Aanbod

New for sale

For sale: Gomarusstraat 8, 4845 EH Wagenberg

€198,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 262 m²
Liveable area 110 m²

Note

General

Courante 2/1 kap woning met aanbouw, een royale berging geheel achter in de tuin en maar liefst een ca. 16m diepe achtertuin op het noord/westen. Aan de zijkant van de woning een poort met achterom. Bijna alle kozijnen bij de woning zijn eerder al vervangen en voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond heeft de woning een heldere doorzon woonkamer, leef keuken, bijkeuken en op de eerste ve... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1963
    Status Available
    Offered since 11 February 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 05338
Asking price €198,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 11 February 2019
Last updated 11 February 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1963
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall
Largely insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 262 m²
Effective area 110 m²
Living area 19.99 m²
Kitchen area 9 m²
Content 300 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Condition Normal
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Fireplace
Bathroom facilities Shower
Washbasin furniture
Has a fireplace Yes
Garden available Yes

Definition

Courante 2/1 kap woning met aanbouw, een royale berging geheel achter in de tuin en maar liefst een ca. 16m diepe achtertuin op het noord/westen. Aan de zijkant van de woning een poort met achterom. Bijna alle kozijnen bij de woning zijn eerder al vervangen en voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond heeft de woning een heldere doorzon woonkamer, leef keuken, bijkeuken en op de eerste verdieping een 3-tal ruime slaapkamers met o.a. vaste kasten en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping is een bergzolder. De riante voortuin en de diepe achtertuin zorgen voor veel privacy bij de woning. De woning staat in een kindvriendelijke buurt en op korte loopafstand van een basisschool. Een prima gezinswoning met een heerlijke diepe achtertuin. Bouwjaar woning ca 1963, inhoud ca. 300m³ en perceel groot 262m². (Pand nr. 05338)

Ground floor

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met direct hierachter de hal. De wanden in de hal zijn afgewerkt met lambrisering/behang en op de vloer ligt vloertegel. Direct rechts in de hal de volledig betegelde toiletruimte met staand closet en een uitzetraampje dat zorgt voor de ventilatie. Aansluitend links de met lambrisering/behang afgewerkte trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de voorraadkelder. Rechts in de hal de meterkast (3 groepen). Aan het eind van de hal de toegangsdeuren naar de half betegelde keuken (ca 3,00 x 3,00m/keukenblokje) met vaste kast en de woonkamer. De ruime en heldere doorzon woonkamer (ca. 3,50 x 5,71m) heeft een systeemplafond, wanden afgewerkt met behang, en parket als vloerafwerking. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en geven een uitstekend uitzicht op de riante achter- en voortuin. Achter de keuken (in de aanbouw met plat dak) ligt tevens nog een deels betegelde bijkeuken/berging (ca. 2,00 x 5,00m) hier is ook de aansluiten voor de wasmachine en/of droger. Hier is tevens de cv combi ketel Remeha Avanta, bj. ca. 2010

First floor

Eerste verdieping: overloop met toegang naar een 3-tal ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 3,50 x 3,04m / 3,00x 3,00m en 2,66 x 3,50m en zijn alle voorzien van vaste kasten. De slaapkamers hebben laminaat als vloerafwerking, schrootjesplafonds en wanden afgewerkt met behang. De volledig betegelde badkamer (ca 1,60 x 2,00m) met uitzetraam ligt aan de voorzijde van de woning en heeft douche met wastafel/ombouw (ca. 2010).

Second floor

Tweede verdieping: via een vlizotrap op de overloop toegang tot de volledig beplankte bergzolder (nokhoogte ca 1,30m).

Garden

Voor- achtertuin en berging:
riante voortuin heeft een pad van sierbestrating naar de voordeur en een grote grindborder langs voorzijde bij de woonkamer. Links langs de woning een pad van sierbestrating naar de poort met achterom. De riante achtertuin is ca 16m diep en ligt op noord/westen en beschikt over een berging(hout) en berging in de achtertuin (halfsteens). De achtertuin is voorzien van sierbestrating met aan de zijkanten borders met planten.

Details

Bouwtechnisch: de woning is uitgevoerd in spouw en het dak met kleipannen gedekt. Verdiepingsvloeren balklagen, begane grond deels hout, deelt beton. Bij woonkamer kruipruimte. Schilderwerk ca. 2017 (dit word bijgehouden) Goten: vervangen ca. 2009

Van deze woning is/komt een bouwtechnische keuring beschikbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Floor plans

Extra

ZonZone

Features by friends

  • Kleine gemeenschap
    1
    Endorser
  • Dicht bij winkels
    1
    Endorser
  • Dicht bij lagere school
    1
    Endorser

What friends have to say

Recently viewed