Aanbod

30.jpg 32.jpg 29.jpg 27.jpg 24.jpg 25.jpg 03.jpg 04.jpg 08.jpg 09.jpg 05.jpg 07.jpg 06.jpg 11.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 15.jpg 16.jpg 22.jpg 23.jpg 01.jpg 26.jpg 28.jpg 02.jpg 31.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Duivenhof 16, 4921 WH Made

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128,78 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Riante gezinswoning (type hoekwoning) met dakterras, 4-tal slaapkamers, stenen berging, voortuin en een ca. 11m diepe zongunstige achtertuin op zuidwest. De woning heeft aan de zijkant uitzicht op een royale groenstrook, een wandelpad en uitzicht op de Crullaan. Indeling op de begane grond o.a.: een ontvangsthal, berging 9ca. 6m²), toilet, garderobe, meterkast, semi open keuken (ca. 11m²) en ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zaterdag 3 juli 2021
    Aangeboden sinds Zaterdag 3 juli 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05460
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 3 juli 2021
Laatste wijziging Zondag 18 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128,78 m²
Woonkameroppervlakte 30,88 m²
Keukenoppervlakte 11 m²
Inhoud 437 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,59 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel VR Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Zitbad
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Drimmelen S 2502
Perceeloppervlakte 138 m²

Beschrijving

Riante gezinswoning (type hoekwoning) met dakterras, 4-tal slaapkamers, stenen berging, voortuin en een ca. 11m diepe zongunstige achtertuin op zuidwest. De woning heeft aan de zijkant uitzicht op een royale groenstrook, een wandelpad en uitzicht op de Crullaan. Indeling op de begane grond o.a.: een ontvangsthal, berging 9ca. 6m²), toilet, garderobe, meterkast, semi open keuken (ca. 11m²) en een tuingerichte woonkamer (ca. 31m²). Indeling eerste verdieping: overloop, een 3-tal ruime slaapkamers van groot ca. 15m²/ 8m² en 11m² en een badkamer (ca. 5,6m²). Tweede verdieping indeling: voorzolder, natte ruimte/berging (ca. 6m²), cv-ruimte (ca. 2m²) en aansluitend een 4e slaapkamer van ca. 15m² met toegang tot een royaal dakterras van ca. 15m². In de achtertuin aan de zijkant een poort met achterom. Maar officieel is er een uitgang aan de achterzijde bij de achtertuin. De woning ligt op zeer geringe loopafstand van een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs en een bushalte. Zoekt u een echt riante gezinswoning, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bouwjaar ca 1978, inhoud ca 436m³, vloeroppervlak 128m² en perceel groot 138m². (Pand nr. 05460).

Van de woning is een Bouwkundig-rapport aanwezig en een officieel inmeetrapport. Alle afmetingen kan je terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd bij de woning.

De bezichtigingen (op afspraak) zijn op: dinsdagmiddag 06 juli, op woensdagochtend 07 juli en op donderdag 08 juli ochtend/middag.

Indeling

Indeling begane grond: entree aan de zijkant van de woning met hierachter de hal met geheel links in de hal de toegang naar de berging. Deze berging heeft ook een eigen toegangsdeur bij de voortuin. In de hal de deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en aansluitend een garderobe en de meterkast (6 groepen en 2x aardlek). De wanden in de hal zijn afgewerkt met granol. De ruime woonkamer heeft een raam in de zijgevel en schuifpui met bovenlichten aan de tuinzijde. Via het zijraam fraai uitzicht op een brede groenstrook en vanuit de woonkamer prima uitzicht op de achtertuin. In de woonkamer is een openhaard met plateau en de open trap naar de eerste verdieping. De wanden zijn deels afgewerkt met granol en deels met steenstrips of schoonmetselwerk. Op de vloer ligt tapijt en het plafond is afgewerkt met schrootjes. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is semi open met de woonkamer. In de keuken een recht keukenblok met gasfornuis, afzuigkap, oven, een dubbele spoelbak, close-in boiler en een losse koelkast-vriezer. Vanuit de keuken uitzicht op de voordeur/voortuin.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: overloop met schuifdeur bij de trap en de toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben grote ramen die zorgen voor een heldere verblijfsruimte. De wanden zijn afgewerkt met behang en op de gehele eerste verdieping ligt tapijt. De deels betegelde en royale badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met spiegel, planchet en een staand closet. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Maar deze kan ook geplaatst worden in de berging/natte ruimte op de tweede verdieping. Ventilatie hier via uitzetraam.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: voorzolder/overloop met rechts de natte ruimte/berging en links de cv-ruimte met de cv (verbeterd rendement/ Vaillant bj. ca. 1998). Aansluitend een zeer riante 4e zolderslaapkamer met raam en toegangsdeur naar het zonnige dakterras. De boeiboorden bij het dakterras en bij het dak zijgevel zijn afgewerkt met Trespa.

Tuin

Voor- achtertuin en tuinhuis/berging: de voortuin is deels bestraat met grindtegels en daarnaast een plantenborder met coniferenhaag. De achtertuin is ca. 11m diep en heeft aan de zijkant een poort met achterom. Bij de achtergevel een ruim terras met elektrisch zonnescherm. Ook hier bestrating van grindtegels en aansluitend een pad naar een kleiner terras achter in de tuin. In de tuin een border met split en fonteintje en meerdere veelal groenblijvende plantenborders. Geheel achter in de tuin een brede coniferenhaag.

Bijzonderheden

Bouwkundig/overig: Verdiepingsvloeren van beton, er is geen kruipruimte. Spouwmuren met 4cm dik steenwol. Dak woning (incl. het platte dak): geïsoleerd. Tussen buren anker loze spouwmuur. Bij achtergevel een bruikbaar waterkraantje. Kraantje op dakterras is afgesloten. Plat dak woning (bij tweede verdieping): bitumen. Schilderwerk buiten: niet bekend wanneer voor het laatst.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning (op de site van de makelaar) en eventueel via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken