Aanbod

Te koop: Ravelijn 141, 4931 VR Geertruidenberg

€ 222.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Courante, goed onderhouden en mooie gezinswoning (type tussenwoning) met aanbouw over de volle breedte, berging, voor/achtertuin (diep ca. 10m/ oost) en een achterom op een aantrekkelijk/rustige en zeer gewilde locatie. De woning heeft een doorzon woonkamer (totaal ca. 32m²), 3-tal riante slaapkamers van (ca. 7,5m²/ 14m²/ 9m²), een mooie badkamer (ca. 4.m²) en een 4e zolder(slaap)kamer van ca. 11m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05340
Vraagprijs € 222.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 3 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 32,4 m²
Keukenoppervlakte 7,5 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant pro CW-4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Courante, goed onderhouden en mooie gezinswoning (type tussenwoning) met aanbouw over de volle breedte, berging, voor/achtertuin (diep ca. 10m/ oost) en een achterom op een aantrekkelijk/rustige en zeer gewilde locatie. De woning heeft een doorzon woonkamer (totaal ca. 32m²), 3-tal riante slaapkamers van (ca. 7,5m²/ 14m²/ 9m²), een mooie badkamer (ca. 4.m²) en een 4e zolder(slaap)kamer van ca. 11m² met twee Velux dakramen op de tweede verdieping. Alle kozijnen hebben dubbele beglazing (m.u.v. voordeur/ toilet en tussendeur) en zijn uitgevoerd in hout. Zowel de voor-/ als achtertuin zijn fraai aangelegd en de achtertuin biedt veel privacy. Zoekt u een mooie gezinswoning met een fijne tuin, in een kindvriendelijke buurt en nabij uitvalswegen, winkelcentra, zwembad, supermarkt etc., dan voldoet deze woning zeker aan uw wensen. Bouwjaar woning ca. 1970, inhoud ca. 320 m³ en perceel groot 167 m². (Pand nr. 05340)

Indeling

Indeling begane grond: entree aan voorzijde van de woning en hierachter een ruime hal met rechts naast de voordeur de meterkast (8 groepen, 2x aardlek/vervangen < 2007) met aansluitend de garderobe. Aan de linkerzijde de volledig betegelde toiletruimte met staand closet/fontein en aansluitend de trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast. In het verlengde van de hal (rechts) heeft u toegang naar de doorzonwoonkamer (ca. 9,00 x 3,60m), die voorzien is van grote raampartijen en die zorgen voor extra veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer is vrij uitzicht. De halfopen keuken (ca. 3,00 x 2,50.m) heeft een keukenblok in hoekopstelling met geïntegreerde apparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. Vanuit de keuken een toegangsdeur naar de betegelde bijkeuken (ca. 2,35 x 2,05) incl. vaste schijfwandkast (hier is aansluiting voor wasmachine/droger). De woonkamer met keuken is voorzien van een mooie houten vloer. Het zitgedeelte bevind zich aan de voorzijde van de woonkamer en het eetgedeelte aan de achterzijde (aanbouw).

Eerste verdieping

Indeling eerste verdieping: ruime overloop met toegang een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn (ca. 3,00 x 2,50m/ 4,00 x 3,50m en 2,60 x 3,50m.) De ouderslaapkamer is voorzien van een airco en alle slaapkamers hebben laminaat als vloerafwerking. De badkamer (ca. 2,50 x 1,55m) ligt aan de straatzijde en heeft en inloopdouche/douchescherm en een wastafel met ombouw en spiegel (2007). Ventilatie hier via een uitzetraam. Op de overloop de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Indeling tweede verdieping: een ruime voorzolder voorzien van en dakraam met aansluitend een riante 4e slaapkamer (ca. 3,40 x 3,50m) met aan de tuinzijde twee dakramen. Tevens is hier de HR-combi cv-ketel Vaillant pro CW-4 (bj. ca. 2009). Nieuw in 2018 pomp, printplaat en expansievat.

Tuin

Voor-/ achtertuin berging: de onderhoudsvriendelijke en modern aangelegde voortuin (ca. 6,20 x 4,00m) volledig bestraat met terrastegels. De achtertuin ( ca. 6,20 x 10,00m) heeft een groot terras direct achter de woning en is volledig aangelegd met sierbestrating. Aansluitend de poort met achterom en de bering. De berging (halfsteens) is voorzien van elektra (ca. 2,00 x 4,80m).

Bijzonderheden

Bouwtechnisch-overig: begane grond beton en verdiepingsvloeren beton. Er is een kruipruimte (mangat trapkast). Kap van binnenuit geïsoleerd (tempex). Schilderwerk buiten: ca. 2017. Dak aanbouw/berging: bitumen. Buitenkraantje bij de achtergevel (afsluiten in vaste schuifkast bijkeuken). Enkelglas alleen bij de voordeur/wc en tussendeur hal/woonkamer). Aanbouw van ca. 2005. Woning in spouw, aanbouw in spouw met isolatie.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken