Aanbod

33.jpg 36.jpg 32.jpg 31.jpg 35.jpg 01.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 08.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 25.jpg 24.jpg 23.jpg 15.jpg 26.jpg 22.jpg 21.jpg 28.jpg 27.jpg 29.jpg 03.jpg 30.jpg 02.jpg 34.jpg
Verkocht

Verkocht: Merelhof 21, 4921 VA Made

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117,28 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Royale gezinswoning (type tussenwoning) met dakterras, garage en voor-/ en achtertuin (zuid). De woning heeft overal kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Bijzonder aan de woning zijn de 4 zeer riante slaapkamers. Indeling begane grond o.a.: hal, toiletruimte, meterkast en een ruime woonkamer met semi open keuken (totaal ca. 43m²). Eerste verdieping: ruime L-vormige overloop met een 3-tal ruime... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zaterdag 10 juli 2021
    Aangeboden sinds Zaterdag 10 juli 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05461
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 10 juli 2021
Laatste wijziging Zondag 25 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117,28 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefi HR Combi
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Drimmelen S 2138
Perceeloppervlakte 147 m²

Beschrijving

Royale gezinswoning (type tussenwoning) met dakterras, garage en voor-/ en achtertuin (zuid). De woning heeft overal kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Bijzonder aan de woning zijn de 4 zeer riante slaapkamers. Indeling begane grond o.a.: hal, toiletruimte, meterkast en een ruime woonkamer met semi open keuken (totaal ca. 43m²). Eerste verdieping: ruime L-vormige overloop met een 3-tal ruime slaapkamers (12m²/ 11m² en 8,6m²) en badkamer (ca. 6m²/ bj. 2018). Indeling tweede verdieping: voorzolder (ca. 8m²) met aansluitend een 4e slaapkamer (ca. 15m²). De voortuin (ca. 2,50 x 7,50m) is deels bestraat en deels plantenborder. De zongunstige achtertuin (ca. 11 x 5m) heeft een ruim terras direct achter de woning met pad van sierbestrating naar het terras geheel achter in de tuin. Eventueel is hier een achterom te maken. De woning ligt aan een aantrekkelijke locatie met aan de achterzijde veel privacy (groenstrook). Op zeer geringe loopafstand is een basisschool en een school voor voortgezet onderwijs. Bouwjaar ca 1976, inhoud ca 462,46m³, vloeroppervlak wonen 117m² en perceel 147m². (Pand nr. 05461)

De bezichtigingen (op afspraak) zijn op: dinsdagmiddag 13 juli, woensdagochtend en middag 14 juli, donderdagmiddag 15 juli.

Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Alle afmetingen kan je terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd bij de woning.

Indeling

Indeling begane grond: entree aan de zijkant van de woning met hierachter hal met meterkast (7 groepen / 2x aardlek) en direct links ligt de deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Rechts de toegangsdeur naar de zeer royale woonkamer met semi open leefkeuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning met in de keuken een mooi keukenblok in hoekopstelling met soft-close lades, bovenkastjes en geïntegreerde apparatuur zoals: koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap en een vaatwasser. Tussen de woonkamer en keuken een voorraadkast. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde over de volle breedte een royale schuifpui. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer ligt een mooie keramische vloertegel. Aan de achterzijde bij de woonkamer is over de volle breedte een elektrisch zonnescherm. Wat een mooie en heldere verblijfsruimte is dit.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: L-vormige overloop (op vloer zeil) met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en de toegang naar een 3-tal riante slaapkamers van respectievelijk ca 3,99 x 2,70m / 3,76 x 3,30m en 4,20 x 2,10m. Ook op de slaapkamers zeil als vloerafwerking en muren van stucwerk. De moderne en volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fraaie inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en spiegel met verlichting en een wandcloset achter de inloopdouche. De badkamer heeft mechanische en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: zeer ruime voorzolder met hier de aansluiting voor het witgoed en de Nefit HR combi cv installatie (2003). Aansluitend een 4e royale slaapkamer met toegangsdeur naar een fantastische dakterras gelegen op zuid met vrij uitzicht.

Tuin

Voor- achtertuin en garage/berging: de voortuin ligt op noord en is deels bestraat en deels een plantenborder. De garage met elektrisch bedienbare sectional deur is ca. 2,86 x 5,67m en heeft ook een kleine bergzolder. De achtertuin is lekker diep en heeft veel privacy i.v.m. de brede groenstrook aan de achterzijde bij de woning. Iets verder op liggen de sportvelden. Achter in de tuin is een optie voor een achterom. Maar ook een ideale plek om voor een extra berging met eventueel een tuinkamer als schaduwhoekje. Bij de achtergevel is een buitenkraantje en een elektrisch zonnescherm. Tussen de buren mooie degelijke houten erfafscheidingen met betonnen palen.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch en overig: Verdiepingsvloeren: beton. Er is kruipruimte onder de woning (mangat onder de trap). Kunststoframen van het type draai-kiep. Bij keuken onder raam stucwerk beschadigd. Overstekken afgewerkt met trespa. Elektrische rolluiken bij keukenraam en slaapkamers achterzijde. Dak binnenzijde garage afgewerkt met eterniet platen, was destijds voorschrift.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning (op de site van de makelaar) en eventueel via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. platte gronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken