Aanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: Schipperstraat 281, 4871 KK Etten-Leur

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

SUPER MOOIE EN JONGE GEZINSWONING, INSTAP KLAAR, OP ZEER AANTREKKELIJKE LOCATIE

Prachtige en instap klare middenwoning (type gezinswoning) op een gewilde en zeer aantrekkelijk gesitueerde locatie in de wijk ‘’Schoenmakershoek’’. De huidige eigenaar heeft in 2017 overal nieuwe identieke laminaatvloeren gelegd, 2-tal dakramen geplaatst en zijn alle wanden opnieuw gestuct. De woning heeft o.a. een royale woonkamer met open keuken (ca. totaal 36m²), een 3-tal slaapkamers (ca. 12m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2012
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05357
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 29,09 m²
Keukenoppervlakte 7,22 m²
Inhoud 385 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Aardwarmte
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Prachtige en instap klare middenwoning (type gezinswoning) op een gewilde en zeer aantrekkelijk gesitueerde locatie in de wijk ‘’Schoenmakershoek’’. De huidige eigenaar heeft in 2017 overal nieuwe identieke laminaatvloeren gelegd, 2-tal dakramen geplaatst en zijn alle wanden opnieuw gestuct. De woning heeft o.a. een royale woonkamer met open keuken (ca. totaal 36m²), een 3-tal slaapkamers (ca. 12m², 10m² en 7m²) en een badkamer (6m²). De woning is voorzien van spouw, vloer en dakisolatie, beglazing van HR++ en alle deuren en ramen zijn voorzien van veiligheidshang-/ en sluitwerk. De woning heeft overal kunststof kozijnen en ramen van het type draai-kiepsysteem. De begane grond en de eerste verdieping zijn beide voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd (ca. 11m diep), ligt op het noordwesten en heeft een berging en achterom. Een supergezellige, kwalitatief zeer goed afgewerkte en zeer energiezuinige woning met een sfeervolle uitstraling op een leuke en kindvriendelijke locatie. Bouwjaar woning 2012, inhoud ca. 385m³ en perceel groot 135m². (Pand nr. 05357)

Indeling

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning en hierachter de ontvangsthal (ca. 1,52 x 2,83m) met direct links de volledig betegelde toiletruimte (ca. 0,92 x 1,29m) met wandcloset en natuurstenen fonteintje. Aansluitend de meterkast ( 8 groepen/ 2 aardlek). In het verlengde van de hal de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de sfeervolle woonkamer (ca. 5,90 x 4,93m) met open keuken (ca. 2,58 x 2,83m) met aan de straatzijde de keuken en aan de achterzijde het eet- en zitgedeelte. De moderne keukeninrichting (2012) in hoogglans dubbele unit opstelling bestaat uit een keukenblok met een kunststof werkblad/smetplint, soft-close lades, opbergkastjes en geïntegreerde apparatuur zoals, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat met rvs afzuigkap, koelkast, combimagnetron en rvs spoelbak. Vanuit de keuken gelegen aan de straatzijde heeft u uitzicht op een ruim opgezette straat met voldoende parkeervakken en ruimte voor groen. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast met hierin de verdeler van de vloerverwarming en warmtepomp.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de moderne en riante badkamer (ca. 2,24 x 2,56m) en een 3-tal zeer fraai afgewerkte slaapkamers van (ca. 4,32 x 2,93, 4,22 x 2,93 en
2,15 x 3,24m). De volledig betegelde badkamer ( 2,24 x 2,56m) ligt aan de straatzijde en is ingericht met een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel/spiegel, design radiator en wandcloset. Op de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping heeft laminaat als vloerafwerking m.u.v. de badkamer.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: ruime tweede verdieping/zolder (ca. 21 m²) met 2-tal Velux dakramen (2017). Hier bevindt zich de aansluiten voor wasmachine en droger, het centraal afzuigsysteem. Uiteraard kan je hier nog een 4e slaapkamer realiseren.

Tuin

Voor-/ achtertuin en berging: De sfeervolle achtertuin gelegen op het noordwesten
(ca. 11,00 x 5,00m) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrastegels, plantenborders en kunstgras. In de achtertuin een houtenberging die is voorzien van elektra. De eveneens onderhoudsvriendelijk en strak aangelegde voortuin (ca. 2,50 x 5,00m) doet zeer modern aan en past geheel bij de stijl van de woning.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch-overig: begane vloer en verdiepingsvloeren: beton. Geen kruipruimte onder woning. Anker-loze spouwmuur tussen buren. Vloerverwarming verdeler en warmte pomp in trapkast.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Loopafstand van school, supermarkt en andere winkels
    1
    Endorser
  • Rustige straat qua verkeer
    1
    Endorser
  • Als het buiten warm is is het binnen heerlijk koel en andersom!
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken