Aanbod

Sold

Sold: Vrachelsedijk 95, 4904 TA Oosterhout

€187,500
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 45 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Instap klaar, modern en in zeer goede staat 2-kamer appartement op de begane grond (noord) met een eigen parkeerplaats en berging in souterrain onder het complex. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken (totaal ca. 28m²), een ruime ontvangsthal, toiletruimte, mooie badkamer, 2-persoonsslaapkamer (ca. 10m²) en een aparte berging met ruimte voor het witgoed en de HR-combi c... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 2013
    Status Sold
    Offered since 10 February 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 05395
Asking price €187,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 10 February 2020
Last updated 11 April 2020
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Type of construction Existing estate
Construction period 2013
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Effective area 45 m²
Living area 28.03 m²
Kitchen area 3.63 m²
Content 115 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forest border
Forested area
Near public transport
Near shopping center
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler AWB
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Floor heating
Bathroom facilities Sink
Has an elevator Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Definition

Instap klaar, modern en in zeer goede staat 2-kamer appartement op de begane grond (noord) met een eigen parkeerplaats en berging in souterrain onder het complex. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken (totaal ca. 28m²), een ruime ontvangsthal, toiletruimte, mooie badkamer, 2-persoonsslaapkamer (ca. 10m²) en een aparte berging met ruimte voor het witgoed en de HR-combi cv. Het appartement is optimaal geïsoleerd, heeft overal aluminium kozijnen met isolerende dubbele beglazing (HR++) en is zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde luxe afgewerkt. Het souterrain is afgesloten met een elektrische poort incl. camerabewaking met protocol. Direct achter het complex zijn er nog extra “vrije” openbare parkeerplaatsen. Het complex is kleinschalig van opzet. De aanwezigheid van een supermarkt op loopafstand en het overdekte winkelcentrum Arendshof (fietsafstand) maken het wonen hier, in combi nabij een bosrijke omgeving, wel erg aantrekkelijk. Uitvalswegen als de A16/A27 of de A59 liggen op enkele autominuten. Dé ideale woning voor starters of alleenstaanden. Bouwjaar 2013, woonoppervlak ca. 45m², inhoud ca. 115m³. (Pand nr. 05397)

Ground floor

Hoofdentree aan de zijkant van het complex (middelste) met hierachter de centrale ontvangsthal. Bij de hoofdentree het intercomsysteem en de postboxen. In het verlengde van de hal een 2-tal trappenhuizen naar de verdiepingen en de lift met telescoopdeuren. Het complex telt naast de begane grond nog een 3-tal verdiepingen.

Entree appartement met direct hierachter een ruime L-vormige hal (ca. 1,53 x 2,00 x 3,03m) met vooraan de garderobe en direct rechts de berging (ca. 1,60 x 1,23m) met hier de aansluiting voor het witgoed, de combi-cv AWB (2013) en de mechanische ventilatie. In het verlengde van de hal toegang naar de riante 2-persoonsslaapkamer (ca. 3,03 x 3,31m) met een raam in de zijgevel. De moderne en betegelde badkamer (ca. 1,20 x 2,31m) met wastafel/spiegel, inloopdouche en badkamermeubel. De badkamer is toegankelijk via de slaapkamer. In de hal (linksaf) is de toegangsdeur (rechts) naar de volledig betegelde toiletruimte (ca. 0,90 x 1,10m) met wandcloset en fonteintje. Rechtdoor toegang tot de heldere en sfeervolle woonkamer met open keuken (ca. 5,72 x 4,90m). De schuifpui over de volle breedte van de woonkamer en de ramen in de zijgevel zorgen voor veel lichtinval en bieden een fraai uitzicht. De wanden in het gehele appartement zijn voorzien van stucwerk en op alle vloeren licht een duurzame laminaatvloer. De keukeninrichting bestaat uit een modern en strak keukenblok met geïntegreerde apparatuur zoals: koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron, spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (per ruimte apart te bedienen). De meterkast ( 8 groepen/ 2 aardlek) is in de gezamenlijke hal en beschikt over glasvezel.

Other floors

Parkeerplaats en berging: De bergingen voor de appartementen bevinden zich in de kelder onder het complex, eveneens als de parkeerplaatsen die toegekend zijn aan de appartementen. Het souterrain, en het complex zelf is voorzien van camerabewaking incl. protocol en afgeschermd middels een elektrische poort. De helling naar de parkeerkelder is verwarmd, hierdoor is het in/uitrijden mogelijk bij sneeuwval.

Bouwtechnisch/overig: De bewoners van het appartementen complex hebben een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE / TRADEMARK). De servicekosten bedragen € 70,25,- per maand (incl. de opstalverzekering, onderhoud algemene ruimte en glasdekking). De appartementen hebben degelijk en inbraakpreventief hang- en sluitwerk.

Details

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed