Aanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: Dreef 53, 4921 ZA Made

€ 229.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Notitie

Algemeen

LET OP: Mooie en riante hoekwoning gelegen in het dorpskern van Made met aanbouw, garage/tuinkamer, bijkeuken, prachtig (nieuw aangelegde) royale achtertuin op het zuiden (ca. 12m diep) op een gewilde locatie. De huidige eigenaren hebben o.a. in 2018 in de woonkamer/slaapkamer/keuken een nieuwe laminaatvloer gelegd, nieuwe keuken (sep’18), nieuw toilet (nov’18), nieuw plafond in de keuken (Agnes p... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1953
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 15 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05324
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 34,74 m²
Keukenoppervlakte 8,15 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Combi HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP: Mooie en riante hoekwoning gelegen in het dorpskern van Made met aanbouw, garage/tuinkamer, bijkeuken, prachtig (nieuw aangelegde) royale achtertuin op het zuiden (ca. 12m diep) op een gewilde locatie. De huidige eigenaren hebben o.a. in 2018 in de woonkamer/slaapkamer/keuken een nieuwe laminaatvloer gelegd, nieuwe keuken (sep’18), nieuw toilet (nov’18), nieuw plafond in de keuken (Agnes plaatjes/nov’18), nieuwe CV (huur/nov’18) en voorzetwanden geplaatst. Bij de woning is o.a. in 2017: de L-vormige aanbouw met plat dak opnieuw opgemetseld / de bijkeuken opnieuw opgemetseld (nu spouw) en verhoogd / een nieuw tuinkamer gebouwd met garage-berging /o.a. in aanbouw kunststofkozijnen/ alle platte daken zijn nieuw / bijkeuken betegeld en nieuwe afvoeren aangelegd / tussenportaal nieuw gestuukt, betegeld en een nieuwe zijdeur en achterdeur geplaats. Schilderwerk: binnen en buiten is alles medio 2017 geschilderd. De woning heeft o.a. een royale zitkamer met semi open keuken en een aparte slaapkamer (totaal ca. 40m²) / een tussenportaal met achterdeur die uitkomt in de Valkenbergstraat / een bijkeuken met aansluiting voor was- en droogapparatuur / een kleine kelderkast / een 4-tal slaapkamers / een ruime badkamer en een kleine bergzolder via vlizotrap. De spouwmuren van de aanbouw en de platte daken zijn alle voorzien van isolatie (2017) en sommige ramen zijn vervangen en voorzien van dubbele beglazing. De prachtige achtertuin (ontworpen door tuinarchitect) ligt heerlijk op zuid en is ca. 7,85m breed. Bouwjaar woning ca. 1953 / perceel groot 167m² en inhoud ca. 310m³. (Pand nr. 05324)

Indeling

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met hierachter de hal (ca. 2,95 x 1,26m) en direct links de meterkast (ca. 11 groepen en 2x aardlek). Aansluitend de trapopgang naar de eerste verdieping (trap geschilderd en afgewerkt nieuwe trapmaantjes). Bij de trap de toiletruimte (ca. 1,00 x 0,85m) met wandcloset (nov’18) en onder de trap een kleine voorraadkelder. Aan het einde van de hal de toegangsdeur naar de royale L-vormige zitkamer (ca. 5,98 x 5,81 x 3,50m) met semi open keuken (sep,18). In de keuken (ca. 3,79 x 2,15 m) een dubbele unit met soft-close lades, koelkast, 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser en oven. Naast de keuken de toegang tot de slaapkamer (ca. 3,73 x 2,67m) met uitzicht op de achtertuin. Achter de keuken een klein tussenportaal (ca. 2,32 x 1,37m) met een toegangsdeur naar de Valkenbergstraat, een deur naar de achtertuin en een deur naar de deels betegelde bijkeuken (ca. 2,73 x 2,15m) met hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en de combi CV ( huur Kemkens nov 2018).

Eerste verdieping

Eerste verdieping: overloop (ca. 2,17 x 0,95m) met toegang tot de badkamer en een 3-tal slaapkamers van respectievelijk groot ca. 3,50 x 2,74m / 3,13 x 3,00m en een L-vormige slaapkamer van ca. 2,95 x 2,37 x 1,36m met balkondeur. De badkamer (ca. 2,36 x 1,85) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een ligbad, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel en spiegel (2017: o.a. nieuwe kranen en voegwerk opgeknapt). Op de slaapkamers schrootjes plafonds en laminaatvloeren (incl. op de overloop) en bijna alle wanden afgewerkt met spachtelputz. Op de overloop een vlizotrap naar de zolder.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: via een vlizotrap toegang tot een kleine bergzolder.

Tuin

Achtertuin en garage: De prachtig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden. De achtertuin is nagenoeg volledig bestraat met aan de zijkant een plantenborder. Een 4-tal bomen zorgen voor eventueel een schaduwplekje. In de achtertuin een fraaie tuinkamer (ca. 3,56 x 3,13m) met toegangsdeur naar de naastgelegen garage-berging.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch-overig: Verdiepingsvloeren: balklagen / er is geen kruipruimte / de woning en aanbouw uitgevoerd in spouw, waarvan de aanbouw volledig met spouw- en dakisolatie / dak gedekt met een klei-pan / afvoeren binnen: pvc / platte daken aanbouw bitumen. Alle ramen met dubbelglas m.u.v. raam op slaapkamer.
Van deze woning is/komt een bouwtechnische keuring beschikbaar.

De koper betaalt € 1.900,- aan makelaarskosten voor de diensten van Zopfi Makelaardij (Meer informatie hierover zie onze site of neem contact op met een van onze makelaars).

Biedingen op de woning uitsluitend via ons online biedingssysteem bij de woning.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken