Aanbod

New for sale

For sale: Heiakker 35, 4845 ET Wagenberg

€219,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 155 m²
Liveable area 110 m²

Note

General

Mooie en courante gezinswoning (type tussenwoning) met berging, voor-/ en achtertuin (ca. 12m diep/ zuidoost) met achterom op een aantrekkelijk en gewilde locatie. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 38m²), een 3-tal slaapkamers van resp. ca. 14m²/ 10m² en 8m² en een complete badkamer (ca. 7m²). Op de tweede verdieping is een riante bergzolder met dakraam. De hoekkeuken... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1985
    Status Available
    Offered since 12 October 2018
  • Location

Features

Offer
Reference number 05317
Asking price €219,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 12 October 2018
Last updated 15 October 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1985
Roof materials Tiles
Bitumen
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Wall
Floor
Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 155 m²
Effective area 110 m²
Living area 32.19 m²
Kitchen area 5.32 m²
Content 325 m³
Surface area external storage rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Near school
Type Front yard
Orientation South west
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler HR combi Itho
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has roller blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Mooie en courante gezinswoning (type tussenwoning) met berging, voor-/ en achtertuin (ca. 12m diep/ zuidoost) met achterom op een aantrekkelijk en gewilde locatie. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 38m²), een 3-tal slaapkamers van resp. ca. 14m²/ 10m² en 8m² en een complete badkamer (ca. 7m²). Op de tweede verdieping is een riante bergzolder met dakraam. De hoekkeuken is van ca. 2006 en de badkamer en toiletruimte zijn van ca. 2004. Het raam aan de voorzijde van de woonkamer en beide dakkapellen hebben rolluiken. De dakkapellen zijn in ca. 2017 afgewerkt met een volkern kunststof (Trespa) en geïsoleerd. Beide tuinen zijn bijzonder fraai aangelegd en de achtertuin biedt veel privacy. Geheel achter in de tuin een stenen berging (nw. bitumen dak in ca. 2015) en een extra brede poort naar de brandgang achter de woning. De woning heeft spouw-/ muur-/ en dakisolatie, en is overal voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Zoekt u een mooie gezinswoning met een fijne tuin in een kindvriendelijke buurt, dan voldoet deze woning zeker aan uw wens. Bouwjaar woning ca. 1985, inhoud ca. 325m³ en perceel groot 155m². (Pand nr. 05317)

Ground floor

Indeling begane grond: entree aan voorzijde van de woning met hierachter een ruime L-vormige hal (ca. 4,40 x 1,04 x 1,80m) met links naast de voordeur de meterkast (6 groepen/ 2x aardlek) en aan het einde van de hal de gedeeltelijk betegelde toiletruimte (ca. 1,23 x 0,92m) met staand closet en fonteintje. In de hal ligt een tegelvloer en de wanden zijn hier afgewerkt met spachtelputz. Direct naast de toiletruimte is de trapopgang naar de eerste verdieping en aansluitend de toegangsdeur naar de sfeervolle woonkamer met open keuken (U-vormig ca. 8,70 x 4,60 x 3,70m). Aan de straatzijde bij de erker is het zitgedeelte en aan de achterzijde van de woonkamer nabij de keukenopstelling is het eetgedeelte. Op de vloer in de woonkamer ligt een mooie eiken parketvloer (whitewash) en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de woonkamer fraai uitzicht op de achtertuin. In de keuken een compleet keukenblok in hoekopstelling dat is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi magnetronoven. In de keuken is de deur naar de achtertuin.

First floor

Indeling eerste verdieping: ruime L-vormige overloop (ca. 2,60 x 1,20 x 2,16m) met toegang tot de badkamer en een 3-tal slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 4,30 x 3,22m/ 4,33 x 2,24m en 2,87 x 2,70m. De ouderslaapkamer en een van de slaapkamer aan de achterzijde hebben een dakkapel. De ouderslaapkamer heeft een vaste schuifwandkast. De wanden bij de trapopgang, overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met stuukwerk. Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De volledig betegelde en ruime badkamer (ca. 3,70 x 1,89m) met dakraam, ligt aan de voorzijde van de woning en heeft o.a. een ligbad, douchecabine, staand closet, wastafel met spiegel-planchet en een designradiator. Op de overloop de vaste trap naar de tweede verdieping.

Second floor

Indeling tweede verdieping: een royale bergzolder met groot dakraam (nokhoogte ca. 2,50m/ groot ca. 5,10 x 2,60m). Hier is de aansluiting voor was-/ droogapparatuur, de HR-combi cv-ketel Itho (ca. 2009) en het mechanisch ventilatiesysteem.

Other floors

Niet van toepassing

Garden

Voor-/ achtertuin en berging: de onderhoudsvriendelijke en modern aangelegde voortuin (ca. 6,00 x 5,35m) heeft grote terrastegels en sierbestrating met in het midden een 2-tal plantenborders met siergrassen. Nabij de voordeur een buitenkraantje. De prachtige en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met mooie erfafscheidingen tussen de buren is hoofdzakelijk bestraat met grote natuurstenen terrastegels en heeft een ruime grindborder. In de achtertuin op meerdere plaatsen elektra aansluitingen en een buitenkraantje bij de achtergevel. Bij het terras direct achter de woning een elektrisch zonnescherm over de volle breedte. Achter in de tuin een stenen berging (halfsteens/ groot ca. 3,00 x 2,38m) die is voorzien van elektra. Naast de berging een (nieuwe) poort met achterom. De achtertuin ligt op zuidoost en heeft een optimale privacy.

Details

Bouwtechnisch-overig: begane grond en verdiepingsvloeren: beton. Er is geen kruipruimte. Woning gedekt met een betonnen pan. Riolering PVC/ in achtertuin afvoerputje. Stalen binnendeurkozijnen voor opdekdeuren. Schilderwerk buiten: 2014, poort en deur berging 2018. De buitendeuren van de woning/berging zijn door huidige eigenaar voorzien van veiligheidssloten (loper).

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Biedingen op de woning uitsluitend via ons biedingssysteem bij de woning.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Recently viewed