Aanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: Vijfhagen 8, 4812 XT Breda

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²

Notitie

Algemeen

Zeer ruim 3-kamer hoekappartement (totaal ca. 92m²) met balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats, berging en een lift op een uitstekende/aantrekkelijk locatie de Ettensebaan/Tuinzigtlaan te Breda. Het appartement beschikt o.a. over een L-vormige woonkamer met open keuken bestaande uit een modern en compleet keukenblok in dubbele unit opstelling/ 2-tal slaapkamers van ca. 18m² en 10m², luxe badka... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2012
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05333
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 4 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Woonkameroppervlakte 38,13 m²
Keukenoppervlakte 4,97 m²
Inhoud 248 m³
Balkonoppervlakte 11,33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Zeer ruim 3-kamer hoekappartement (totaal ca. 92m²) met balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats, berging en een lift op een uitstekende/aantrekkelijk locatie de Ettensebaan/Tuinzigtlaan te Breda. Het appartement beschikt o.a. over een L-vormige woonkamer met open keuken bestaande uit een modern en compleet keukenblok in dubbele unit opstelling/ 2-tal slaapkamers van ca. 18m² en 10m², luxe badkamer (ca. 8m²), aparte toiletruimte (ca. 1,35 x 1,02m) en een berging (ca. 1,79 x 1,45m). Het appartement ligt op de tweede verdieping van het nieuwbouwcomplex EASYSTREET. Tevens is het voorzien van een eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten terrein en een berging in het souterrain. Het appartement is volledig geïsoleerd en de verwarming geschied middels een pallet-installatie. Het complex staat slechts op geringe afstand van het centrum van Breda, de woonboulevard, supermarkten alsmede de uitvalswegen. Hier is het ideaal wonen. Bouwjaar ca. 2012/ inhoud ca. 248m³, woonoppervlak ca. 92m² en externe ruimte ca. 4,5m². (Pand nr. 05333)

Indeling

Aan de Vijfhagen ligt de centrale hal met postboxen en het bellentableau met videofoon. Vanuit deze centrale hal kunt u ook komen bij de parkeerruimtes en de bergingen in het souterrain. Via het trappenhuis of de lift is het appartement op de tweede verdieping bereikbaar. Entree van het appartement met aansluitend de hal, spuitwanden en een laminaatvloer die doorloopt in het gehele appartement m.u.v. de badkamer/toilet. Direct links is de meterkast (7 groepen - 2x aardlek) met aansluitend de luxe en volledig betegelde badkamer (ca. 2,21 x 3,95m) met inloopdouche (regenshower), ligbad, wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. Aan de rechterzijde de toiletruimte met wandcloset/fontein. Beide slaapkamers liggen aan de linkerzijde van de hal en in het verlengde is de toegangsdeur naar de ruime L-vormige woonkamer. De sfeervolle, heldere en zonnige L-vormige woonkamer (ca. 5,15 x 6,23 x 2,23m) met open keuken doet ruimtelijk aan. In de open keuken een modern, compleet en strak keukenblok in dubbele unit opstelling met een kunststof werkblad, geïntegreerde apparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. Via de woonkamer is ook het zongunstig gelegen balkon (zuid / ca. 5,15 x 2,20m) bereikbaar.

Bijzonderheden

Berging-parkeerplaats: de berging ca. 4,5m² ligt in het souterrain van het complex en biedt ruimte voor het stallen van o.a. bijvoorbeeld een 2-tal fietsen. De oprit naar de parkeerplaats(en) heeft een elektrisch hek en hierachter is uw overdekte parkeerplaats.

De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) bedragen ca. € 137,- per maand. Deze servicekosten voorzien in de premie opstalverzekering, schoonmaken gezamenlijke ruimten, dagelijks onderhoud van het complex en reservering voor het (grote) toekomstige onderhoud aan het appartementencomplex.
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling!

De koper betaalt € 1.900,- aan makelaarskosten voor de diensten van Zopfi Makelaardij (Meer informatie hierover zie onze site www.zopfi-makelaardij.nl of neem contact op met een van onze makelaars). Biedingen op de woning uitsluitend via ons online biedingssysteem bij de woning.

Biedingen op de woning uitsluitend via ons online biedingssysteem bij de woning.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken