Aanbod

Sold

Sold: Rozenbloemhof 37, 4921 KG Made

€265,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 140 m²
Liveable area 112 m²

Note

General

Prachtige en instap klare gezinswoning in de Rozenbloemhof met zongunstige achtertuin (zuidwest) en achterom. De huidige eigenaar heeft tijdens de bouw veel zaken extra uit laten voeren. Zo is o.a. de woonkamer over de volle breedte uitgebouwd, de meterkast uitgebreid, zijn er geen opdekdeuren geplaatst maar mooie massieve paneeldeuren met houten kozijnen, openslaande tuindeuren bij de woonkamer g... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2014
    Status Sold
    Offered since 11 September 2018
  • Location

Features

Offer
Reference number 05309
Asking price €265,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 11 September 2018
Last updated 09 November 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2014
Roof materials Tiles
Bitumen
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 140 m²
Effective area 112 m²
Living area 52.8 m²
Content 400 m³
Surface area external storage rooms 12.5 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location On a quiet street
City centre
Near public transport
Near school
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A+
Boiler
Type of boiler Intergas
Year of manufacture 2014
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Floor heating
Heat recovery system
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes

Definition

Prachtige en instap klare gezinswoning in de Rozenbloemhof met zongunstige achtertuin (zuidwest) en achterom. De huidige eigenaar heeft tijdens de bouw veel zaken extra uit laten voeren. Zo is o.a. de woonkamer over de volle breedte uitgebouwd, de meterkast uitgebreid, zijn er geen opdekdeuren geplaatst maar mooie massieve paneeldeuren met houten kozijnen, openslaande tuindeuren bij de woonkamer geplaatst i.p.v. een achterdeur en is er niet gekozen voor een (kleine) houten berging maar een ruime in spouw uitgevoerde stenen berging. De woning heeft o.a. een royale woonkamer (ca. 32 m²), open keuken en een 3-tal slaapkamers resp. groot ca. 16 m² /11 m² en 10 m². De woning is voorzien van spouw-/, vloer-/ en dakisolatie, beglazing van HR++ en alle deuren en ramen met veiligheidshang-/ en sluitwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en de ramen van het type draai-kiepsysteem. De wanden in de gehele woning zijn hoofdzakelijk afgewerkt met spachtelputz en op de begane grond ligt een prachtige keramische vloertegel die voorzien is van vloerverwarming als hoofdverwarming. Op de eerste verdieping tevens ook vloerverwarming als hoofdverwarming. De achtertuin is bijzonder fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd (ca. 7,50m diep), ligt heerlijk op het zuidwesten en heeft een achterom. Vanuit het keukenraam heeft u vrij uitzicht op het groene binnenterrein. Een supergezellige, kwalitatief zeer goed afgewerkte woning met een sfeervolle uitstraling op een leuke en gewilde locatie, rustig gelegen, en in het centrum van Made. Bouwjaar woning 2014, inhoud ca. 400m³ en perceel groot 140m². (Pand nr. 05309)

Ground floor

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met hierachter de ontvangsthal (ca. 1.70/3.80m) met direct links de meterkast (12 groepen/ 4x aardlek). Aansluitend de volledig betegelde toiletruimte (ca. 1.10/1.30m) met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. In het verlengde van de hal is de toegangsdeur naar de sfeervolle woonkamer met open keuken (ca. 11.00/4.80m) met aan de straatzijde de keuken en aan de achterzijde het eet- en zitgedeelte. De moderne keukeninrichting in hoogglans hoekopstelling bestaat uit een keukenblok met composietwerkblad/smetplint, soft-close lades, opbergkastjes en geïntegreerde apparatuur (alle van het merk Pelgrim) zoals, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, spoelbak, maar ook een geïntegreerd koffiezetapparaat ontbreekt niet in deze keuken. Vanuit de keuken gelegen aan de straatzijde heeft u vrij uitzicht. Het zit-/ en eetgedeelte is ruim van opzet. De openslaande tuindeuren betrekken de achtertuin volledig bij het woongedeelte. Hier gaat wonen en tuin langzaam in elkaar over.

First floor

Eerste verdieping: overloop (ca. 2.70/1.15m) met toegang tot de moderne en riante badkamer (ca. 2.30/2.69m) en een 2-tal fraai afgewerkte slaapkamers van (ca. 4.80/3.90 en 4.43/2.38 m). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrisch rolluiken (2017). De volledig betegelde badkamer ligt aan de straatzijde en is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel/spiegel, design radiator en wandcloset. Op de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping.

Second floor

Tweede verdieping: ruime tweede verdieping met Velux dakraam (3e slaapkamer). Hier bevindt zich de aansluiten voor wasmachine en droger, het centraal afzuigsysteem, HR-combi cv Intergas (2014) en warmte terugwinsysteem.

Garden

Voor-/ achtertuin en berging: De sfeervolle achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrastegels en grind borders. In de achtertuin een stenenberging (spouw uitgevoerd) die is voorzien van elektra, warm en koud water (close-in-boiler) en achterom. Aan de achtergevel een zonnescherm (2017). De eveneens onderhoudsvriendelijk en strak aangelegde voortuin (ca. 5.00/2.50m) doet zeer modern aan en past geheel bij de stijl van de woning.

Details

Bouwtechnisch-overig: begane vloer en verdiepingsvloeren: beton/ kruipruimte onder woning via mangat in hal/ Anker-loze spouwmuur tussen buren/ Schilderwerk buitenzijde 2014/ vloerverwarming verdeler in trapkast. In achtertuin een lijn goot nabij de berging die zorgt voor een goede afvoer van het regenwater.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Features by friends

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

What friends have to say

Recently viewed