Aanbod

25.jpg 02.jpg 23.jpg 22.jpg 03.jpg 04.jpg 06.jpg 05.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 15.jpg 14.jpg 17.jpg 16.jpg 19.jpg 18.jpg 13.jpg 12.jpg 24.jpg 20.jpg 21.jpg 26.jpg 27 001.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Lijsterhof 15, 4921 VR Made

€ 287.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Extra riante hoekwoning met garage, aanbouw, uitbouw op 2e verdieping en een ca. 12m diepe achtertuin op zuid met tuinkamer en een achterom. Extra bijzonder: 1) Aanbouw van 3m over volle breedte bij de woonkamer met open keuken, nu totaal woonoppervlak ontstaan van ca 57m². 2) Het dakterras op de 2e verdieping is toegevoegd aan de slaapkamer aldaar, totaal oppervlak slaapkamer ca 20m². 3) De achte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 31 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05376
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 18 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Keukenoppervlakte 19,6 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha HR-combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Extra riante hoekwoning met garage, aanbouw, uitbouw op 2e verdieping en een ca. 12m diepe achtertuin op zuid met tuinkamer en een achterom. Extra bijzonder: 1) Aanbouw van 3m over volle breedte bij de woonkamer met open keuken, nu totaal woonoppervlak ontstaan van ca 57m². 2) Het dakterras op de 2e verdieping is toegevoegd aan de slaapkamer aldaar, totaal oppervlak slaapkamer ca 20m². 3) De achtertuin is extra groot omdat er eerder een strook grond (32m²) aan de achterzijde is aangekocht via de gemeente. De gevels en schoorsteen zijn in ca. 2013 gereinigd, gevoegd, en geïmpregneerd. Ook intern zijn de nodige aanpassingen uitgevoerd. Zo is o.a. de badkamer vergroot en is er een moderne keuken geplaats met zit-bar/ kookeiland (alle apparatuur Smeg) en een aparte unit met lades. Tussen de woonkamer/keuken is een exclusieve, strakke gashaard gezet die zowel zichtbaar is vanuit de woonkamer als de leefkeuken. De HR-combi cv is van 2018. Verder heeft de woning een 3-tal ruime slaapkamers op de eerste verdieping en wordt de garage gebruikt als berging. Voor de woning is een eigen parkeerplaats ter hoogte van de garage. De woning ligt op een kindvriendelijke locatie, op loopafstand van scholen, sportvelden en een openluchtzwembad. Zoek u een goed onderhouden, echte gezinswoning met een supergrote woonkamer met open keuken, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bouwjaar woning ca. 1978, inhoud ca. 460m³ en perceel 216m². (Pand nr. 05376)

Indeling

Indeling begane grond: entree aan zijkant van de woning met hierachter de hal (ca. 1,92 x 1,60m) met garderobe en rechts de deur naar de volledig betegelde toiletruimte (ca. 1,40 x 0,86m/ 2019) met wandcloset, modern fonteintje en cassette radiator. Naast de garderobe is de meterkast (6 groepen/ 1x aardlek). In de hal een mooie keramische vloertegel die doorloopt over de gehele begane grond. Via de hal toegang tot de woonkamer (ca. 7,80 x 4,78m) met open (leef)keuken (ca. 4,11 X 4,78m). De moderne keukeninrichting (2017) bestaat uit een op maat gemaakt keukenblok met kookeiland incl. zit-bar, een aparte ruimte waarin de koel-vries combi is ingebouwd en nog een losse unit met lades net voor de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van geïntegreerde apparatuur zoals vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, combimagnetron en een grote koel-vries combi. Alle apparatuur is van het exclusieve merk Smeg en de werkbladen zijn deels van massief eiken en deels van kunststof. Tussen de keuken en woonkamer is een fraaie gashaard geplaatst die zowel vanuit de woonkamer zichtbaar is als vanuit de keuken. Daar is over nagedacht! Naast de gashaard in de woonkamer is nog een mooie nis met hier een dubbele ladenblok gelijk aan die van in de keuken. Geheel achter bij de tuin openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Het extra grote raam naast de tuindeuren zorgt voor extra veel lichtinval en een prima uitzicht op de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond met schuurwerk. Onder de trapopgang is nog een voorraadkast gemaakt.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: L-vormige overloop (ca. 1,90 x 1,27 x 1,20) met toegang tot de ruime badkamer (ca. 5,29 x 1,40m) en een 3-tal royale slaapkamers van ca. 4,20 x 2,70m / 3,99 x 2,11m en 3,76 x 2,60m. Slaapkamers gelegen aan de zuidzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De volledig betegelde en complete badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset, designradiator en wastafel met spiegel en planchet. Een dakraam zorgt voor extra lichtinval. Plafonds op deze verdieping zijn afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt laminaat en/of tapijt. Bij de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: voorzolder (ca. 3,50 x 1,10m) met dakraam. Hier is de aansluiting voor was-/droog apparatuur en de HR-combi cv Remeha (2018). Aan de zijkant opbergruimte bij de knieschotten. Aansluitend de super riante 4e slaapkamer (ca. 4,88 x 4,19m) met schuifwandkast, laminaatvloer, raampartij, systeemplafond en eveneens voorzien van elektrische rolluiken.

Tuin

Voor-/ achtertuin, garage en tuinkamer: De voortuin is volledig bestraat met sierbestrating. De garage is in gebruik als berging met zoldertje. Voor de garage is een eigen parkeerplaats die aan de woning is toegekend. Tegenover de woning zijn vrije parkeerplaatsen. De zongunstige achtertuin op zuid is ca. 12m diep (gemeten vanaf de achtergevel aanbouw). Ook de achtertuin is bijna volledig bestraat met halverwege de tuin gemetselde plantenborders met vaste planten/struiken. Direct achter de woonkamer is een ruim terras met elektrisch zonnescherm en geheel achterin (verlaagde tuin) nog een zeer royale tuinkamer (bj. ca. 2011/ dubbelglas, tuindeuren en geïsoleerd). Hier is het lang genieten van de tuin en het buitenleven. Naast de woning is een poort met achterom. In deze tuin super veel privacy.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch/overig: Begane grond en verdiepingsvloeren van beton. Kruipruimte onder woning, mangat bij trapkast. Dak woning en garage gedekt met betonnen pannen. Plat dak van bitumen. Schilderwerk buiten 2019 (schilder). Buitenkraantje bij achtergevel.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken