Aanbod

02.jpg 25.jpg 27.jpg 31.jpg 28.jpg 01.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg 10.jpg 09.jpg 08.jpg 11.jpg 14.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 22.jpg 05.jpg 23.jpg 21.jpg 19.jpg 20.jpg 03.jpg 26.jpg 30.jpg 29.jpg 33.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Cyclaamstraat 37, 4921 JB Made

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,49 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Courante 2/1 kap gezinswoning met aanbouw én opbouw, extra diepe garage/berging (33m²), tuinkamer en een royale voor- en achtertuin. De achtertuin (met achterom) ligt heerlijk op zuidwest. De uitbreiding op de eerste verdieping aan de achterzijde is van ca. 1990. In 2017 zijn alle kozijnen van de woning vervangen door kunstkozijnen met HR++ beglazing en ramen van het type draaikiep systeem. Ind... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1961
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 september 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05467
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,49 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte externe bergruimte 38,59 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR combi-cv Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Drimmelen H 6154
Perceeloppervlakte 158 m²
Drimmelen H 6849
Perceeloppervlakte 33 m²

Beschrijving

Courante 2/1 kap gezinswoning met aanbouw én opbouw, extra diepe garage/berging (33m²), tuinkamer en een royale voor- en achtertuin. De achtertuin (met achterom) ligt heerlijk op zuidwest. De uitbreiding op de eerste verdieping aan de achterzijde is van ca. 1990. In 2017 zijn alle kozijnen van de woning vervangen door kunstkozijnen met HR++ beglazing en ramen van het type draaikiep systeem. Indeling begane grond: hal, toilet, voorraadkelder, L-vormige woonkamer met semi open keuken (totaal ca. 38m²). Eerste verdieping: overloop met vaste kast, een 3-tal slaapkamers van resp. ca. 11,8m² / 8m² en 10,5m², badkamer (ca. 3m²) en een walk-in closet van ca. 5m² (voorheen kinderslaapkamer). Tweede verdieping (via vaste trap): voorzolder met Hr combi-cv en aansluitend een 4e slaapkamer (ca. 8,2m²) met dakraam. De garage ligt direct om de hoek achter de achtertuin, met voor de garage ruimte om je auto te parkeren. De garage is ook via de achtertuin bereikbaar. De woning heeft nagenoeg overal rolluiken. De zongunstige achtertuin is ca. 6,50m breed en ca. 12,00m diep. In de tuin is een sfeervolle tuinkamer. Op deze locatie is het rustig wonen en bovendien ligt de woning op geringe loopafstand van het gezellige dorpscentrum en scholen. Bouwjaar ca 1961, inhoud ca 368m³ en perceel groot 191m². (Pand nr. 05467)

Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Alle afmetingen kan je terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd bij de woning.

Bezichtigingen vanaf: donderdag 16 september

Indeling

Indeling begane grond: Entree voorzijde met kleine overkapping. Hierachter de hal met rechts de volledig betegelde toiletruimte (ca. 2011) met radiator, mechanische- en natuurlijke ventilatie. Aansluitend de trapopgang naar de eerste verdieping en de voorraadkelder. Links in de hal de meterkast (nieuw: 6 groepen / 6x aardlek). In de hal wanden afgewerkt met stucwerk en een systeemplafond. Op de vloer een fraaie laminaatvloer met v-groef die doorloopt tot in de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet met aan de straatzijde het eetgedeelte, het zitgedeelte in tuingericht. De grote ramen zorgen voor extra veel lichtinval. De wanden zijn hier afgewerkt met spachtelputz en het plafond met stucwerk en sierbalken. De radiatoren zijn netjes weggewerkt radiatorbekleding. De keuken is semi open met de woonkamer. In de keuken een modern en compleet keukenblok (ca. 2010) met kunststof werkblad en geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en combimagnetron. In de keuken een plissé hordeur met de toegangsdeur naar de achtertuin. In de keuken stucwerkwanden en een systeemplafond.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: Trapopgang met raam in zijgevel, aansluitend de overloop met toegang tot de badkamer en een 3-tal slaapkamers. De overloop en 2 slaapkamers hebben tapijt als vloerafwerking. De walk-in closet en de derde slaapkamer (in de opbouw) hebben een laminaatvloer. De slaapkamer aan de straatzijde heeft behang als wandafwerking en een 2-tal vaste kasten. De ouder slaapkamer heeft stucwerk wanden en/of behang. De slaapkamer in de aanbouw heeft een systeemplafond (zgn. Agnesplaatjes) en wanden van behang/ stucwerk of schoonmetselwerk. De volledig betegelde badkamer (ca. 2012) heeft een douche, wastafel met spiegel/wastafelmeubel, kastjes en nog extra opbergruimte in de hoek met (verstelbare) rieten opbergmandjes. Op de overloop is een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: Voorzolder met bergkast en bergruimte bij het knieschot. Hier is ook de HR combi-cv Nefit (bj. 10-2001). Aansluitend een 4e slaapkamer met dakraam.

Tuin

Voor-/ achtertuin, garage/berging: De voortuin is nagenoeg volledig bestraat, aangevuld met kleine plantenborders. Aan de zijkant bij de aanbouw is een poort met achterom. Ook de fraai aangelegde achtertuin is bijna volledig bestraat met rechts achter in de tuin een vijver en een gezellige tuinkamer. Nabij de poort een buitenkraantje met spoelbak. De tuinkamer zorgt voor een schaduwplekje en heeft aan de zijkant (bij deur naar berging) een screen en een kleinere screen aan de voorzijde. Hier is ook de toegang naar de berging met de aansluiting voor het witgoed. Aansluitend de toegang naar de extra diepe garage (afm. ca. 9,28 x 3,21m). Het achterste deel van de garage loopt schuin af (gedekt met doorzichtige golfplaatjes)

Bijzonderheden

Bouwtechnisch-overig: De garage heeft een eigen kadastraal perceel. Begane grond deels betond en deel hout. Eerste verdieping: beton / tweede verdiepingsvloer houten balklaag. Woning en aanbouw uitgevoerd met spouwmuren, zonder isolatie. De schuine dak-delen van de woning zijn van binnenuit geïsoleerd. Bij de aanbouw onder het lage zadeldak, isolatie op de verdiepingsvloer.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning (op de site van de makelaar) en eventueel via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. platte gronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken