Aanbod

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Korenbloem 11, 4921 JM Made

€ 285.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Prachtig afgewerkte half vrijstaande woning (type hoekwoning) met (2x) berging en zeer riante L-vormige achtertuin (ca. 20m-11m-6m)

Prachtig afgewerkte half vrijstaande woning (type hoekwoning) met berging en zeer riante L-vormige achtertuin (ca. 20m-11m-6m) in een jonge nieuwbouwwijk PrinsenPolder. De woning staat op zeer gewilde locatie en op een van de mooiste plekjes, zo niet op het mooiste plekje van deze woonwijk. Tegenover de woning veel groen en een speelweide voor de kinderen. De woning heeft een fraaie voortuin, een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2011
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05300
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Elektra € 60,-
Gas € 60,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 3 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Huisgarantie
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 44,98 m²
Keukenoppervlakte 8,87 m²
Inhoud 465 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas combi HR CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtig afgewerkte half vrijstaande woning (type hoekwoning) met berging en zeer riante L-vormige achtertuin (ca. 20m-11m-6m) in een jonge nieuwbouwwijk PrinsenPolder. De woning staat op zeer gewilde locatie en op een van de mooiste plekjes, zo niet op het mooiste plekje van deze woonwijk. Tegenover de woning veel groen en een speelweide voor de kinderen. De woning heeft een fraaie voortuin, een heerlijke en riante achtertuin op het zuiden, een poort met achterom naast de woning en een poort met achterom in de achtertuin. De woning is modern afgewerkt en heeft o.a. een royale L-vormige woonkamer met openkeuken van totaal ca. totaal 35m²/ een 3-tal ruime slaapkamers van resp. groot ca. 14m², 10m² en 7m²/ een badkamer ca. 6m² en een (zolder)slaapkamer van ca. 25m². Hier kan men eenvoudig een 2-tal slaapkamers creëren met een voorzolder. In de woonkamer hebben de bewoners gekozen voor openslaande tuindeuren met raampuien, in de keuken staat een modern en compleet keukenblok en de badkamer is compleet met ligbad en douche. Alle ramen op de eerste verdieping hebben rolluiken en de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ isolerende beglazing en draai-kiepramen. De woonwijk grenst zowel aan het levendige centrum, als aan het open polderlandschap. Scholen liggen op geringe afstand. Bijzonder is toch wel de riante achtertuin met veel privacy. Bouwjaar ca. 2011, inhoud ca. 465m³ en perceel groot ca, 246m², incl. huur deel achtertuin via gemeente van ca. 120m² voor € 390,- p/j. (Pand.nr. 05300)

Indeling

Indeling eerste woonlaag: entree aan de voorzijde van de woning met hierachter de ontvangsthal (ca. 3,50 x 1,30m) en direct links de deels betegelde toiletruimte (ca. 1,20 x 1,00m) met wandcloset/fonteintje. Aansluitende de meterkast (8 groepen/ 2x aardlek, uitgebreid tijdens bouw) en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal een mooie en duurzame pvc-vloer die doorloopt over de gehele begane grond. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De ruime, heldere en sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 8,82 x 5,10 x 3,24m) met openkeuken doet ruimtelijk aan. De fraaie, openslaande tuindeuren zorgen dat wonen en tuin perfect in elkaar overlopen. In de woonkamer is nog een trapkast. De keuken ligt aan de straatzijde met in de keuken een modern keukenblok met geïntegreerde apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast (alle van Siemens). Vanuit de keuken uitzicht op de speelweide. Ook in de woonkamer/keuken zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz.

Eerste verdieping

Tweede woonlaag: overloop (ca. 3,00 x 1,30m) met toegang tot de royale badkamer en een 3-tal slaapkamers. De slaapkamer zijn resp. groot ca. 4,99 x 2,83m, 3,76 x 2,55m en 3,24 x 2,20m. De wanden op de slaapkamers zijn hoofzakelijk afgewerkt met stucwerk en een enkel met behang. De ouderslaapkamer heeft een ruime vaste schuifwandkast. De ramen op de slaapkamers zorgen voor meer dan voldoende lichtinval. De volledig betegelde badkamer (ca. 2,48 x 2,48m) ligt aan de straatzijde en is voorzien van een ligbad, ruime douchecabine, wandcloset en een wastafel met spiegel en planchet. Ventilatie via uitzetraam en mechanische ventilatie. Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer. Op de overloop is nog de vast open trapopgang naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping

Derde woonlaag: grote zolder(slaap)kamer (ca. 5,27 x 5,10m/ nokhoogte ca. 4,00m) met dakraam en extra bergruimte bij de knieschotten. De ruimte is eenvoudig te wijzigen naar een 2-tal slaapkamers met een voorzolder. Op deze verdieping is ook de HR-combi-cv Intergas CW5 bj. 2011), de aansluiting voor het witgoed en de unit van het centraal afzuigsysteem.

Overige verdiepingen

Derde woonlaag: grote zolder(slaap)kamer (ca. 5,27 x 5,10m/ nokhoogte ca. 4,00m) met dakraam en extra bergruimte bij de knieschotten. De ruimte is eenvoudig te wijzigen naar een 2-tal slaapkamers met een voorzolder. Op deze verdieping is ook de HR-combi-cv Intergas CW5 bj. 2011), de aansluiting voor het witgoed en de unit van het centraal afzuigsysteem.

Tuin

Voortuin, achtertuin en berging: de voortuin (ca. 3m x 5m) bestaat hoofdzakelijk uit sierbestrating en een poort naar de achter-/ zij-tuin. De erfafscheiding bestaat uit een beukenhaag. In de achtertuin een grote speelweide voor de kinderen en een ruim terras direct achter de woning dat doorloopt naar de houten berging (ca. 3,20 x 2,06m) in de achtertuin met ook hier een poort met achterom die uitkomt in de brandgang achter de woning. De berging is voorzien van elektra en bij deze berging een buitenkraantje. In de achtertuin nog een tweede berging die geheel aan de voorzijde ligt. De zij-tuin is ca. 20m diep, ca. 6,00m breed en achter in ca. 11m breed. Een bijzonder grote tuin voor deze woonwijk.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch-overig: begane grond en verdiepingsvloeren: beton. Kruipruimte onder de woning via mangat in de hal. Woning met vloer- spouw- en dakisolatie. Anker-loze spouwmuur tussen buren. Schilderwerk buitenzijde: ca. 2015. Dak houten berging achterzijde: EPDM. Verdeler vloerverwarming in trapkast.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Ruim opgezet
    1
    Endorser
  • Jonge wijk
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken