Aanbod

39.jpg 37.jpg 34.jpg 01.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 22.jpg 23.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 33.jpg 31.jpg 32.jpg 35.jpg 36.jpg 38.jpg 40.jpg 41.jpg 02.jpg 03.jpg
Onder bod

Onder bod: Heidehof 17, 4921 GA Made

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125,38 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Ruime gezinswoning met uitbouw over de volle breedte, stenen berging (volledig geïsoleerd), ca. 9m diepe achtertuin op het oosten met achterom op een aantrekkelijke locatie in een gewilde woonwijk. De huidige eigenaren hebben o.a. de woning voorzien van kunststofkozijnen (2007), een 2-tal Velux dakramen (2003) en overkapping aan de achterzijde (2004). Verder heeft de woning een royale woonkamer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Zaterdag 17 juli 2021
    Aangeboden sinds Zaterdag 17 juli 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05462
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 17 juli 2021
Laatste wijziging Vrijdag 23 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125,38 m²
Woonkameroppervlakte 26,23 m²
Keukenoppervlakte 6,17 m²
Inhoud 447 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR Combi Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Drimmelen R 1037
Perceeloppervlakte 155 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime gezinswoning met uitbouw over de volle breedte, stenen berging (volledig geïsoleerd), ca. 9m diepe achtertuin op het oosten met achterom op een aantrekkelijke locatie in een gewilde woonwijk. De huidige eigenaren hebben o.a. de woning voorzien van kunststofkozijnen (2007), een 2-tal Velux dakramen (2003) en overkapping aan de achterzijde (2004). Verder heeft de woning een royale woonkamer en leef keuken van maar liefst ca. 45m², een badkamer van ca. 3,5m², een 3-tal riante slaapkamers op de eerste verdieping van ca. 11,5m², 13m² en 6m² en een 4e slaapkamer met voorzolder op de tweede verdieping van ca. 18m². Naast de heerlijke en sfeervolle achtertuin, heeft de woning een nagenoeg onderhoudsvriendelijke voortuin die zorgt voor privacy vanaf de straatzijde. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing (HR++). Deze woning is een echte gezinswoning, staat op loopafstand van basisscholen, school voor voortgezet onderwijs en een 2-tal speelveldjes voor de kinderen. Tevens is bij de woning meer dan voldoende parkeergelegenheid en ideaal gesitueerd t.o.v. de uitvalswegen. Bouwjaar ca. 1972, inhoud ca. 446,64m³ en perceel groot 155m². (Pand nr. 05462)

De bezichtigingen (op afspraak) zijn op: maandagmiddag 19 juli / woensdagochtend 21 juli en donderdagmiddag 22 juli.

Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Alle afmetingen kan je terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd bij de woning.

Indeling

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning en direct hierachter de hal met aan de rechterzijde een vaste voorraadkast, meterkast (6 groepen/ 2x aardlek/ nw 2000) en de trapopgang naar de eerste verdieping met hieronder een kleine bergruimte. Aansluitend de volledig betegelde toiletruimte (2011) met staand closet en een fonteintje. In het verlengde van de hal, de toegangsdeur naar de heerlijke woonkamer met openhaard (ca. 30m²) en direct daarachter de leef keuken (ca. 15m²/in aanbouw). De raampartijen/lichtkoepels zorgen voor voldoende lichtinval in de woonkamer/keuken. Bij de voorgevel een zonnescherm. De keuken in U-opstelling is voorzien van een kunststof werkblad en geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast en vrieskast, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler en een spoelbak. De achterwand bij de keuken is betegeld met een wandtegel.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een 3-tal riante slaapkamers en de badkamer. Een 2-tal slaapkamers zijn voorzien van fijne vaste kasten en tevens beschikken de slaapkamers over grote raampartijen dat zorgt voor een heldere verblijfsruimte. De wanden in de slaapkamers zijn afgewerkt met glasvezelbehang en op de gehele verdieping ligt tapijt als vloerafwerking. De volledig betegelde badkamer (2001) ligt aan de straatzijde, met toilet, bad/douchecombinatie, badkamermeubel en een wastafel met planchet/spiegel. De badkamer heeft natuurlijke en mechanische ventilatie. Op de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: ruime voorzolder met hier de HR-combi CV Vaillant (2021). Aan beide zijde opbergruimte bij de knieschotten. Aansluitend een royale 4e slaapkamer met een 2-tal dakramen aan de straatzijde. Ook hier extra bergruimte bij de knieschotten en is de vloerafwerking op de gehele verdieping voorzien van tapijt. In de slaapkamer is nog een bergzolder.

Tuin

Voor- achtertuin en berging: de voortuin ligt op het westen en is voorzien van sierbestrating met aan beide zijde en in het midden een plantenborder. De achtertuin is ca. 9m diep en geheel achter in de tuin de stenen berging met achterom. Dak van de berging/spouw is geïsoleerd en tevens voorzien van HR++ glas/kunststof kozijnen en deuren. Hier is ook de aansluiting van het witgoed. Bij de achtergevel een ruim terras (kunstgras) met een heerlijke overkapping (2004), waar je lang kan genieten. Verder in de achtertuin plantenborders met o.a. Hortensia’s en fruitbomen.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch-overige: begane grond beton en verdiepingsvloeren houtenbalklaag. Kruipruimte onder de woning met mangat bij bergkast onder de trap. Riolering: pvc. Kozijnen van 2007, dakramen van 2003 en CV HR Combi Vaillant 2021. Dak van de berging vervangen in 2019. Buitendeuren voorzien van 3-punt sluiting.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning (op de site van de makelaar) en eventueel via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. platte gronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken