Aanbod

Te koop: Brandestraat 8, 4931 AW Geertruidenberg

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Notitie

Algemeen

In het verlengde van onze historische, sfeervolle en levendige Markt staat dit prachtige huis de Ossehuyt met beschermd stadsgezicht aan een autoluwe straat met tuin en achterom uitkomend aan de Zuidwal in Hollands oudste vestingstad Geertruidenberg. De tuin is voorzien van een terrasoverkapping, en de berging van een elektrische roldeur die uitkomt aan de straat aan de achterkant van de woning. D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1750
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05306
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 3 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1750
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Woonkameroppervlakte 55,9 m²
Inhoud 720 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

In het verlengde van onze historische, sfeervolle en levendige Markt staat dit prachtige huis de Ossehuyt met beschermd stadsgezicht aan een autoluwe straat met tuin en achterom uitkomend aan de Zuidwal in Hollands oudste vestingstad Geertruidenberg. De tuin is voorzien van een terrasoverkapping, en de berging van een elektrische roldeur die uitkomt aan de straat aan de achterkant van de woning. De woning op de begane grond beschikt over een brede ontvangsthal, woonkamer met open leefkeuken en spekstenen houtkachel, hoge plafonds apart een ruime toilet twee slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer/sauna en de andere slaapkamer met aansluiting voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: drietal slaapkamers, tweede ruime badkamer met douche en toilet, en een vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is een grote ruime zolder. De ramen aan de achterzijde van de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken en de kozijnen op de begane grond zijn in ca. 1990 vervangen. De woning is voorzien van tien zonnepanelen geplaatst in november 2017. De woning voorzien van centrale verwarming heeft in zijn geheel veel volume en mogelijkheden. Bouwjaar ca. 1750, inh. ca. 720 kub. Eigen grond perceel 210 vierkante meter Pand nr. 05306

Indeling

Indeling begane grond:
entree aan de voorzijde van de woning met hierachter een brede ontvangsthal (ca. 2,40 x 2,40) in het verlengde de woonkamer met open leefkeuken (ca. 6,50 x 8,60) Links de meterkast ( 12 groepen/ 3 x aardlek) en daarachter de kelderkast ( ca. 1,00 x 2,00) Hal, trapopgang en beneden toilet aansluitend grote slaapkamer (ca. 3,75 x 4,50) met een volledig complete badkamer ensuite (ca. 2,10 x 2,80) en sauna (ca. 1,35 x 2,00) Tweede slaapkamer (2,00 x 5,40) via hal met wasmachine en droger aansluiting. In de grote slaapkamer bevindt zich een dubbele deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Grote overloop met toegang tot drie slaapkamers en tweede badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De afmeting van de slaapkamers zijn resp. ca. 3,50 x 4,00, 2,80 x 4,80, 3,80 x 4,30 de complete badkamer ca. 2,50 x 4,10 met een combiketel van 2016 (ps. ligbad is niet meer intact)

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
Vaste trap naar boven naar een in tweeën gedeelde zolder met twee dakramen en een ronde raam heeft een bruikbare ruimte met stahoogte van ca. 3,00 x 4,00 en ca. 3,00 x 4,00

Tuin

Tuin en berging:
de tuin (ca. 70 vierkante meter) is hoofdzakelijk bestraat en heeft een buiten kraan en afvoerputten. De berging met een plat dak is voorzien van verlichting (ca. 2,20 x 7,25) en een elektrische roldeur die op de Zuidwal uitkomt. De tuin is ook voorzien van een terrasoverkapping (ca. 5,00 x 2,75)

Bijzonderheden

Bijzonderheden
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend.

Bij deze woning regelt de verkoper-eigenaar zelf de bezichtigingen, inclusief het ondertekenen van de akte en de inspectie bij levering via de notaris.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Gezellig
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Wij hebben ruim 20 jaar lang genoten van de Brandestraat 8, te Geertruidenberg maar nu wij op een leeftijd zijn beland dat wij kleiner willen wonen hebben wij besloten ons huis te verkopen. Omdat wij in het verlengde wonen aan de bruisende Markt van de oude kom is er aan de Brandestraat ook altijd gezelligheid en levendigheid en dat hebben we altijd heel uniek gevonden. Jan Dijkstra

Recent bekeken