is via een uitzetraam en mechanische ventilatie. De deur naar de woonkeuken ligt in het verlengde van de hal. In de woonkeuken (ca. 6,02 x 3,92m) een luxe en complete keukeninrichting in hoekopstellen met hardstenen werkblad en achterwand. De keuken is voorzien van geïntegreerde apparatuur zoals vaatwasser, 5-pits gasfornuis met grillplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. In de keuken openslaande tuindeuren naar de achtertuin waardoor het wonen geleidelijk overloopt naar het buitenzijn. De keuken is voorzien van een airco en in het plafonds zitten inbouwspots. De mooie, heldere en riante woonkamer (ca. 6,36 x 5,38m) ligt op de hoek Dreef - Burg. van Campenhoutstraat en kijkt o.a. uit op het Molenplein. In de woonkamer een sfeervolle natuursteen omlijste gashaard. In combinatie met de raampartijen zorgt dit voor een huislijke sfeer.

Via de keuken toegang tot de bijkeuken (ca. 11m²) met een 3-tal vaste kasten, een deur die uitkomt bij de parkeerplaatsen voor de garage en een deur die naar de achtertuin gaat. In een van de vaste kasten zit de aansluiting voor was-/ en droger en/of de verdeler voor de vloerverwarming.

First floor

Indeling eerste verdieping: ruime overloop met extra veel schuifwandkasten die dienen als bergruimte voor o.a. kleding en schoenen. Via de overloop toegang tot een 3-tal bijzonder fraai afgewerkte en ruime slaapkamers van resp. groot ca. 4,00 x 3,90m / 5,59 x 2,60m en 4,50 x 2,84m. Een van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel, de andere slaapkamers krijgen meer dan voldoende lichtinval door de ramen in de topgevels. De ouderslaapkamer heeft een 2-tal (inloop)kasten met dubbel openslaande paneeldeuren en een spiegelwand. De slaapkamers doen extra ruimtelijk aan omdat de plafonds doorlopen tot bijna aan de nok van het dak. De gordingen zitten in het zicht hetgeen een bijzondere (ruimtelijke) uitstraling geeft aan de slaapkamers. Op de overloop is nog een aparte en volledig betegelde toiletruimte (ca. 1,30 x 1,00m) met wandcloset.

Via een vlizotrap in de garage is een tweede eerste verdieping bereikbaar. Hier is ook de HR combi-cv Remeha (ca. 2006). De voorste ruimte is ca. 4,10 x 2,50m en de tweede ruimte ca. 3,68 x 4,10m. Indien gewenst is een doorsteek te maken naar het andere gedeelte met de slaapkamers op de eerste verdieping. Bij dit gedeelte van de woning is de kap niet geïsoleerd.

Garden

Parkeren, garage en achtertuin: Handig zijn de 2 naast elkaar gelegen parkeerplaatsen voor de garage. De garage (ca. 6,02 x 2,84m) heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare (geïsoleerde) sectional deur. In de garage een mooie vloertegel, een keukenblok met koud en warm water en aan de achterzijde een deur die ook weer uitkomt in de achtertuin. In de garage is verder nog een (professionele) waterontharder (niet aangesloten, blijft wel achter). De schitterend en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op zuidwest heeft meerdere terrassen. De op diverse plaatsen geplaatste taxushagen en de diverse soorten bolbomen zorgen voor groene uitstraling van de tuin. De bestrating bestaat uit sierbestrating met bij de terrassen en hagen veelal natuurstenen terrastegels. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm en aan de zijkant heeft de achtertuin een eigen achterom.

Details

Bouwtechnisch/overig: begane grond beton/ geen kruipruimte/ verdiepingsvloer balklagen. Verdiepingsbalklaag bij keuken geheel nieuw en bij woonkamer deels alle vervangen. Tussen balken woonkamer en keuken isolatie aangebracht. Spouwmuren (isolatie: niet bekend). Kap woning (m.u.v. kap zolderberging) geïsoleerd met glaswol. Kozijnen alle vervangen in ca. 2005 door hardhoutenkozijnen (m.u.v. 4 kozijnen bij de woonkamer en de achterdeur bijkeuken). Schilderwerk buiten ca. 2013. Goot achterzijde woonkamer vervangen in ca. 2017, en bij gevel van de garage in 2018. Bij achtergevel buitenkraantje met afvoerputje.

Van deze woning is een verkoopkeuring beschikbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Floor plans

Extra

ZonZone

Recently viewed