Aanbod

Sold

Sold: Verdiplein 75, 5049 NP Tilburg

€212,500
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 92 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

TOP-appartement in Tilburg Noord: zeer luxe afgewerkt en royaal 3-kamer appartement (ca. 92m² vloeroppervlak) met eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder. Het appartement ligt op de eerste verdieping, is echt instap klaar en wordt zeer compleet geleverd. Zo blijven ook in beide slaapkamers de in ca. 2018 geplaatste schuifwand-spiegelkasten achter. In 2018 heeft de huidige eigenaar een supe... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 2004
    Status Sold
    Offered since 16 July 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 05361
Asking price €212,500
Service costs €131.59
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 16 July 2019
Last updated 23 October 2019
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2004
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall
Full
HR glazing
Insulated glazing
Wall
Surfaces and content
Effective area 92 m²
Living area 35 m²
Kitchen area 8 m²
Content 275 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Balcony 5 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
Near shopping center
On a quiet street
Residential area
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler HR combi Intergas 2019-05 met WTW
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Heat recovery system
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bath
Sink
Walkin shower
Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Definition

TOP-appartement in Tilburg Noord: zeer luxe afgewerkt en royaal 3-kamer appartement (ca. 92m² vloeroppervlak) met eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder. Het appartement ligt op de eerste verdieping, is echt instap klaar en wordt zeer compleet geleverd. Zo blijven ook in beide slaapkamers de in ca. 2018 geplaatste schuifwand-spiegelkasten achter. In 2018 heeft de huidige eigenaar een superluxe en complete keukeninrichting en een moderne badkamer laten plaatsen. De toiletruimte is eveneens in 2018 vernieuwd en in 05-2019 is er een nieuwe HR-combi Intergas cv-ketel geplaatst (appartement heeft ook een warm-terug-win unit). De gehele verdieping is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer met v-groef en alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Enkele afmetingen: de woonkamer met open keuken is totaal maar liefst ca. 43m², de slaapkamers ca. 15m² en 9m² en de badkamer ca. 7m². Het balkon (loggia) met vrij uitzicht ligt heerlijk op zuid en is ca. 5m². Naast de winkels op het Verdiplein is er op ca. 15 minuten loopafstand van het appartement nog het overdekte winkelcentrum het Wagnerplein. Ook belangrijke uitvalswegen liggen slechts op enkele autominuten. Hier is het ideaal wonen. Bouwjaar ca. ca. 2004, woonoppervlak ca. 92m² en externe bergruimte ca. 6m². (Pand nr. 05361)

Het appartementencomplex staat op de hoek van het Verdiplein en de Componistenlaan en telt totaal een 45 appartementen die ontsloten worden via portieken. Het complex is voorzien van een lift en een trappenhuis. De hoofdingang van het appartement is gelegen aan het Verdiplein. Hier is de centrale hal met postboxen en het bellentableau met videofoon. Vanuit deze centrale hal kunt u ook komen bij de parkeerplaatsen en de bergingen in het souterrain.

Ground floor

Indeling: Royale ontvangsthal (ca. 5,85 x 1,65m) met direct rechts de garderobe-nis en de meterkast (6 groepen en 2x aardlek). Via de hal toegang tot de slaapkamers, toiletruimte, badkamer en een voorraadkast. Via een tussenportaal is de natte ruimte met cv en de fraaie woonkamer met keuken bereikbaar. De toiletruimte (ca. 1,25 x 0,95m) is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje met handdoekkastje. De ouderslaapkamer (ca. 4,55 x 3,30m) ligt geheel achter in de hal, heeft een schuifwandkast en een groot raam met uitkijk op de binnenplaats bij het complex. Voor deze slaapkamer ligt de riante, nagenoeg volledig betegelde, complete en moderne badkamer (ca. 2,92 x 2,35m/ topmerk Villeroy en Boch) met ruime inloopdouche, ligbad, strakke wastafel met wastafelmeubel en spiegel. Aansluitend een 2e slaap-/ werkkamer (ca. 3,19 x 2,92m) met ook hier een schuifwandkast en een raam met uitkijk op de binnenplaats. Tegenover de badkamer is nog een ruimte voorraadkast. Tussen de hal en de woonkamer is een tussenportaal (ca. 2,25 x 1,12m) met toegang tot de natte ruimte met de aansluiting voor het witgoed, de cv (2019) en de wtw-unit. De riante woonkamer (ca. 7,10 x 5,75m) met open keuken (ca. 3,30 x 2,37m) doet zeer ruimtelijk, sfeervol en huislijk aan. De grote ramen en de ramen van het balkon zorgen voor extra veel lichtinval. Nabij het balkon is het zitgedeelte en bij de open keuken het eetgedeelte. In de keuken een luxe, in hoogglans uitgevoerde hoekkeuken (Mandemakers) met bar. Beide units zijn afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken is zeer compleet afgewerkt met geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap (alle van het merk Siemens en/of Atag). Bij het zitgedeelte is het balkon (ca. 2,54 x 1,90m/ zuid) met heerlijk vrij uitzicht. Hier is het lang genieten.

Garden

Berging-parkeerplaats: In het souterrain bij het complex is de berging ca. 6m². Deze biedt meer dan voldoende ruimte voor het stallen van o.a. een 2-tal fietsen. Ook hier is de eigen parkeerplaats. De parkeerplaats en de berging zijn zowel met de trap als met de lift bereikbaar.

Details

De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) van Eigenaren De Componist bedragen € 131,59 per maand. Deze servicekosten voorzien in de premie opstalverzekering, schoonmaken gezamenlijke ruimten, dagelijks onderhoud van het complex en reservering voor het (grote) toekomstige onderhoud aan het appartementencomplex.

Bouwtechnisch-overig: Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ dubbele beglazing. De ramen zijn van het type draai-kiep. Het appartement is voorzien van spouw-/ dak en muurisolatie. Huisdieren toegestaan (mits geen overlast/ zie huish. reglement)/ Complex heeft een gezamenlijke fietsenstalling.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Floor plans

Extra

ZonZone

Features by friends

  • echt instapklaar, luxueuze keuken en badkamer met raam, geen inkijk en vrij uitzicht
    1
    Endorser

What friends have to say

  • Friend photo met spijt verlaten we deze woning maar door omstandigheden gaan we verhuizen naar Zeeland. deze woning is er eentje met vrije uitkijk zowel voor- als achteraan Terras op het zuiden met bomen ervoor die bescherming bieden voor de felle zomerzon Ronald Adriaan Wilhelmus Franken

Recently viewed