Aanbod

45.jpg 43.jpg 28.jpg 04.jpg 42.jpg 40.jpg 05.jpg 07.jpg 08.jpg 06.jpg 09.jpg 10.jpg 24.jpg 25.jpg 13.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 49.jpg 15.jpg 16.jpg 20.jpg 19.jpg 26.jpg 27.jpg 35.jpg 32.jpg 34.jpg 33.jpg 18.jpg 17.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 38.jpg 02.jpg 39.jpg 03.jpg 36.jpg 01.jpg 37.jpg 41.jpg 44.jpg 46.jpg
Verkocht

Verkocht: Helkantsedijk 5, 4927 RJ Hooge Zwaluwe

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Landelijk gelegen, mooie vrijstaande woning met aanbouw, tuinkamer, garage, dakterras en tuin op zuidoost aan de Helkantsedijk te Hooge Zwaluwe. De Helkantsedijk is een van de mooiste dijken in Brabant en ligt op zeer geringe afstand van Made. De woning is onlangs gerenoveerd op meerdere onderdelen, zo zijn nagenoeg alle ramen vervangen door kunststofkozijnen met geïntegreerde kruisroeden/ rame... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
    Bouwperiode 1955
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05394
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 10 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 8,9 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Afgelegen
Buiten bebouwde kom
Nabij school
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR-combi cv
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Landelijk gelegen, mooie vrijstaande woning met aanbouw, tuinkamer, garage, dakterras en tuin op zuidoost aan de Helkantsedijk te Hooge Zwaluwe. De Helkantsedijk is een van de mooiste dijken in Brabant en ligt op zeer geringe afstand van Made. De woning is onlangs gerenoveerd op meerdere onderdelen, zo zijn nagenoeg alle ramen vervangen door kunststofkozijnen met geïntegreerde kruisroeden/ ramen type draai-kiepsysteem en HR++ beglazing. De tuinkamer is dichtgemaakt met eveneens kunststof ramen, alle pannen op de daken zijn gereinigd en geïmpregneerd (2019), de buitenmuren zijn geverfd (2017), de spouwmuren van de woning zijn na-geïsoleerd (2016), de dakkapellen zijn nieuw opgebouwd en geïsoleerd, overstekken met Trespa afgewerkt, goten en gootafvoeren vervangen door zink en er is een nieuwe cv-ketel geplaatst in 2016. Indeling: De woning heeft op de begane grond o.a. een ruime hal, royale woonkamer (kamer-en-suite) met open keuken (totaal ca. 40m²), een bijkeuken (ca. 5,80m²), badkamer (ca. 4,60m²) en een tuinkamer (ca. 18,80m²). Op de eerste verdieping is een overloop met een 2-tal slaapkamers (ca. 12m² en 16m²) en een royaal dakterras (ca. 16m²). De bestrating bij de oprit en in de tuin zijn recent (2019). De garage met bergzolder biedt voldoende bergruimte. Bouwperiode 1950-1960, inhoud ca. 320m³ (excl. garage), gebruiksoppervlak 117m² en perceel 330m². (Pand nr. 05349).

Aan de achterzijde kijkt men fantastisch uit op een polderlandschap. De Helkantsedijk kenmerkt zich door de vele boerderijen die later bijna allemaal verbouwd zijn naar moderne woonboerderijen maar wel met behoud van “de boerderijstijl”. De Helkant is georiënteerd op buurtgemeenten zoals Made, Breda en Oosterhout. De woning staat in het kleine dorpje Helkant, dat ligt tussen Made en Hooge Zwaluwe en valt onder de gemeente Drimmelen en ligt ook op enkele autominuten van de A59/A16 en A27.

Indeling

Indeling begane grond: entree aan de rechter zijkant van de woning. Hierachter de ontvangsthal (ca. 2,08 x 2,39m) met direct links de trapopgang naar de eerste verdieping en rechts de toiletruimte (nw. betegeld 2016) met staand closet en fonteintje. Aansluitend de meterkast (8 groepen/ 2 aardlek) en een kleine voorraadkelder. In de hal een zeer mooie en duurzame eikenhoutenvloer die doorloopt tot in de woonkamer en keuken. Rechtdoor in de hal toegang tot de gezellige woonkamer (3,99 x 6,00m en 3,02 x 2,39m /kamer-en-suite) met open keuken. Hier proeft men het gemoedelijke en de sfeer van vroeger. De grove balken aan het plafond, de schuifdeuren (met glas-in-lood) tussen voorkamer/ studeer-/ werkkamer, de vakverdelingen in de ramen dragen daar aan bij. In de keuken (ca. 3.56 x 2,50m) een keukenblok met geïntegreerde apparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken fraai uitzicht op de tuinkamer en het polderlandschap. Naast de keuken is de toegangsdeur naar de bijkeuken en de badkamer. In de bijkeuken (ca. 1,67 x3,50m) de HR combi-cv (Intergas/ 2016, achter schuifwand) en de deur naar de tuinkamer. De volledig betegelde badkamer (ca. 1,87 x 2,50m) is voorzien van een douche-ligbad en een wastafelmeubel met spiegel en wastafel. De tuinkamer/serre (ca. 4,97 x 3,80m) ligt grotendeels achter de keuken/bijkeuken. Hier is het lang genieten, alle seizoenen door. De houtkachel zorgt bij kou voor de warmte binnen in de tuinkamer. De tuinkamer heeft schuifdeuren naar de hoofdtuin die naast de woning ligt. Zo lopen tuinkamer en tuin mooi in elkaar over. De garage is inpandig ook via deze ruimte bereikbaar.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: overloop (ca. 2,71 x 0,95m) met rechtdoor een aparte kleine bergruimte/kast. Aan de linker en rechterzijde de slaapkamers (ca. 3,00 x 5,04m en 4,06 x 4,05m). Rechts de ouder slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras (ca. 6,80 x 2,37m). Vanuit hier kan je heerlijk wegkijken over het polderlandschap en genieten van de natuur. Dat is fijn wakker worden. De gehele verdieping is voorzien van opbergruimtes bij de knieschotten en heeft laminaat als vloerafwerking. Beide slaapkamers hebben extra ruimte gekregen door de dakkappelen die aan weerszijden van de kap gebouwd zijn.

Tuin

Garage/berging, voor-/ zij-tuin: de garage (ca. 5,03 x 4,18m) met bergzolder biedt meer dan voldoende bergruimte en voor het binnen parkeren van een (kleine) auto. De oprit voor de garage biedt ruimte aan een 2-tal auto’s op eigen terrein. De voortuin (ca 3,00 x 7,00m) heeft een plantenborder en een pad van sierbestrating langs de woning. De voortuin wordt van de dijk gescheiden door een haag met daarvoor leibomen. De hoofdtuin (ca. 7 breed en 15m diep) ligt aan de zijkant van de woning en heeft veel plantenborders met vaste planten en struiken, een siergazon en sierpaden door de tuin. In deze tuin is nog een houtopslag met hier een buitenkraantje. Deze tuin ligt op zuidoost.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch/overige: begane grond: beton, verdiepingsvloer: houten balklaag. Geen kruipruimte onder woning. Geen dubbelglas bij voor-achterdeur en 1x raampje bijkeuken. Houten kozijnen: voor-/ achterdeuren, tuindeuren tuinkamer, bijkeukenraampje. Buitenkraantje afsluiten in kelder. Kunststoframen hebben veiligheidssloten.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Van deze woning is een bouwtechnische keuring beschikbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken