Aanbod

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Fazantenlaan 10, 4921 VC Made

€389,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 346 m²
Liveable area 120 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Op een super locatie een zeer fraaie 2/1 kap woning met aanbouw, tuinkamer (voorheen garage), mooie overkapping en berging. De ca 17m diepe en ca 10m brede zongunstige achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten. Boven de aanbouw is op het plat dak door de huidige bewoners de badkamer fors uitgebreid (ca. 2016) met een schuin dak (gedekt met pannen) dat heel natuurlijk doorloopt in het verlengde va... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1976
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 09 September 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 05372
Asking price €389,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 09 September 2019
Last updated 03 October 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1976
Isolations Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 346 m²
Effective area 120 m²
Living area 41.16 m²
Kitchen area 8.99 m²
Content 415 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Sheltered location
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler HR ombi Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Fireplace
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Toilet
Washbasin furniture
Has a fireplace Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes

Definition

Op een super locatie een zeer fraaie 2/1 kap woning met aanbouw, tuinkamer (voorheen garage), mooie overkapping en berging. De ca 17m diepe en ca 10m brede zongunstige achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten. Boven de aanbouw is op het plat dak door de huidige bewoners de badkamer fors uitgebreid (ca. 2016) met een schuin dak (gedekt met pannen) dat heel natuurlijk doorloopt in het verlengde van de bestaande kap. De stalen spiltrappen zijn vervangen door goed lopende houten trapopgangen (2016), de meterkast is uitgebreid en geheel vernieuwd (2016) en in de achtertuin is voor de tuinkamer een schitterende overkapping geplaatst (ca. 2014). Nagenoeg alle muren binnen zijn voorzien van nieuw stucwerk, op de zolderverdieping is een nieuw dakraam geplaats en een kastenwand gemaakt. Verder zijn o.a. alle hemelwaterafvoeren vervangen door zinken afvoeren en alle platte daken zijn in ca. 2014 afgewerkt met duurzaam EPDM. Maar ook aan details is gedacht: de dagkanten van alle kozijnen op de slaapkamers, woonkamer, hal en toilet zijn netjes afgetimmerd. Tot slot zijn de tuinen vernieuwd en is de oprit geheel nieuw aangelegd. De woning heeft o.a. een ruime L-vormige woonkamer van ca. 33m², een gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling (ca. 10m²), een prachtige en royale badkamer (ca. 8,50m²) en een 4-tal riante slaapkamers (ca. 14m²/ ca. 10m²/ ca. 8m², ouderslaapkamer van ca. 20m². Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van isolerende dubbele beglazing. De woning is uitstekend onderhouden voorzien van vloer- dak- en muurisolatie en ligt op een kindvriendelijke locatie, vlak bij natuurpark De Ligne en op loopafstand van scholen en de sportvelden. Bouwjaar ca 1976, inhoud ca 415m³ en perceel groot 346m². (Pand nr. 05372)

Ground floor

Indeling begane grond: voordeur aan de zijkant van de woning met naast de voordeur een extra licht pui met achter de voordeur een ruime ontvangsthal (ca 3,40 x 2,62m) incl. garderobe. Direct rechts in de hal de deels betegelde toiletruimte (ca 1,10 x 1,05m) met wandcloset en fonteintje (merk Villeroy & Boch). Rechts in de hal is de meterkast (9 groepen en 3x aardlek). Aan de linkerzijde van de hal is de vaste trap naar de eerste verdieping en in het verlengde van de hal de toegangsdeur naar de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer (ca 6,10 x 3,55 x 6,95m / totaal ca 33m²) met openhaard heeft aan de tuinzijde een schuifpui met uitzicht op de achtertuin. Het zijraam en het grote raam aan de voorzijde zorgen voor een gezellige leefruimte. Bij de schuifpui en het grote raam aan de voorzijde een zonnescherm. In de woonkamer o.a. stucwerk plafond en wanden. In de aanbouw (in spouw uitgevoerd/ ca 3,43 x 2,62m) is een modern keukenblok in hoekopstelling (ca. 2011) met soft close lades en geïntegreerde apparatuur zoals: oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een composiet werkblad. Vanuit de keuken eveneens fraai uitzicht op de achtertuin. Vanuit hier de toegangsdeur naar de achtertuin.

First floor

Eerste verdieping: overloop (ca 1,05 x 1,71m) met raam in zijgevel voor extra lichtinval, een vaste trap naar de tweede verdieping, de toegang tot een 3-tal zeer ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ca. 3,20 x 4,47m / 3,55 x 2,78m en 3,20 x 2,50m en zijn alle afgewerkt met strak stucwerk en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrische rolluik. De ruime, strakke en volledig betegelde badkamer (ca. 2,35 x 3,71m / 2016) heeft een ligbad, dubbele wastafel, wandcloset, ruime inloopdouche, opbergkast en een design radiator. In de badkamer mechanische ventilatie, nieuw dakraam en ook hier is gedacht aan details, door in het zicht aangebracht eiken gordingen.

Second floor

Tweede verdieping: een grote voorzolder (ca 5,06 x 2,78m / nokhoogte ca 2,50m) met raam in zijgevel en Velux dakraam. Hier is ook de aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel Vaillant HR combi Vaillant (ca 2006). Aan de zijkant bij de knieschotten extra bergruimte. Aansluitend een royale afgewerkte 4e slaapkamer (ca 6,00 x 3,25m) met dakkapel aan de voorzijde, laminaat als vloerafwerking en ook hier voldoende bergruimte bij de knieschotten. Tevens hebben de huidige bewoners hier een vaste kast gemaakt.

Garden

Voor-/ achtertuin, tuinkamer en overkapping: riante voortuin met beukenhaag en grindborder. Deze voortuin word gecombineerd met van top kwaliteit ijzersterke roestbruine en onderhoudsvriendelijke/vorstbestendige cortenstalen plantenbakken. Een mooie overkapping geplaatst (2014) zorg ervoor dat je extra lang kan genieten van het buitenleven. De garage (ca 6,50 x 3,00m) is verbouwd tot tuinkamer en berging (met eigen zij-ingang /halfsteens uitgevoerd) en is voorzien van elektra. De oprit naast de woning is volledig opnieuw (2018) bestraat en biedt ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Aan het eind van de oprit een dubbele poort (nieuw) naar de zonnige, strakke en bijzonder fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin heeft een 2-tal terrassen aangelegd met natuursteen en een groot speelweide voor de kinderen. Tevens staat in de achtertuin een klein tuinhuisje voor o.a. opslag openhaardhout. In de voor- als achtertuin heeft u veel privacy.

Details

Bouwtechnisch/overig: Er is geen kruipruimte onder de woning, alle vloeren zijn van beton. Woning gedekt met een betonnen sneldekpan. Dak berging, tuinkamer en overkapping: EPDM (waarvan de berging en tuinkamer een betonnen dak heeft. Buitenkraantje bij achtergevel. Schilderwerk ca 2017.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Floor plans

Extra

ZonZone

Recently viewed